Решение по делу № 2-3248/2015 от 18.02.2015

№ 2- 2207/15 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2015г. г. Махачкала

Советский районный суд г.Махачкалы, в составе:

председательствующего - судьи Гюльмагомедова М.Т.,

при секретаре – Серафонтовой Р.М.,

с участием представителя истца – Абдуллаева А.Р.,

представителя ответчиков – Дарбишухумаева А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда <адрес> гражданское дело по иску <адрес> к Ибрагимовой М.А., Иманалиеву З.М., Идрисову М.Г., Абдурахманову М.А. об обязании освободить земельный участок от расположенных на нем объектов (осуществить демонтаж),

установил:

<адрес> обратилась в суд с иском к Ибрагимовой М., Иманалиеву З., Идрисову М., Абдурахманову М., об обязании освободить земельный участок от расположенных на нем объектов (осуществить демонтаж), указывая, что

ходе осуществления муниципального контроля за соблюдением земельного законодательства, управлением муниципального контроля администрации муниципального образования <адрес> установлено, что гражданами Ибрагимовой М.А., Иманалиевым З.М., Идрисовым М.Г. и Абдурахмановым М.А., на муниципальном земельном участке по адресу: <адрес>, ориентир <адрес>, без оформления в установленном порядке проектной сметной и разрешительной документации осуществили самовольное строительство торговых павильонов. Ранее, комитетом по управлению имуществом <адрес> были заключены договора аренды земельных участков с ответчиками, на 2013г., по адресу Ш.Алиева 27, где Ибрагимова М.А. арендовала участок площадью 6 кв.м., Иманалиев З.М. арендовал 5 кв.м., Идрисов М.Г. арендовал 8 кв.м., Абдурахманов М.А. арендовал 6 кв.м., для установки временных торговых павильонов. Все договора были заключены с ответчиками сроком на один год и истекли 30.12.2013г. Комитет по управлению имуществом <адрес> после окончания действия договора направил всем арендаторам уведомление о необходимости освободить занимаемые участки в связи с окончанием срока действия договора и сообщил об отказе от продления договора. Указанное уведомление ответчики добровольно не исполнили и на сегодняшний день торговые павильоны продолжают находиться на муниципальном земельном участке без законных оснований. Просят суд удовлетворить требование.

Представитель истца Абдуллаев А.Р. в судебном заседании иск поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил удовлетворить.

Представитель ответчиков по доверенности Дарбишухумаев А.Д., в судебном заседании требования не признал и пояснил, что у его доверителей правоустанавливающих документов на павильоны и земельные участки не имеются. Срок договора аренды истек ДД.ММ.ГГГГ году, а продлить срок аренды администрация <адрес>, отказывают. В производстве суда также имеется заявление ответчиков к Комитету по управлению имуществом, где просят суд обязать ответчика в продлении срока договора аренды.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи.

Согласно ст.3 Федерального закона от 17.11.1995г. №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и соблюдением градостроительных норм и правил.

В данном случае сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы Администрации муниципального образования городской округ «<адрес>» на административной территории <адрес>, которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства, изменения архитектурного облика города.

Согласно п.1. ст.37 Устава <адрес>, зарегистрированного в Минюсте РД 28.05.2008г., администрация района осуществляет и реализует на территории соответствующего района муниципального образования исполнительно - распорядительные полномочия и функции в пределах, компетенции, установленной главой <адрес>, а также обеспечивает исполнение решений органов местного самоуправления муниципального образования по реализации вопросов местного значения и государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления муниципального образования.

Судом установлено, что ответчики Ибрагимова М., Иманалиев З., Идрисов М., Абдурахманов М. возвели незаконные строения, торговые павильоны, площадью - 6 кв.м.; 6 кв.м.; 8 кв.м. и 5 кв.м.

Согласно предписанию Управления архитектуры и градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, в ходе осмотра выявлен факт самовольно возведенных строений по адресу: <адрес> возле <адрес>, без получения на это необходимой документации и Ибрагимова М., Иманалиев З., Идрисов М., Абдурахманов М. предупреждены о необходимости освободить земельный участок от построек до ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме того в адрес ответчиков были направлены уведомления, что комитет по управлению имуществом в соответствии с письмом администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ г., не намерен продлевать с ними на 2014 г. договор аренды на земельный участок по адресу: <адрес> №27. С указанными предписаниями ответчики ознакомлены, что подтверждается подписью учиненной ими самими в предписаниях.

К указанному сроку предписание Архитектуры и градостроительства <адрес> ответчиками не исполнено.

Таким образом, дав оценку указанным обстоятельствам в совокупности, суд приходит к выводу, что требования <адрес> обоснованные и подлежащие удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование <адрес>, удовлетворить.

Обязать Ибрагимову М.А., Иманалиева З.М., Идрисова М.Г., Абдурахманова М.А. освободить земельный участок от расположенных на нем объектов, а именно, торговых павильонов, площадью - 6 кв.м.; 6 кв.м.; 8 кв.м. и 5 кв.м., путем их демонтажа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья М.Т. Гюльмагомедов

Отпечатано совещательной комнате.