Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-579/2021 ~ М-598/2021 от 21.09.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2021 г. с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Кореневой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-579 по иску Зиминой Н.И. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

Установил:

Зимина Н.И., в лице представителя по доверенности Лебедевой Т.В. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - ведение личного подсобного хозяйства, площадью 914 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С.

В обоснование исковых требований истец указала, что собственником спорного земельного участка на основании постановления Администрации Новотукшумского сельсовета Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № « О рассмотрении материалов инвентаризации земель поселка Береговой» являлась ее мать ФИО1. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.Постанволением администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ему присвоен указанный выше адрес. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не оформив своих прав на спорный земельный участок. Истец является единственным принявшим наследство наследником после смерти ФИО1, своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу. На спорном земельном участке расположено жилое помещение – квартира с кадастровым номером № право на которую было признано решением Шигонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 и ФИО5 В рамках рассматриваемого дела производство по делу в части исковых требований Тимохиных о признании права собственности на земельный участок под указанным объектом недвижимости прекращено в связи с отказом истцов от данной части иска. Кадастровым инженером Симаговой С.С. проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. По данным горизонтальной съемки земельного участка местоположение его границ соответствует плану земельного участка с условным номером № содержащемуся в материалах инвентаризации земель <адрес>, что подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Согласно материалам инвентаризации земельный участок, предоставленный в собственность ФИО1, с условным номером №, имеет фактическую площадь 914 кв.м., что соответствует площади по результатам измерений и площади по сведениям ЕГРН.

Спора по границам не имеется. Оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке истец не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на спорный земельный участок.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Лебедева Т.В. не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский, третьи лица кадастровый инженер Симагова С.С., нотариус нотариального округа Шигонского района Самарской области в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» и Управления Росреестра по Самарской области, третье лицо Гончаренко Е.Н. надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представила достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка, имевшего ранее адрес <адрес> на основании постановления Администрации Новотукшумского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О рассмотрении материалов инвентаризации земель поселка Береговой» являлась ФИО1 (мать истца). Свидетельство на право собственности на землю ФИО1 не выдавалось.

Согласно обобщенному землеустроительному делу инвентаризации <адрес> сельской администрации Шигонского района за ДД.ММ.ГГГГ находящемуся в государственном фонде данных, ФИО1 предоставлен земельный участок с условным номером № фактической площадью 914 кв.м. Ссылка на правоустанавливающий документ в материалах инвентаризации отсутствует, при этом имеется в ГФД имеется приложение к свидетельству - План на участок земли, передаваемый в собственность, в котором площадь участка указана равной 914 кв.м.

Постановлением администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ № указанному земельному участку присвоен новый адрес: <адрес>

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №, с ориентировочной площадью 914 кв.м. Он относится к категории земель населенных пунктов, виду разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства. Местоположение границ участка не установлено.

Судом установлено, что права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Из материалов дела судом также установлено, что собственник земельного участка ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из справки нотариуса Шигонского района следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело, наследство своевременно приняла как наследник первой очереди по закону истец Зимина Н.И., которой выдано свидетельство о праве на часть наследственного имущества, однако на спорное имущество свидетельство не выдавалось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, спорный участок входит в состав наследства после смерти ФИО1

На спорном земельном участке расположено жилое помещение – квартира с кадастровым номером №.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Шигонского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, по которому участвовали те же лица, за ФИО5 и ФИО4 признано право общей долевой собственности в равных долях на квартиру, расположенную в <адрес>.

Данным решением суда установлено, что наследство после смерти собственника земельного участка, расположенного под спорной квартирой, - ФИО1, Тимохины не принимали. Зимина Н.И. является принявшим наследство наследником после смерти собственника земельного участка, расположенного под спорной квартирой – ФИО1 На спорную квартиру не претендует.

Из материалов дела следует, что в отношении спорного земельного участка кадастровым инженером Симаговой С.С. проведены кадастровые работы, по результатам которых составлены схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, его чертеж, акт согласования местоположения его границ со смежными землепользователями, установлены координаты характерных точек, определяющие его положение.

Из письменного пояснения кадастрового инженера Симаговой С.С. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат местоположение земельного участка с кадастровыми номером № соответствует земельному участку, указанному в Плане из материалов инвентаризации, что подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Фактическая занимаемая площадь земельного участка по результатам измерений составила 914 кв.м. Площадь соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. Часть земельного участка обременена в использовании охранной зоной ЛЭП - Зона с особыми условиями использования территории охранная зона сооружения – линия электропередач (ЛЭП) Ф-1 ПС Береговая в Шигонском районе Самарской области. Фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков, что подтверждается актом согласования границ.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В данном случае составлению межевого плана и направлению его в орган кадастрового учета препятствует отсутствие у истца правоустанавливающих документов на спорный земельный участок. Соответствие фактического местоположения границ земельного участка координатам, отраженным в схеме расположения, составленной кадастровым инженером, подтверждается представленными истцом доказательствами и ничем не опровергнуто.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка в соответствии с предлагаемыми координатами характерных точек не нарушаются.

Из экспертному заключению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с представленным каталогом координат пересечение границ указанного земельного участка со смежными земельными участками, сведения о которых внесены в ЕГРН, не выявлено.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие правоустанавливающих документов на спорный земельный участок препятствеют истцу в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Зиминой Н.И. удовлетворить.

Признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 914кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, установленных в соответствии с подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С. схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, которая является неотъемлемой частью данного решения, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А.Объедков

Решение изготовлено в окончательной форме 25 ноября 2021 года.    

Судья А.А.Объедков