Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2013 ~ М-140/2013 от 05.04.2013

Дело № 2-206/2013

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2013 года                                                                                р.п. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Пресняковой Т.Е.,

с участием истицы Горбуновой М.А.,

при секретаре Гагановой Г.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой М.А. к Борисовой Н.И., Борисовой Е.В., Борисовой М.В. о признании утратившими прав пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Горбунова М.А. обратилась в суд с иском к Борисовой Н.И., Борисовой Е.В., Борисовой М.В. о признании утратившими прав пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что 29 июня 2012 года она приобрела квартиру с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, между ней и Борисовой Н.И. был заключен договор купли – продажи квартиры и земельного участка. с 29.06.2012 г. ответчица Борисова Н.И. перестала быть собственницей указанного жилого помещения, однако до настоящего времени вместе со своей семьей не выписалась из квартиры. Ответчики    не проживают в спорном жилом помещении, личных вещей в доме не имеется. Добровольно решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчики отказываются.

Просит суд признать Борисову Н.И., Борисову Е.В., Борисову М.В. утратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истица Горбунова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и суду пояснила, что она купила у ответчиков квартиру по адресу <адрес> за 750. 000 рублей. 29 июня 2009 г. она заплатила 500 000 рублей, затем до 01 октября 2012 г. она отдала остальные 250 000 рублей, на момент оформления договора купли – продажи квартиры ответчики в жилом помещении, расположенного по вышеуказанному адресу были зарегистрированы, поскольку им надо было оформлять ипотеку. После того, как она получила свидетельство государственной регистрации права на квартиру по адресу: <адрес>, она обратилась к ответчикам с просьбой добровольно решить вопрос о снятии с регистрационного учета, однако ответчики отказались. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, фактически проживают в <адрес>

Ответчики Борисова Н.И., Борисова Е.В., Борисова М.В., извещенные о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились по неизвестной суду причине, своих возражений по иску не предоставили.

Суд, выслушав доводы истицы Горбуновой М.А, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым имуществом в соответствии с его назначением и пределами пользования.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истица Горбунова М.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 11 июля 2012 года (л.д. 4), на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от 29.06.2012. (л.д. 5)

Согласно выписке из домовой книги № 26, в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы Борисова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р, с 15.03.2001, Борисова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р, с 04.03.2005, Борисова М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р, с 26.03.1998 постоянно. (л.д. 6)

Согласно расписке от 23 сентября 2012 года Борисова Н.И. получила окончательный расчет по договору купли продажи квартиры и земельного участка от 11.07.2012 в сумме 250 000 рублей. (л.д. 15).

При таких обстоятельствах, в судебном заседании установлено, что ответчики Борисова Н.И, Борисов Е.В, Борисова М.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживают с 29 июня 2012 г, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с11 июля 2012 г. является истица Горбунова М.А. ответчики в спорной жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют,    при таких обстоятельствах, ответчиков Борисову Н.И, Борисова Е.В, Борисову М.В. следует признать утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Борисову Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р, Борисову Е.В.,, ДД.ММ.ГГГГ г.р, Борисову М.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р, признать утратившими право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          Т.Е. Преснякова