Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-657/2015 (2-11085/2014;) ~ М-10705/2014 от 27.11.2014

Дело № 2 –657/2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 19 января 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Блохиной О.Г.,

с участием представителя истца, третьего лица, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой ФИО к Администрации г. Тюмени, Гумбатову ФИО о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

третье лицо: ФИО,

У С Т А Н О В И Л:

Королева ФИО обратилась в суд с иском к Администрации г. Тюмени, Гумбатову ФИО о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма. Исковые требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ г., Гумбатов ФИО являлся работником Акционерного общества открытого типа <данные изъяты>», как работник получил ордер № на жилое помещение расположенное по <адрес>. На основании ордера Гумбатов ФИО вселился в указанное жилое помещение, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ, в комнату к Гумбатову ФИО вселилась его сожительница - Королева ФИО с сыном ФИО, ДД.ММ.ГГГГ. Истица проживала с Гумбатовым ФИО в указанном жилом помещении, ведя с ним совместное хозяйство и неся совместные расходы. Фактически, истица проживала с Гумбатовым ФИО как супруга, без оформления официального брака. Данное обстоятельство подтверждает то, что в ордере на указанное жилое помещение Королева ФИО указана как его супруга. С ДД.ММ.ГГГГ, Королева ФИО была официально зарегистрирована в комнате №, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, Гумбатов ФИО собрал свои вещи и на неопределенный срок поехал к своим родственникам, в <адрес>. Больше он не возвращался. Истицей были предприняты попытки по его розыску, но они оказались безуспешны и на сегодняшний день его фактическое место нахождения неизвестно. В спорном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают Королева ФИО и ФИО Гумбатов ФИО остался зарегистрированным в указанном жилом помещении и является нанимателем, фактически не проживая с ДД.ММ.ГГГГ. Истица использует жилое помещение по целевому назначению, в комнате выполняется текущий и косметический ремонт, регулярно и своевременно оплачиваются коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик администрация г. Тюмени, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела без его участия. В суд направил отзыв, в котором просил вынести решение на усмотрение суда.

Ответчик Гумбатов ФИО в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо: ФИО в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что является сыном истицы, проживает с ней совместно в спорном жилом помещении с рождения, является членом ее семьи. Другого жилья в <адрес> не имеет. Гумбатов ФИО в жилом помещении не проживает.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г., Гумбатов ФИО как работник Акционерного общества открытого типа <данные изъяты>», получил ордер № на жилое помещение расположенное по <адрес>

На основании ордера Гумбатов ФИО вселился в указанное жилое помещение, был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ, в комнату к Гумбатову ФИО. вселилась его сожительница - Королева ФИО. с сыном ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.

Истица проживала с Гумбатовым ФИО в указанном жилом помещении, ведя с ним совместное хозяйство и неся совместные расходы. Фактически, истица проживала с Гумбатовым ФИО как супруга, без оформления официального брака.

Данные обстоятельства подтверждаются копией ордера, в котором Королева ФИО указана как его супруга. Показаниями свидетелей ФИО, ФИО, которые в судебном заседании показали, что Королева ФИО проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее проживала с Гумбатовым ФИО как гражданская супруга, вели общее совместное хозяйство. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ Гумбатов ФИО в спорном жилом помещении не проживает.

Оснований не принять во внимание показания данных свидетелей суд не усматривает, они последовательны, логичны, согласуются как между собой, так и с пояснениями участников процесса и материалами дела.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР).

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи (ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР). Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР).

В Жилищном кодексе Российской Федерации, вступившем в силу 1 марта 2005 года, так же сохранены положения, касающиеся лиц, которые могут быть судом признаны членами семьи нанимателя. Так, ст. 69 ЖК РФ гласит, что другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Эти же положения содержатся в ст. 677 ГК РФ, в которой сказано, что граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для признания Королевой ФИО членом семьи Гумбатова ФИО., т.к. истец была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, вселение не являлось самовольным, с нанимателем вела совместное хозяйство, что подтверждается свидетельскими показаниями, кроме того, истица открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, исковых требований о выселении к ней собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении.

С ДД.ММ.ГГГГ, Королева ФИО зарегистрирована в комнате №, <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки.

С Королевой ФИО совместно проживают ее дети: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей...

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения (ст.61 ЖК РФ).

В порядке ст.63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Поскольку истец вселилась и зарегистрирована в спорном жилом помещении на законных основаниях, проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, регулярно оплачивает жилищно-коммунальный услуги, выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, иного жилья в <адрес> не имеет, суд пришел к выводу, что истец и ее дети приобрели право пользования жилым помещением квартирой №, по <адрес>.

В связи с тем, что истцы приобрели право пользование жилым помещением, в силу действующего Жилищного законодательства, требования о заключении договора социального найма так же подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 60, 61, 62, 63, 67, 69 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Королевой ФИО – удовлетворить.

Признать Королеву ФИО членом семьи Гумбатова ФИО, нанимателя <адрес>.

Признать за Королевой ФИО, ФИО, ФИО право пользования жилым помещением – квартирой №, по <адрес>.

Обязать администрацию г. Тюмени заключить с Королевой ФИО договор социального найма жилого помещения - <адрес>, включить в договор социального найма членов ее семьи: ФИО, ФИО.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Л.П. Григорьева

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2015 г.