Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2017 (2-922/2016;) ~ М-927/2016 от 15.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 января 2017 года                         г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Муриной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-36/17 по исковому заявлению Шароватовой Т.П. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Истец Шароватова Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, указав в иске, что по адресу: <адрес> проживала ее мать ФИО2, которой на основании решения № от 01.06.1992 года администрации Ивашевского сельского Совета Сызранского района был выделен приусадебный земельный участок площадью 0,05 га., <адрес>.

04.06.1992 года ФИО2 в Ивашевском сельском Совете было выдано свидетельство № на право собственности на указанный земельный участок.

08.09.2003 года ФИО2 оформила в нотариальном округе Сызранский район завещание на все свое имущество на ее имя.

ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО2 умерла. Наследницей после ее смерти является она, ее родные сестры ФИО13 и ФИО14, которые отказались от своих наследственных прав в ее пользу. Наследственное имущество состоит из квартиры, где проживала мать и указанного земельного участка.

Она обратилась в нотариальный округ Сызранский район для оформления своих прав на наследственное имущество. Согласно уведомления № от 12.08.2016 года нотариуса нотариального округа Сызранский район ей предложено обратиться в судебные органы, поскольку выяснилось, что согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № выданного 04.06.1992 года администрацией Ивашевского сельского Совета Сызранского района, земельный участок <адрес> передан в собственность ФИО2, но так как с 04.09.1998 года приступило к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области филиал учреждения юстиции «Самарская областная регистрационная палата «Сызранский», ее мать должна была зарегистрировать свое право на указанный земельный участок в указанном учреждении, что ею сделано не было, в связи с чем, невозможно определить принадлежность земельного участка ее матери.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от 11.10.2016 года данный земельный участок зарегистрирован под кадастровым номером №. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости 01.06.1992 года.

Согласно Акта согласования местоположения границы земельного участка и схемы расположения границ уточняемого земельного участка от 20.10.2016 года фактическая площадь составляет 365 кв.м. В настоящее время ей необходимо оформить свои права на указанное выше наследственное имущество. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 365 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Самарская область, Сызранский район, <адрес>, участок №, в порядке наследования по завещанию, после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Шароватова Т.П. свои исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков – администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых указали, что исковым заявлением Шароватовой Т.П. согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 75, 90).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. В сообщении «О предоставлении информации» №118 от 09.01.2017 года указал, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) по заявлению о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на основании свидетельства на право собственности на землю от 04.06.1992 года №. Какие-либо изменения в сведения указанного земельного участка, в ГКН не вносились. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица филиала ФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области.

    Заслушав истца Шароватову Т.П., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 173 ч. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками администрацией муниципального района Сызранский Самарской области и администрацией сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области, т.к. оно не противоречит закону, и не нарушает права и интересы третьих лиц.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

     Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

    Частью 1 ст. 61 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

    Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года Госакты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Судом установлено, что решением малого Совета Ивашевского сельского Совета народных депутатов Сызранского района Самарской области от 29.06.1992 года «О закреплении земельных участков» утверждены материалы земельных комиссий по инвентаризации земель в черте населенных пунктов, имея в виду, что при оформлении государственных актов на право собственности на землю возможны изменения площадей имеющихся земельных участков (л.д. 88).

На основании постановления администрации Ивашевского с/с № от 01.06.1992 года ФИО2 04.06.1992 года было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, из которого следует, что ей был передан в собственность приусадебный участок, площадью 0,05 га. по адресу: <адрес> (л.д. 7). Второй экземпляр свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданный ФИО2 хранится в архиве правоудостоверяющих документов Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 71).

Постановлением администрации Ивашевского округа Сызранского района Самарской области № от 05.10.98 года, вынесенного во изменение постановления № от 01.06.1992 года «О закреплении земельных участков», земельные участки закреплялись в собственность гражданам, проживающими на территории Ивашевского округа согласно приложения № (л.д. 89). Из сообщения архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от 09.01.2017 года следует, что в деле с постановлениями администрации Ивашевского округа за 1998 год отсутствует приложение № к указанному Постановлению № от 05.10.1998 года, нумерация листов в деле не нарушена (л.д. 87).

Однако, согласно архивной выписки из Постановления администрации Ивашевского округа от 05.10.1998 года № «О закреплении земельных участков», представленной истцом в материалы дела и выданной ему администрацией сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области 11.07.2016 года за исходящим номером №, постановлено закрепить земельные участки в собственность гражданам, проживающими на территории Ивашевского округа согласно приложения №, в котором под номером 60 указана ФИО2 – 0,05 га. <адрес> (л.д. 9).

Постановлением администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области № от 11.07.2016 года «О присвоении почтового адреса» приусадебному земельному участку, расположенному в селе Ивашевка на землях населенных пунктов присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, <адрес>, участок №. Ранее адрес был: уч-ок <адрес> (л.д. 10).

Из кадастровых паспортов земельного участка от 11.10.2016 года и от 29.12.2016 года с кадастровым номером №, по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, категория земель: не установлена, разрешенное использование: для приусадебного участка, площадью 500 кв.м., следует, что в сведениях о правах правообладателем указана ФИО2, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 04.06.1992 года № (л.д. 12, 80).

Постановлением администрации Сызранского района Самарской области № от 21.10.2016 года «Об отнесении к категории земель земельного участка» земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для приусадебного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, <адрес>, участок №, отнесен к категории земель: земли населенных пунктов (л.д. 15).

        В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: Самарская область, р-н Сызранский - отсутствует, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 21.10.2016 года (л.д. 93).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО2 возникло право собственности на спорный земельный участок площадью 365 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, <адрес>, участок №, поскольку земельный участок ей был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий. ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю, имеющее равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.

То обстоятельство, что в свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ФИО2 имеется ссылка на Постановление администрации Ивашевского с/с № от 01.06.1992 года, как на основание возникновения права собственности на земельный участок, а не на Решением малого Совета Ивашевского сельского Совета народных депутатов Сызранского района Самарской области от 29.06.1992 года, суд полагает, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца и считает, что при заполнении указанного документа была допущена техническая ошибка.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что при жизни 08.09.2003 года ФИО2 составила завещание, которым все свое имущество она завещала своей дочери Шароватовой Т.П. Завещание удостоверено нотариусом Сызранского района Самарской области ФИО15 08.09.2003 года и зарегистрировано в реестре за № (л.д. 11, 69). Сведений о том, что данное завещание оспорено, либо отменено или изменено, суду не представлено.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Наследником по завещанию после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь Шароватова Т.П., которая 04.07.2016 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Наследниками, имеющими право на обязательную долю в наследственном имуществе являются дочери ФИО10 и ФИО11, которые 04.07.2016 года обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от обязательной доли в наследственном имуществе. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него, наследники имеющие право на обязательную долю в наследственном имуществе не обращались. 13.12.2016 года дочери наследодателя Шароватовой Т.П. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: <адрес>, на денежные вклады и компенсацию на оплату ритуальных услуг, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО6 № от 29.12.2016 года (л.д. 68).

Истцом Шароватовой Т.П. в материалы дела представлена схема расположения границ уточняемого земельного участка с каталогом координат точек по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, уч. №, из которой следует, что площадь по свидетельству № от 04.06.1992 года – 500 кв.м., площадь по размерам из плана свидетельства № от 04.06.1992 года – 365 кв.м. (л.д. 18, 19).

Из представленного истцом Шароватовой Т.П. Акта согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 365 кв.м., следует, что местоположение границ и площадь земельного участка согласованы с землепользователями смежных земельных участков ФИО7, ФИО8, и по землям общего пользования с Главой сельского поселения Ивашевка ФИО9 (л.д. 17).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Шароватовой Т.П. о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 365 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного участка, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, <адрес>, участок №, в порядке наследования по завещанию, после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, <адрес>, участок № составляет 365 кв.м., что меньше чем в сведениях по данному участку, внесенных в государственный кадастре недвижимости – 500 кв.м., данное решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастре недвижимости в указании площади этого земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

Исковые требования Шароватовой Т.П. удовлетворить.

Признать за Шароватовой Т.П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 365 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного участка, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, <адрес>, участок №, в порядке наследования по завещанию, после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости изменений в указании площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Сызранский, <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья: