Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2013 ~ 2-220/2013 от 25.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Коваль Е.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лапа Татьяны Владимировны к администрации Иланского района, администрации города Иланского (третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Иланского нотариального округа) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Лапа Т.В. в своих интересах обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности, на жилой дом в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ее отец – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти открылось наследство виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца, Лапа Т.В. приняла наследство фактически: распорядилась его личными вещами, другим имуществом, обеспечила сохранность дома. При жизни отец сделал теплый пристрой, в связи с чем изменилась общая и жилая площадь дома, однако документы надлежащим образом не оформил, что препятствует принятию наследства. Считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности на жилой дом в порядке наследования.

Представители ответчиков администрации Иланского района, администрации города Иланского, а также представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, нотариуса Иланского нотариального округа в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии, возражений против исковых требований не имеют.

Представитель истца Коркина Л.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила вышеизложенное, настаивает на удовлетворении исковых требований по указанным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что в настоящий момент в указанном жилом доме истица не проживает, сдает его в аренду. Спора по наследству нет, на дом больше никто не претендует.

Свидетели ФИО2 и ФИО3 суду пояснили, что ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти его дочь Лапа Т.В. фактически приняла наследство, обеспечила его сохранность, распорядилась вещами умершего, несет бремя содержания жилого дома, сдает дом в аренду. Споров по жилому дому нет. При жизни ФИО1 сделал теплый пристрой к дому.

Выслушав показания истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно технического паспорта жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 28,0 кв.м., в том числе жилая 18,5 кв.м., инвентарный номер №. Имеется теплый пристрой (лит. А1).

В судебном заседании исследован договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого собственником спорного жилого дома является ФИО1 свидетельство о смерти, согласно которого ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о рождении Овчинниковой (ныне Лапа) Т.В., согласно которого в графе отец записан ФИО1; свидетельство о заключении брака, согласно которого после вступления в брак Овчинниковой Т.В. присвоена фамилия Лапа; свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследницей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, является дочь – Лапа Т.В.; свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого собственницей спорного земельного участка стала Лапа Т.В.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос вытекает из конституционных полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально ч.2 ст.35 Конституции РФ и ст.263 ГК РФ.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ допускается возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке, что позволяет исключить необоснованный снос постройки.

Согласно п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

На основании ч.2 ст.271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, и после его смерти открылось наследство виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни ФИО1 сделал теплый пристрой, но не оформил все документы надлежащим образом, не зарегистрировал свое право. После смерти отца истица – Лапа Т.В. фактически вступила в наследство, так как распорядилась имуществом, ухаживает за строением, платит налоги. Споров по наследству нет.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил в управление наследственным имуществом, распорядился им.

В судебном заседании достоверно установлено, что Лапа Т.В. фактически вступила во владение жилым домом, самовольного его захвата не было. Споров по наследству нет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лапа Татьяной Владимировной право собственности на жилой дом общей площадью 28,0 кв.м., в том числе жилой площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, открывшегося после смерти ее отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева