Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1196/2018 ~ М-547/2018 от 08.02.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Борисовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ООО УК «Вертикаль» к Морозовой И. Н. об оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Вертикаль» обратилось в суд с исковым заявлением, указав, что оно на основании акта приема-передачи жилого дома от дата осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес. На основании заключенных договоров с поставщиками коммунальных и иных услуг истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги. Морозова И.Н. является собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу: адрес, и уклоняется от исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика в пользу истца: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 54691,94 рублей; пени за просрочку платежей в размере 9774,94 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 2134 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Вертикаль» - Салюкова П.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Морозова И.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, доказательств причин уважительности неявки в судебное заседание не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: адрес принадлежит на праве собственности Морозовой И.Н, что подтверждается выпиской из ЕГРН прав на недвижимое имущество от дата

Установлено, что обслуживанием многоквартирного дома по адресу: адрес занимается ООО УК «Вертикаль».

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме и на основании п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Морозова И.Н. своевременно не исполняет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за ней образовалась задолженность перед ООО УК «Вертикаль» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в общей сумме 54 691,94 рублей, что подтверждается представленными истцом сверкой расчетов с жильцом по состоянию на дата., расчетом задолженности (л.д. 11-14).

Кроме того, в связи с неоплатой задолженности, истцом были начислены пени за период с дата по дата в размере 9774,94 рублей (л.д. 15-16).

На момент разрешения спора вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного им не представлено.

На основании изложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 54 691 рублей 94 копеек, а также пени за просрочку платежей за период с дата по дата в размере 9 774,94 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 руб., что подтверждается договором №... возмездного оказания юридических услуг от дата, расходным кассовым ордером №... от дата.

На основании изложенного, с Морозовой И.Н. в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 2 134 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО УК «Вертикаль» к Морозовой И. Н. удовлетворить.

Взыскать с Морозовой И. Н. в пользу ООО УК «Вертикаль» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 54 691 рублей 94 копейки, пени за просрочку платежей за период с дата по дата в размере 9 774 рублей 94 копеек, а всего -64 466 рублей 88 копеек.

Взыскать с Морозовой И. Н. в пользу ООО УК «Вертикаль» расходы на оказание юридических услуг в размере 8 000 рублей, расходы на оплату госпошлины в сумме 2 134 рубля, а всего -10 134 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено дата.

Судья /подпись/                 Е.А. Митина

Копия верна.

Судья:                 Секретарь: