Мотивированное решение от 31.10.2019 по делу № 02-2214/2019 от 19.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2019 года г. Москва

Лефортовский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Федюниной С.В.,

при секретаре Васильченко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2214/2019 по иску Сулеймановой З.А. к ГБУ города Москвы "Жилищник района Южнопортовый" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, штрафа,

 УСТАНОВИЛ:

Сулейманова З.А. обратилась в суд с иском к ГБУ города Москвы "Жилищник района Южнопортовый", в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 263 732,64 руб., расходы по проведению оценочной экспертизы в размере 15 000,00 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000,00 руб., штраф за неисполнение требований потребителей в добровольном порядке в размере 50% от суммы удовлетворенных исковых требований.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником 2/4 доли квартиры, расположенной по адресу: ***, также по вышеуказанному адресу зарегистрирована и является собственником 2/4 доли Рамазанова Г.А. 26.12.2018г. в вышеуказанной квартире произошло залитие водой, в результате чего квартира получила повреждения в виде воздействия воды, что подтверждается актом от 29.12.2018. Истцом проведена оценка стоимости причиненного ущерба, которая, согласно заключения специалиста, составила 263 732,64 руб.

Истец Сулейманова З.А. в судебное заседание не явилась, ее интересы представляла представитель по доверенности Маковская Е., которая в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика ГБУ города Москвы "Жилищник района Южнопортовый" - по доверенности Ермаков А.Н. в судебное заседание явился, иск не признал, просил отказать в его удовлетворении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Рамазанова Г.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.15 ГК РФ лицо право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником комнаты № 1 и комнаты № 3 в квартире № 152, расположенной по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия *** от *** (л.д. 10), а также свидетельством о государственной регистрации права Серия *** № ***от *** (л.д. 11).

Собственником комнаты № 2 и комнаты № 4 в квартире № 152, расположенной по адресу: ***, является Рамазанова Г.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия 77-АО № 00706 от 02.03.2012 (л.д. 14), а также свидетельством о государственной регистрации права Серия ***          № ***т 02.03.2012 (л.д. 15).

Как указывает истец, 26.12.2018г. в квартире № 152 , расположенной по адресу: *** произошел залив.

Согласно акту от 29.12.2018, составленному комиссией ГБУ г. Москвы "Жилищник района Южнопортовый" произведен осмотр квартиры, расположенной по адресу: г***, в ходе проверки выявлено следующее: квартира № 152 расположена на 6-ом этаже, 4-х комнатная, находится в собственности, в комнате, площадью 18 кв.м., на потолке наблюдаются следы протечки в виде желтых пятен, площадью 3 х 1,5 кв.м. с отслоением штукатурного и покрасочного слоя (л.д 31).

Из Единого жилищного документа на квартиру № 152, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Сайкина, д. 1/2 следует, что собственником комнаты № 2 , площадью 18 кв.м., является Рамазанова Г.А. (л.д. 110-111).

По ходатайству представителя истца по делу назначена и проведена судебная экспертиза по оценке стоимости восстановительного ремонта комнаты.

Согласно заключению эксперта ООО "ГРАФО" № -*** от 19.08.2019 стоимость восстановительных работ и материалов, необходимых для устранения последствий залива жилого помещения, комнаты № 2, размером 18 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. Сайкина, д. 1/2, кв. 152 в связи с заливом в 2018 году, с учетом износа необходимых для производства работ материалов составляет: стоимость восстановительного ремонта без учета износа - 69 648,00 руб., стоимость восстановительного ремонта с учетом износа - 68 017,00 руб. (л.д. 122-143).

Из вышеуказанного экспертного заключения также следует, что залив произошел в комнате № 2, площадью 18 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. Сайкина, д. 1/2, кв. 152.

Заключение эксперта отвечает требованиям относимости и допустимости доказательств, соответствует предъявляемым законом требованиям, оснований не доверять выводам эксперта не имеется, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УКРФ, имеет специальную квалификацию и образование, стаж работы по специальности, его выводы мотивированы, носят последовательный и обоснованный характер, согласуются с исследовательской частью заключения. Процессуальный порядок проведения экспертизы соблюден. Экспертное заключение соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что залив произошел к комнате № 2, площадью 18 кв.м., принадлежащей на праве собственности Рамазановой Г.А.

Доводы представителя истца о том, что эксперту не было известно в какой комнате произошел залив, эксперту не была указана для исследования комната, площадью 18 кв.м., суд находит несостоятельными, поскольку они не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания и опровергнуты материалами дела.

Истцом в материалы дела представлено заключение специалиста № 0054-2019/М от 14.03.2019, выполненное ООО "Первая экспертная компания", из которого следует, что следы протечек выявлены во всех четырех комнатах квартиры № 152, расположенной по адресу: *** (л.д. 39-50).

Указанное заключение специалиста не может быть принято судом во внимание, поскольку оно не соответствует акту залива от 29.12.2018, составленного комиссией ГБУ г. Москвы "Жилищник района Южнопортовый", заключение было составлено 14.03.2019, то есть спустя 1 год и 2,5 месяца после залива.

На основании вышеизложенного, учитывая, что в судебном заседании установлено, что залив 26.12.2018 произошел в комнате № 2, площадью 18 кв.м., принадлежащей на праве собственности Рамазановой Г.А., истцом, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что ущерб, причиненный в результате залива, произошедшего 26.12.2018, причинен истцу, Рамазанова Г.А. не лишена возможности обратиться в суд с самостоятельным иском о возмещении ущерба, причиненного в результате заоива принадлежащей ей комнаты № 2, нарушений прав истца судом не установлено, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ "░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ - ░░░░░░░░.

  ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 39 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

         ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

         ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░