Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1168/2021 ~ М-783/2021 от 01.03.2021

УИД: 23RS0058-01-2021-001024-54

Дело № 2-1168/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 июня 2021 года                      Хостинский районный суд гор.Сочи

Краснодарского края в составе судьи                             Клименко И.Г.

При ведении протокола секретарем                          Кирюшкиной А.О.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным уведомления о прекращении обязательств, признании действующим договора купли-продажи будущего объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Хостинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании недействительным уведомления о прекращении обязательств, признании действующим договора купли-продажи будущего объекта недвижимости.

В предварительном судебном заседании представителем третьего лица администрации <адрес> ФИО5 заявлено ходатайство о передаче гражданского дела по подсудности в Центральный районный суд <адрес>, поскольку ответчик ФИО2 проживает в <адрес>, а спор не связан с положениями ст. 30 ГПК РФ.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО7 оставил разрешение ходатайства на усмотрение суда.

В предварительном судебном заседании представитель третьего лица Управления Росреестра <адрес> – ФИО6 заявленное ходатайство поддержал, просил суд передать гражданское дело по подсудности.

В предварительное судебное заседание истец ФИО1 не явилась, от ее представителя ФИО8 поступило ходатайство о проведении предварительного судебного заседания в отстутствии стороны истца.

Суд, считает возможным рассмотреть возникший процессуальный вопрос в отсутствиии не явившегося истца.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к

подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 проживает в <адрес>, по ул. <адрес>-Е с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), что подтверждено нотариальной доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ, указанный адрес не относится к подсудности Хостинского районного суда <адрес>.

При этом положения ст. 30 ГПК РФ не применимы, поскольку настоящие исковые требования заявлены в отношении предварительного договора купли-продажи не по условиям его исполнения в будущем времени, а в связи со взысканием денежных средств по обязательствам и неустойке. Однако договор фактически исполнен, о чем указано истцом в иске, то есть возвращены денежные суммы и неустойка. То есть прав на объект недвижимимое имущество не заявлено, а имеется спор по денежным взысканиям, в связи с чем подлежит рассмотрению по правилам ст. 28 ГПК РФ, то есть по месту жительства ответчика.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 33 ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным уведомления о прекращении обязательств, признании действующим договора купли-продажи будущего объекта недвижимости- передать по подсудности в Центральный районный суд г. Сочи (354000, г. Сочи, ул. Горького, д. 20).

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 15 дней.

Судья                                                                                 И.Г. Клименко

На момент публикации определение не вступило в законную силу

Согласовано:

Судья                                         Клименко И.Г.