Решение по делу № 2-710/2019 ~ М-139/2019 от 16.01.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2019 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-710/19 по иску Казинцевой Лидии Николаевны к Администрации городского округа Чехов о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Казинцева Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Чехов о включении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы после смерти Казинцева Николая Павловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ; о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти Казинцева Николая Павловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гостева Ю.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске (л.д.4-6). Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ скончался отец истца Казинцев Н.П. При жизни он составил завещание, в соответствии с которым все свое имущество завещал истице Казинцевой Л.Н. После смерти отца она в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Оформила свои права на часть имущества, а именно, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный дом было зарегистрировано в соответствии с действовавшим законодательством в Серпуховском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ Также пояснила, что указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, имеет кадастровый №, сведения о границах указанного земельного участка внесены в ЕГРН, границы согласованы. В настоящее время истцу отказано в постановке спорного земельного участка на учет и государственной регистрации права собственности, по тем основаниям, что на государственную регистрацию не представлен документ, подтверждающий возникновение права собственности Казинцевой Л.Н. на объект. Полагает, что спорный земельный участок может быть включен в наследственную массу Казинцева Н.П., поскольку наследодателю выделялся данный земельный участок, он владел указанным участком и вносил плату за использование указанного земельного участка.

Представитель ответчика Администрации городского округа Чехов, надлежащим образом извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела. Сведений об уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представил. Направил в адрес суда письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО4, надлежащим образом извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО4.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требованию подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Казинцев Николай Павлович, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

На момент смерти Казинцеву Н.П. принадлежал жилой дом площадью 73,8 кв.м расположенный по адресу: <адрес>

Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании регистрационного удостоверения, выданного Серпуховским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № и справки БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Установлено, что вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН.

Спорный земельный участок был выделен наследодателю Казинцеву Н.П. на основании выписки из протокола № заседания исполкома Чеховского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Истец Казинцева Лидия Николаевна приходится наследодателю Казинцеву Николаю Павловичу дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 9).

Согласно ст. 527 ГК РСФСР, действующей на момент открытия наследства, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу Казинцева Н.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заявление о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство было подано гр. Казинцевой Лидией Николаевной, являющейся дочерью умершего Казинцева Н.П. и доказавшей свои родственные связи с умершим. Казинцева Л.Н. является единственным наследником к имуществу своего отца Казинцева Н.П.

Установлено, что наследодатель Казинцев Н.П. при жизни ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, в соответствии с которым все имущество какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе и домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, завещает своей дочери Казинцевой Л.Н.

ДД.ММ.ГГГГ истице Казинцевой Л.Н. нотариусом Чеховской государственной нотариальной конторы Чугаевой М.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на домовладение № по <адрес> (л.д. 11).

Право собственности на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано за истицей Казинцевой Л.Н. в установленном законом порядке в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-17).

В ДД.ММ.ГГГГ г. истица Казинцева Л.Н. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО4 для осуществления государственной регистрации права на земельный участок при вышеуказанном домовладении, однако получила уведомление о приостановке государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, по тем основаниям, что на государственную регистрацию не представлен документ, подтверждающий возникновение права собственности Казинцевой Л.Н. на объект (л.д.18-19).

Истец Казинцева Л.Н. просит включить спорный земельный участок площадью <данные изъяты>. м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы к имуществу своего отца Казинцева Н.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на данный земельный участок.

Судом установлено, что наследодателю Казинцеву Н.П. на основании выписки из протокола заседания исполкома Чеховского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> (л.д.13).

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого, органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

П. 1 Указа Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 07 марта 1996 г. установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющие указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Согласно п. 3 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п. 9.1 названного Федерального закона, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 74 Постановления Пленума от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно п. 9 ст. 3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равное юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как было установлено в судебном заседании, и подтверждается материалами дела, на день открытия наследства Казинцеву Н.П. принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, а истица приняла наследство после его смерти.

Сведений о том, что данный земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте, материалы дела не содержат.

Также суд учитывает, что право Казинцевой Л.Н. на земельный участок при жилом доме производно от прав наследодателя на этот земельный участок, то к ней перешло не только право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом, но и право на бесплатное получение в собственность этого земельного участка.

Таким образом, вышеуказанное наследственное имущество должно быть включено в наследственную массу Казинцева Николая Павловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку истец Казинцева Л.Н. является единственным наследником по закону первой очереди имуществу отца Казинцева Николая Павловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство в установленном порядке, в связи с чем, суд считает, что истец Казинцева Л.Н. приобрела право собственности на наследуемое имущество – земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем подлежат удовлетворению ее требования о признании за ней права собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Казинцевой Л.Н. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154, 1181 ГК РФ, ст. ст. 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казинцевой Лидии Николаевны к Администрации городского округа Чехов о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности – удовлетворить.

Включить земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы после смерти Казинцева Николая Павловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Казинцевой Лидией Николаевной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Казинцева Николая Павловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.