Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-447/2015 ~ М-471/2015 от 19.08.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Магдагачи                                                                                              ДД.ММ.ГГГГ г.

Амурской области

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Белорукова В.Е.,

при секретаре Нечепуренко А.А.,

с участием:

истицы ФИО2,

представителя <данные изъяты>., действующего на основании доверенности,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о признании действий филиала Магдагачинского участка филиала <данные изъяты> в части начисления расходов на общедомовые нужды в сумме 1399,46 незаконными, обязании ответчика произвести перерасчет на сумму 1399,46 рублей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 свое заявление обосновывает тем, что в настоящее время она оформляет документы на получение субсидии. За потребленную электроэнергию она оплачивает своевременно по электросчетчику, установленному в её квартире. Но ДД.ММ.ГГГГ руководитель <данные изъяты> прислал её уведомление –сообщение, о том, что если она не погасит задолженность за потребленную электроэнергию в размере 1914 рублей, то её квартиру обесточат. Она обратилась к руководителю <данные изъяты> с просьбой отремонтировать счетчик на её квартиру, расположенный на лестничной площадке, но ей было отказано. В августе 2015 года для получения субсидии ей необходимо было представить справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг. Но в <данные изъяты> ей отказали в выдаче такой справки, мотивируя тем. Что у неё имеется задолженность в сумме 1399,46 рублей. Чтобы получить справку она вынуждена была заплатить указанную сумму при этом ей объяснили, что указанная задолженность является задолженностью за общедомовые нужды, при этом все общедомовые расходы, указанные в квитанциях она оплачивала.

ФИО2 просит суд признать действия филиала Магдагачинского участка филиала <данные изъяты>» в части начисления расходов на общедомовые нужды в сумме 1399,46 незаконными, обязать ответчика произвести перерасчет на сумму 1399,46 рублей.

    В судебном заседании ФИО2 на иске настаивает, суду пояснила, что она оплачивала за потребляемую электроэнергию по счетчику учета, установленному в её квартире. Энергоснабжающая организация(ответчик) выставлял ей квитанции в которых начисления производились по счетчику, установленному в её квартире, а также на общедомовые нужды(ОДН). С начислениями за ОДН она не согласна, так как начисления за ОДН, по её мнению, завышены, она их не оплачивала и не собирается оплачивать.

    Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал по основаниям, указанным в письменном отзыве. В письменном отзыве на иск ФИО2 представитель ответчика свои возражения обосновывает следующим: В соответствии со статьями 426, 539, 540 ГК РФ, п. 73 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012г. "О функционирования розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" между ПАО «ДЭК» в лице филиала <данные изъяты> и Истцом заключен договор энергоснабжения с момента первого фактического подключения к электрической сети, на неопределённый срок.

Пункт 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение,водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление, что предусмотрено п. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пункт 1 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 66 "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (далее - Правила) предусматривают обязанность абонента оплачивать потребленную электрическую энергию ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Квартира № <адрес> по <адрес>, оснащена индивидуальным прибором учета потребления электрической энергии.

В соответствии с п. 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение), водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в жилом или нежилом помещении, оборудованном индивидуальными или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод, газа и электрической энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, определяется по формуле 1:

, где: - ?- объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

? - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или здоговором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего квартирного прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (пп. б п.59 Правил).

Учитывая, что потребителем показания индивидуального прибора учета не предоставлялись, начисление производилось как по показаниям, указанным в маршрутных листах, так и в соответствии с п.59 Правил.

В многоквартирном <адрес> по <адрес> установлен общедомовой прибор учета электрической энергии.

На момент установки рассматриваемого прибора учета между управляющей компанией <данные изъяты> действовал договор энергоснабжения №№ от ДД.ММ.ГГГГ., предусматривающий продажу Покупателю электрической энергии, в том числе для целей энергоснабжения потребителей Покупателя, для использования на общедомовые нужды. Покупателем по договору энергоснабжения выступало <данные изъяты> потребителями Покупателя - собственники и наниматели жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении <данные изъяты>».

В связи с признанием установленного общедомового прибора учета пригодным к эксплуатации и расчетам, рассматриваемое средство измерения было принято в качестве расчетного по указанному договору энергоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ (копия акта прилагается).

Соглашением сторон от ДД.ММ.ГГГГ. договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. расторгнут, и прекратил свое действие с ДД.ММ.ГГГГ..

В соответствии с п. 17. гл. 2 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроснабжении, заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к (оставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещенений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления, либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил. На основании вышеизложенного с ДД.ММ.ГГГГ ресурсоснабжающей организацией - в многоквартирном доме по адресу пгт <адрес> <адрес> <адрес> является <данные изъяты>

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на держание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 ЖК РФ).

В силу ст. 158. Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести сходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Таким образом владельцы жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны производить оплату электрической энергии, израсходованной на общедомовые нужды.

В случаях, при которых исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11-14 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354. Дом №1 по пер. Переездному пгт. Магдагачи оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета (ОДПУ):

Объем электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на i-e жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение, а так же на помещение не оборудованное индивидуальным прибором учета рассчитывается по формуле №12 Приложения №2.

Информация о начислении индивидуального потребления электроэнергии и потребления электроэнергии на общедомовые нужды указана в счете-квитанции, которые ежемесячно направляются абоненту.

Доводы истца об отсутствии задолженности на ДД.ММ.ГГГГ. и ежемесячной оплате выставляемых ей счетов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Из анализа потребления электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., следует, что истец несвоевременно и не в полном объеме оплачивала электроэнергию, что привело к образованию задолженности за потребленную электроэнергию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1399,46 руб.

Выслушав стороны, изучив материалы дела суд приходит к следующему.

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> Данный факт сторонами не оспаривается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на держание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 ЖК РФ).

В силу ст. 158. Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести сходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Таким образом владельцы жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны производить оплату электрической энергии, израсходованной на общедомовые нужды.

В случаях, при которых исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11-14 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №.

Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ поставащиком электроэнергии в жилой дом, в котором расположена квартира ФИО2 является <данные изъяты>».

Согласно ведомостей потребления электроэнергии по квартире ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ потреблено электроэнергии в кВ.ч:

-август 2014 года-294, на ОДН-76;

сентябрь 2014 года-249, на ОДН-14;

октябрь 2014 года-268, на ОДН-19;

ноябрь 2014 года-362, на ОДН-104;

декабрь 2014 года-307, на ОДН- 162;

январь 2015 года-500, на ОДН-223;

февраль 2015 года-221, на ОДН-69;

март 2015 года-332, на ОДН-116;

апрель 2015 года-294, на ОДН-1;

май 2015 года-200, на ОДН-45;

июнь 2015 года-313, на ОДН-13;

июль 2015 года-317, на ОДН-15;

Согласно квитанций для оплаты за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ месяц включительно ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 начислялась плата из расчета количества потребленных кВт. часов электроэнергии, показаний прибора учета, тарифов, утвержденных приказами управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области № 181-пр\э от 19 декабря 2014 года и № 274пр\э от ДД.ММ.ГГГГ, а также платы за ОДН. Согласно указанных квитанций задолженность ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1399,46 рублей.

Судом установлено, что плата за электроэнергию ФИО2 начислялась в рамках действующих нормативных правовых актов и действующих тарифов. Доказательств погашения начисленной платы в силу ст. 56 ГПК РФ ФИО2 не предоставила. Доводы ФИО2 о том, что плата за ОДН завышена не подтверждены доказательствами, поэтому требования ФИО2 не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к <данные изъяты> оставить без удовлетворения.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться и получить его копию в канцелярии Магдагачинского районного суда Амурской области ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

    Судья                               В.Е. Белоруков