Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2503/2016 от 22.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2016 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2503/16 по иску МУП «Расчетный центр» к Дзебань В. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец МУП»Расчетный центр» обратилось в суд с иском, требованиями которого просил взыскать с ответчика Дзебань В.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата>. в сумме 49725руб.38коп., пени в размере 2847руб.37коп. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, ответчик является собственником, жилого помещения – квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Ответчик свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем у него образовалась вышеуказанная задолженность.

В судебном заседании представители истца по доверенности исковые требования поддержали.

Ответчик Дзебань В.И. в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом телефонограммой./л.д.141/

Третье лицо МУП «Жилищное хозяйство» просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, поддержав исковые требования в письменном мнении./л.д.93-94/

В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав доводы представителей истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме входит: 1) плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец МУП «Расчетный центр» заключил с управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> МУП «Жилищное хозяйство» агентский договор, по условиям которого обязался совершать действия по взысканию с нанимателей и собственников жилых помещений в указанном доме задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг./л.д.66-68/

В соответствии с решением Мытищенского городского суда Московской области от <дата>. по гражданскому делу №2-5114/13 за Дзебань В.И. было признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>./л.д.118/

Согласно расчету задолженности усматривается, что задолженность Дзебань В.И. по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата>. составила 49725руб.38коп./л.д.7,8/

Судом установлено, что ответчик не исполняет взятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами стороной истца, а также отсутствием со стороны ответчика доказательств надлежащего исполнения им обязательств по оплате. Отсюда, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для полного удовлетворения иска и взыскания с ответчика суммы указанного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевремен-

но и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги

(должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени, представленный истцом/л.д.9-13/ суд находит арифметически правильным

Руководствуясь ст. ст. 30,153-155 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-199, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования МУП «Расчетный центр»удовлетворить

Взыскать с Дзебань В. И. в пользу МУП «Расчетный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянии <дата>. в сумме 49725руб.38коп., пени в сумме 2847руб.37коп., а всего 52572руб.75коп.

Взыскать с Дзебань В. И. государственную пошлину в доход бюджета Раменского муниципального района в сумме 1777руб.18коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: Л.В.Щербаков