Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1197/2021 ~ М-110/2021 от 11.01.2021

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

6 апреля 2021 года                     <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи             Загузова С.А.,

при секретаре                         Озерцовой Л.В.

с участием:

представителя истца – Мальцевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куниловой С. А. и Евдокимова А. А. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Кунилова С.А. и Евдокимов А.А. обратились в суд с вышеназванным иском и просили суд:

-признать за Куниловой С. А. и Евдокимовым А. А. право общей долевой собственности – по 1/2 доле за каждым, на квартиру по адресу: <адрес>-9, <адрес>, в порядке приватизации.

    В обоснование заявленных требований ссылались на то, что они зарегистрированы по адресу: <адрес>-9, <адрес>. Указанное жилое помещение находится в собственности РФ и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «СТУИО» МО РФ. Истцы обратились в ФГКУ «СТУИО» МО РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако указанная просьба осталась без удовлетворения.

    Истцы Кунилова С.А. и Евдокимов А.А. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.

    Представитель истцов Мальцева Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков ФГКУ «СТУИО» МО РФ и МО РФ в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом, представили в суд письменные возражения, согласно которым просят в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Суд, с учетом мнения стороны истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно сведениям выписки из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>-<адрес>, зарегистрированы Евдокимов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ и Кунилова С.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между 1 отделом ФГКУ ЗРУЖО Министерства обороны РФ и Евдокимовым А.А. заключен договор социального найма жилого помещения №/к (л.д. 10-14).

Согласно условиям указанного договора (п. 1), наймодатель передает нанимателю в бессрочное пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 10-14).

Согласно пп. а п. 5 договора, наймодатель обязан передать нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеничским и иным требованиям.

Согласно пп. ж п. 6 договора, наниматель вправе осуществлять права по пользованию жилым помещением, предусмотренные ЖК РФ и Федеральными законами.

Указанный договор подписан Евдокимовым А.А. и заместителем начальника 1го отдела ФГКЭУ ЗРУЖО МО РФ Петровской Т.Н. (л.д. 14).

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищных фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П часть вторая статьи 4 в части запрета приватизации служебного жилья признана не противоречащей Конституции РФ, поскольку данное нормативное положение по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования – не предполагает издание субъектами РФ нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих право собственника муниципального жилищного фонда принимать решения о приватизации входящих в него служебных жилых помещений, в том числе устанавливающих основания и условия ее осуществления, и не препятствует собственнику муниципального жилищного фонда при реализации данного права по основаниям, на условиях и порядке, установленных федеральным законодательством, издавать нормативные правовые акты, касающиеся принятия решений о приватизации отдельных служебных жилых помещений, при том, что такие решения принимаются в порядке исключения и позволяют сохранять массив служебных жилых помещений.

В силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 Закона РФ предусмотрено, что каждый имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно распоряжению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) <адрес>-9 исключен и перечня закрытых военных городков.

При разрешении указанного спора, суд исходит из того, что истцы занимают спорную квартиру на основании договора социального найма, который не оспорен, недействительным не признан, и в силу положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке бесплатной приватизации.

Кроме того, приказом начальника <данные изъяты> <данные изъяты> района №&1, спорное жилое помещение выведено из разряда служебных квартир.

С учетом указанных выше законоположений, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куниловой С. А. и Евдокимова А. А. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Куниловой С. А. и Евдокимовым А. А. право общей долевой собственности – по <данные изъяты> доле за каждым, на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Куниловой С. А. и Евдокимовым А. А. права общей долевой собственности на указанную квартиру по <данные изъяты><данные изъяты> доле за каждым, и основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья