Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-588/2021 ~ М-443/2021 от 10.03.2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июня 2021 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Куршевой Н.Г.,

при секретаре Хартенко Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-588/2021 по исковому заявлению Андриановой Л. В. к Мельник Г. В. о признании недействительными сведений о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л

В Кинельский районный суд Самарской области обратилась Андрианова Л.В. с указанным выше исковым заявлением.

Свои требования истец мотивирует следующим: истец на основании свидетельства о праве на землю от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельного участка общей площадью 22 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в ООО «Мега Плюс» для подготовки межевого плана в связи с уточнением местоположения границ земельного участка. Кадастровым инженером для выполнения кадастровых работ запрошены материалы инвентаризации государственного фонда данных полученные в результате проведения землеустройства, а именно «инвентаризация земель <адрес>. Землеустроительное дело по кадастровому кварталу №, изготовленного МАГП в ДД.ММ.ГГГГ., по материалам цифровой стереотопографической съемки ДД.ММ.ГГГГ.г. При совмещении координат характерных точек границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, полученных в результате геодезических измерений и сведений, полученных из ЕГРН в виде КПТ, выявлено пересечение границ с земельными участками с кадастровыми номерами № и №. Площадь пересечения составляет 26 кв.м, т.е. границы уточняемого земельного участка, принадлежащего истцу полностью от точки н1 до точки н1 совпадают с границами земельного участка с кадастровым номером № и №. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадь 29 кв.м по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования «для гаража», границы установлены в соответствии с земельным законодательством собственник земельного участка ответчик Мельник Г. В.. Земельный участок с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН площадью 18 кв.м по адресу: <адрес>, статус земельного участка «ранее учтенный», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель и государственная регистрация права отсутствует. Таким образом, кадастровым инженером выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику, а также ошибка в сведениях, внесенных в ЕГРН земельных участков с кадастровыми номерами №, № со статусом «ранее учтенные». Фактические границы земельного участка на местности определены по существующим границам, сформированным на местности более 15 лет. Споров по границам не имеется. Несоответствие ранее установленных координат границ земельных участков их фактическому расположению произошло из-за ошибок, допущенных при проведении ранее кадастровых работ. Уточнение местоположения границ земельного участка – это вид кадастровых работ, предназначенных для определения координат поворотных точек границ земельного участка, в соответствии с чем устанавливается местоположение земельного участка в окружающем контексте: его точная площадь, конфигурация. В связи с вышеизложенным, выявленные пересечения границ кадастровыми номерами № и № препятствуют постановке на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего истцу с кадастровым номером №. В результате геодезических измерений, площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером № составляет 29 кв.м, согласно материалам инвентаризации площадь составляла 29,3 кв.м. Между тем земельный участок находится в четких границах со смежными земельными участками. Документом, подтверждающим отсутствие споров по смежным границам уточняемого земельного участка, является Акт согласования местоположения границ земельного участка. Согласование проводилось в соответствии со ст. 39 Федерального закона от 27.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». На основании изложенного, истица просит признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 29 кв.м, разрешенное использование: для гаража, категория земли: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес> признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ ранее уточненного земельного участка с кадастровым № площадью 18 кв.м, разрешенное использование: под гараж, категория земли: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 29 кв.м вид разрешенного использования: под гараж по адрсеу: <адрес> принадлежащий Андриановой Л.В., согласно координат характерных точек границ земельного участка:

Наименование точек	Описание поворотных точек границ земельного участка
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>