Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2314/2015 ~ М-2978/2015 от 05.11.2015

Дело № 2-2314/2015                      ...

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

09 декабря 2015 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре                               Яковлевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Макаровой Ю.Н. к Шиловскому С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:           

Макарова Ю.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: .... ..., передана в собственность в равных долях (по 1/4 ) ...7, ...4, ...5 и ей - Макаровой Ю.Н. ...5 по договору дарения передал свою долю в квартире в собственность ...6 В ... году с согласия всех собственников она подала заявление на постоянную регистрацию в указанной квартире её гражданского мужа Шиловского С.А. На основании заявления и с согласия сособственников ответчик был зарегистрирован по основному месту жительства по адресу: .... В ... году они с ответчиком разошлись и прекратили все отношения. С ... года ответчик перестал проживать в квартире, забрав свои личные вещи. Она неоднократно в устной форме просила ...2 сняться с регистрационного учета, однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин. Считает, что поскольку между ними какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать Шиловского С.А., ... года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...

Истец Макарова Ю.Н. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать Шиловского С.А., ... года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Шиловский С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом (телефонограммой), сведений об уважительности причин неявки суду не представил, с ходатайством об отложении дела не обращался.

Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», из которых следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истице Макаровой Ю.Н. принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности в ... в ..., что подтверждается свидетельством о праве собственности от ... (л.д. 9), договором ... от ... на передачу квартиры в собственность (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги, в ... в ... зарегистрированы: ...7, ... года рождения - с ...; ...5, ... года рождения - с ...; Макарова Ю.Н., ... года рождения - с ...; ...8, ... года рождения - с ...; ...9, ... года рождения - с ...; ...10, ... года рождения - с ...; Шиловский С.А., ... года рождения - с ...; ...11, ... года рождения, - с ... временная регистрация до ... (л.д. 19), указанные обстоятельства подтверждаются справкой УК ... от ... (л.д.13).

Ответчик Шиловский С.А. в ... года добровольно выехал из ... в ..., вещей его в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за не проживающего, но зарегистрированного в квартире ответчика.

Установленные по делу обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей: ...12, ...13

Свидетель ...12 подтвердила, что знакома с матерью истицы, ответчик был гражданским мужем Макаровой Ю. Н., какое-то время проживал у нее в квартире, потом съехал, куда не знает, сейчас он в квартире не проживает.

Свидетель ...13 показал, что знаком с истицей и ее матерью, Макарова Ю.Н. проживала гражданским браком с ответчиком, летом прошлого года он добровольно уехал в Москву, больше он его не видел.

Не доверять показаниям данный свидетелей у суда нет оснований, их показания не противоречат установленным по делу обстоятельствам и не противоречат друг другу.

Доказательств того, что выезд Шиловского С.А. из спорной квартиры и непроживание в ней с ... года носит вынужденный характер, обусловлены в том числе наличием конфликтных отношений с иными лицами, проживающими в данном помещении, либо тому, что ответчику чинятся препятствия в пользовании помещением, не имеется. Ответчик выехал из квартиры добровольно в другое место жительства, расходы по оплате спорного жилья не несет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Макаровой Ю.Н. о признании Шиловского С.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования квартирой ... в ... в ... является снятие последнего с регистрационного учёта по указанному адресу. В связи с этим, удовлетворяя требования истца суд принимает решение о снятии ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

    Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, гл 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Макаровой Ю.Н. к Шиловскому С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Шиловского Сергея Александровича, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать заявление в Первомайский районный суд г. Пензы об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Решение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения судом об отказе в удовлетворении этого заявления может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы.

Судья - ...                                                            Тарасова Л.А.

...

...

...