Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-627/2019 ~ М-576/2019 от 26.06.2019

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2019 г.                          с. Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи: Рощектаевой О.Н.

при секретаре: Бондаревой Г.В.,

с участием представителя истца ПАО «Совкомбанк»- Афанасьева А.Г.

ответчиков Вьюшкина А.М, Вьюшкиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–627/2019 по иску ПАО «Совкомбанк» к Вьюшкину <данные изъяты>, Вьюшкиной <данные изъяты> о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к Вьюшкину А.М., Вьюшкиной И.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указал, что 01.09.2014 г. ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица 01.09.2014 г. ОГРН 1144400000425 05.12.2014 г. полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк» (далее по тексту - Банк).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ответчиками Вьюшкиным А.М., Вьюшкиной И.В. был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил ответчикам кредит в сумме <данные изъяты>

Согласно п. 4.1.7 договора залога № (далее по тексту - Договор залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3 кредитного договора № (далее по тексту - Договор), возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных.

Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

В соответствии с п. 3.3. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: дом, общая площадь <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) №. Земельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка <данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежащий ответчикам на праве общей совместной собственности, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».

Однако ответчики не надлежащим образом исполняли свои обязательства по кредитному договору, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам ответчиков.

В соответствии с п. 7.4.3 Договора: «В случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном возврате Кредита в течение 15 (пятнадцать) дней, считая со дня предъявления Кредитом требования о досрочном возврате Кредита и уплате Процентов, обратить взыскание на Квартиру, находящуюся в залоге у Кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Договору».

В соответствии с п. 8.2 Договора: В случае нарушения обязательств по возврату Кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку, установленную договором.

Согласно п. 4.1.6 п.п. 1 договора залога: в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; п.п. 2: штраф в размере 0,01 % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности Заемщика, установленной Кредитным договором.

Так же, в соответствии с п. 8.1 договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором...». При этом «Залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами «Залогодателя».

В соответствии с п. 8.2 договора залога: Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания.

Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения договора составляет: 1662000.00 руб. (Один миллион шестьсот шестьдесят две тысячи рублей ноль копеек) (залоговая стоимость): а именно: оценочная стоимость Дома составляет 1458000.00 руб. (Один миллион четыреста пятьдесят восемь тысяч рублей ноль копеек), оценочная стоимость Земельного участка составляет 204000.00 руб. (Двести четыре тысячи рублей ноль копеек).

В соответствии со ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на предмет залога осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Также, поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просит суд расторгнуть кредитный договор № между Вьюшкина <данные изъяты>, Вьюшкиной <данные изъяты> и ПАО «Совкомбанк»; взыскать солидарно с ответчиков Вьюшкина <данные изъяты>, Вьюшкиной <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 423325,76 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 13433,26 руб.; взыскать солидарно с ответчиков Вьюшкина <данные изъяты>, Вьюшкиной <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 408 997,83 руб., с 20.06.2019 г. по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать солидарно с ответчиков Вьюшкина <данные изъяты>, Вьюшкиной <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 408 997,83 руб., за каждый календарный день просрочки с 20.06.2019 г. по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: 1) Дом, общая площадь <данные изъяты> (иные характеристики), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №.; 2)3емельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка <данные изъяты> категория земель Земли населенных пунктов; разрешенное использование Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1662000.00 руб. (Один миллион шестьсот шестьдесят две тысячи рублей ноль копеек) (залоговая стоимость): а именно: оценочная стоимость Дома составляет 1458000.00 руб. (Один миллион четыреста пятьдесят восемь тысяч рублей ноль копеек), оценочная стоимость Земельного участка составляет 204000.00 руб. (Двести четыре тысячи рублей ноль копеек), руб., (согласно п. 3.1 Договора залога) принадлежащую на праве общей совместной собственности Вьюшкину <данные изъяты>, Вьюшкиной <данные изъяты>.

Впоследствии представитель истца уточнил исковые требования и в окончательном виде просил суд расторгнуть кредитный договор № между Вьюшкина <данные изъяты>, Вьюшкиной <данные изъяты> и ПАО «Совкомбанк»; взыскать     солидарно с ответчиков Вьюшкина <данные изъяты>, Вьюшкиной <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 414133.91 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 13433,26 руб., проценты за пользования кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 380806.46 руб., с 24.08.2019 г. по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 380 806.46 руб., за каждый календарный день просрочки с 24.08.2019 г. по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: 1) Дом, общая площадь <данные изъяты> (иные характеристики), расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) №.; 2)3емельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка <данные изъяты> категория земель Земли населенных пунктов; разрешенное использование Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1662000.00 руб. (Один миллион шестьсот шестьдесят две тысячи рублей ноль копеек) (залоговая стоимость): а именно: оценочная стоимость Дома составляет 1458000.00 руб. (Один миллион четыреста пятьдесят восемь тысяч рублей ноль копеек), оценочная стоимость Земельного участка составляет 204000.00 руб. (Двести четыре тысячи рублей ноль копеек), руб., (согласно п. 3.1 Договора залога) принадлежащую на праве общей совместной собственности Вьюшкину <данные изъяты>, Вьюшкиной <данные изъяты>.

В судебном заседании от 30.08.2019г. представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Вьюшкин А.М. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, заключение кредитного договора, получение денежных средств не оспаривал. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Ответчик Вьюшкина И.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, заключение кредитного договора, получение денежных средств не оспаривала. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

В соответствии с п.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, что указывается в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что признание исковых требований ответчиками Вьюшкным А.М. и Вьюшкиной И.В. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Пунктом 2 ст. 819 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по кредитному договору применяются те же правила, что и о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании ст.809 ГК РФ, Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно п. 3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 ГКРФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ответчиками Вьюшкиным А.М., Вьюшкиной И.В. был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил ответчикам кредит в сумме <данные изъяты>

Согласно п. 4.1.7 договора залога № целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3 кредитного договора №, возникающего в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости).

В соответствии с п. 3.3. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА» п. 2.1 обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: дом, общая площадь <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) №. Земельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежащий ответчикам на праве общей совместной собственности, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».

Судом установлено, что Банк выполнил свои обязательства по выдаче заемщикам кредитных денежных средств, что подтверждается выпиской по счету.

Однако ответчики не надлежащим образом исполняли свои обязательства по кредитному договору, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам ответчиков.

В связи с невыполнением заемщиками условий кредитного договора, истец направлял в адрес ответчиков письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении договора. Однако требования остались без удовлетворения.

В соответствии с п. 7.4.3 кредитного договора в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном возврате кредита в течение 15 (пятнадцать) дней, считая со дня предъявления Кредитом требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору».

В соответствии с п. 8.2 кредитного договора в случае нарушения обязательств по возврату Кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку, установленную договором.

Согласно п. 4.1.6 п.п. 1 договора залога: в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; п.п. 2: штраф в размере 0,01 % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности Заемщика, установленной Кредитным договором.

Из расчета, представленного представителем истца, задолженность ответчиков перед банком по состоянию на 23.08.2019г. составляет
414133.91 руб., из них:    просроченная ссуда 380806.46 руб.; проценты по просроченной ссуде 14265.85 руб.; неустойка по ссудному договору 12138.18 руб.; неустойка на просроченную ссуду 6774.42 руб.; комиссия за смс-информирование 149 руб.; что подтверждается расчетом задолженности.

Доказательств, опровергающих представленные расчеты, а также оплаты задолженности, суду не представлено.

В связи с чем, учитывая также признание иска ответчиками, суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, как верный.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Таким образом, разрешая заявленный спор и удовлетворяя исковые требования ПАО «Совкомбанк» о взыскании солидарно Вьюшкина <данные изъяты> и Вьюшкиной <данные изъяты> задолженности по кредитному договору, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 307, 309, 810, 811 ГК РФ, регулирующими спорные правоотношения, с учетом признания иска ответчиками в полном объеме, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку в силу названных выше норм закона и условий кредитного договора (соглашения), ответчики обязуются возвратить полученную по договору денежную сумму в установленный договором срок и уплатить проценты на нее, однако, данные обязательства ответчиками не исполнены.

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.450 ГК РФ, при существенном нарушении договора одной стороной, договор может быть расторгнут другой стороной в судебном порядке.

Значительная просрочка платежей по договору, допущенная заемщиками, признается судом существенным нарушением договора, так как истец в значительной степени лишается того, на что был вправе претендовать при заключении договора.

При таких обстоятельствах, с учетом того факта, что ответчики не исполнили свои обязательства перед истцом по кредитному договору, суд полагает возможным расторгнуть кредитный договор.

Так же, в соответствии с п. 8.1 договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором...». При этом «Залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами «Залогодателя».

В соответствии с п. 8.2 договора залога: Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В силу ч. 3 ст. 348 ГК РФ если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п. 3 ст. 350 ГК начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения договора составляет: 1662000.00 руб. (Один миллион шестьсот шестьдесят две тысячи рублей ноль копеек) (залоговая стоимость): а именно: оценочная стоимость Дома составляет 1458000.00 руб. (Один миллион четыреста пятьдесят восемь тысяч рублей ноль копеек), оценочная стоимость Земельного участка составляет 204000.00 руб. (Двести четыре тысячи рублей ноль копеек).

В соответствии со ст. 334, 337, 348 ГК РФ, ст. 50-51 ФЗ № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимого имущества)» при условии неисполнения или ненадлежащего исполнения созаемщиками обеспеченных залогом обязательств, кредитор имеет право получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества в объеме, который имеется к моменту удовлетворения.

Таким образом, поскольку судом было установлено и не оспаривалось ответчиками, что они ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по кредитному договору, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество: 1) Дом, общая площадь <данные изъяты> (иные характеристики), расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) №.; 2)3емельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка <данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1662000.00 руб. (один миллион шестьсот шестьдесят две тысячи рублей ноль копеек) (залоговая стоимость): а именно: оценочная стоимость дома составляет 1458000.00 руб. (один миллион четыреста пятьдесят восемь тысяч рублей ноль копеек), оценочная стоимость земельного участка составляет 204000.00 руб. (двести четыре тысячи рублей ноль копеек), руб., (согласно п. 3.1 договора залога) принадлежащую на праве общей совместной собственности Вьюшкину <данные изъяты>, Вьюшкиной <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом представлено платёжное поручение, подтверждающее уплату госпошлины, таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию госпошлина в размере 13 433,26 рублей, заявленном истцом в исковом заявлении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к Вьюшкину <данные изъяты>, Вьюшкиной <данные изъяты> о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ПАО «Совкомбанк» к Вьюшкиным <данные изъяты>, Вьюшкиной <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Вьюшкина <данные изъяты>, Вьюшкиной <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности по кредитному договору № от 14.08.2017г. в размере 414 133,91 руб.: из них: просроченная ссуда 380806, 46 руб.; проценты по просроченной ссуде 14265,85 руб.; неустойка по ссудному договору 12138.18 руб.; неустойка на просроченную ссуду 6774, 42 руб.; комиссия за смс-информирование 149 руб.; что подтверждается расчетом задолженности.

Взыскать солидарно с ответчиков Вьюшкина <данные изъяты>, Вьюшкиной <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 380 806,46 руб., с 24.08.2019 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать солидарно с ответчиков Вьюшкина <данные изъяты>, Вьюшкиной <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России (9 %) на день заключения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 380 806,46 руб., за каждый календарный день просрочки с 24.08.2019 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) №.; на земельный участок, площадью <данные изъяты> кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве общей совместной собственности Вьюшкину <данные изъяты>, Вьюшкиной <данные изъяты>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1662000.00 руб. (один миллион шестьсот шестьдесят две тысячи рублей ноль копеек).

Взыскать солидарно с Вьюшкина <данные изъяты>, Вьюшкиной <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме в размере 13433,26 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 03.09.2019г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>