Решение по делу № 2-1691/2018 ~ М-1311/2018 от 17.08.2018

КОПИЯ

№2-1691/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года                        г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Турлаевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князьковой Валентины Ивановны к Сазоновой Татьяне Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Князькова В.И. обратилась в суд с названным иском, пояснив, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 28 июня 2016 года в данном жилом помещении была зарегистрирована Сазонова Т.В. как член семьи собственника. В данной квартире она не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, место фактического проживания неизвестно.

Просит суд признать Сазонову Т.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дне, месте и времени рассмотрения дела. Никаких ходатайств об отложении судебного заседания от нее в суд не поступало.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Князькова В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 20 августа 1996 года.

Согласно выписке из домовой книги 15 мая 2018 года в указанной квартире зарегистрирована Сазонова Татьяна Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписке из ЕГРН Сазонова Т.В. является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца следует, что ответчик была зарегистрирована в квартире как член семьи Князьковой В.И., однако в квартире не проживала, коммунальные платежи не оплачивала.

Оценивая представленные суду доказательства, в их совокупности, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, участия в его (жилого помещения) содержании и ремонте не принимает, суд находит исковые требования Князьковой В.И. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 235, 237, 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Князьковой Валентины Ивановны к Сазоновой Татьяне Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Сазонову Татьяну Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием её с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Железнодорожный городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме

изготовлено 20 сентября 2018 года