Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1700/2020 ~ М-1340/2020 от 30.06.2020

Дело 2-1700/2020

УИД № 34RS0006-01-2020-002616-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                        27 августа 2020 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Матюхиной О.В.,

при секретаре Стром А.И.,

с участием:

истца Петухова С.С.

ответчика Вилкова Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петухова Станислава Станиславовича к Вилкову Дмитрию Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

                    У С Т А Н О В И Л:

Истец Петухов С.С. обратился в суд с иском к ответчику Вилкову Д.А. в котором просил суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, р.адрес;

В обоснование заявленных требований указав, что согласно договору купли-продажи квартиры от дата он приобрел в собственность квартиру по адресу: адрес, р.адрес. На основании вышеуказанной сделки ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

22 мая 2008 года в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик - Вилков Д.А., который являлся мужем его дочери Ф.И.О.4 Впоследствии в связи с расторжением брака между Вилковым Д.А. и Вилковой М.С., с мая 2019 года ответчик перестал проживать в данной квартире, его личных вещей в квартире нет. В настоящий момент Ф.И.О.6 перестал быть членом семьи и проживать по адресу: адрес, р.адрес. Место его реального проживания ему не известно. К ответчику в устной форме они неоднократно обращались с предложением добровольно сняться с регистрационного учета в данной квартире. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких — либо вменяемых причин, в связи с чем он вынужден обратиться с иском в суд.

Истец Петухов С.С. в судебном заседании свои исковые требования поддержал. Просил данные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Вилков Д.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что при приобретение квартиры он вкладывал свои денежные средства, однако документов подтверждающих данный факт у него не имеется.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от дата Петухов С.С. является собственников квартиры, расположенной по адресу: адрес, р.адрес. На основании вышеуказанной сделки Петухову С.С. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру серии адрес (л.д. 15).

Ответчик Ф.И.О.6, дата года рождения с дата был зарегистрирован по адресу: р.адрес как супруг Ф.И.О.4, являющейся дочерью Ф.И.О.2, что подтверждается справкой МФЦ от дата (л.д. 16).

Согласно свидетельству о расторжении брака номер номер, выданного отделом ЗАГС администрации адрес, брак между Вилковым Д.А. и Вилковой М.С. прекращен на основании решения суда от дата (л.д. 12).

    Как указывает истец в обоснование своих исковых требований, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В соответствии с ч.1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в судебное заседание не представлено.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, р.адрес, ответчик по месту регистрации не проживает, выехал добровольно, общего хозяйства не ведет, совместно не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Те же положения содержатся и в п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713.

Таким образом, постановка и снятие с регистрационного учёта лиц на территории Советского района г. Волгограда входит в компетенцию Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Волгоградской области и является административным актом. Снятие с регистрационного учета граждан в соответствии с действующим российским законодательством осуществляется, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петухова Станислава Станиславовича к Вилкову Дмитрию Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Вилкова Дмитрия Александровича, дата года рождения, уроженца адрес утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, р.адрес.

Данное решение является основанием для снятия Ф.И.О.1, дата года рождения, уроженца адрес с регистрационного учета по адресу: адрес, р.адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                            О.В. Матюхина

Мотивированный текст решения суда изготовлен 02 сентября 2020 года.

Судья                                                                    О.В. Матюхина