Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3231/2021 ~ М-2992/2021 от 24.08.2021

<номер>

Дело № 2-3231/2021

РЕШЕНИЕ

                    Именем Российской Федерации

08.11.2021                                                                                              г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Андриановой Н.Г.,

при секретаре Хачатрян Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джоханнес Т. В. к Донскому К. Д. в лице законного представителя Донского Д. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Джоханнес Т.В. обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование указала следующее.

Так, истец является собственником жилого помещения - квартиры № <номер>, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанная квартира была приобретена истцом на основании договора дарения.

В жилом помещении зарегистрирован ответчик, по указанному адресу не проживает.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца как владельца жилого помещения.

Полагая свои права нарушенными, истец просила признать Донского К. Д. в лице законного представителя Донского Д.С. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов Бедиеву Т.Х.о., последний в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Донской К.Д. в лице законного представителя Донского Д.С. в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании заслушано заключение помощника прокурора Советского района г.Владивостока Колий Т.П., согласно позиции прокурора исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры № <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» в квартире № <номер> дома № <номер> по ул. <адрес> по состоянию на <дата> зарегистрированы: собственник Джоханнес Т.В. с <дата>, родственник Донской К.Д. с <дата>; Д.Н.В., Д.Б.С., Донской Д. С. сняты с регистрационного учета <дата>.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ (ст. 61 ГПК РФ).

Решением Советского районного суда г.Владивостока от <дата> исковые требования Джоханнес Т.В. к Д.Н.В., Д.Б.С., Донскому Д.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворены - Д.Н.В., Д.Б.С., Донской Д. С. признаны утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <номер> в доме № <номер> по ул. <адрес> в городе <адрес>.

Как установлено в судебном заседании <дата> Джоханнес (Рещук) Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от <дата> (на ? доли) и договором о передаче квартиры в собственность граждан от <дата> (на вторую ? доли).

Согласно пояснениям Джоханнес Т.В., данным в вышеуказанном заседании, что также подтверждено показаниями допрошенных свидетелей, Д.Н.В., Д.Б.С., Донской Д.С. в спорном жилом помещении никогда не проживали, прописаны формально. У последних не имеется каких-либо прав на пользование квартирой.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком в лице законного представителя Донского Д.С. отсутствуют, ответчик в лице законного представителя совместное хозяйство с истцом не ведут, членами семьи не являются, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в квартире не имеется.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права последней на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Таким образом, не имеется оснований для сохранения прав ответчика на пользование жилым помещением – квартирой № <номер>, расположенной по адресу: <адрес>.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Джоханнес Т. В. удовлетворить.

Признать Донского К. Д., <дата> года рождения, в лице законного представителя Донского Д. С., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <номер>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение принято <дата>.

Судья                                                                                                  Андрианова Н.Г.