Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1587/2021 ~ М-643/2021 от 02.02.2021

Дело №2-1587/2021                 50RS0039-01-2021-001273-27

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2021г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Пугаевой Е.П.,

с участием истцов Шадриной Л.И., Шадрина А.В. и Николаевой Г.П.,

представителя истцов Чепель С.В.,

представитель третьего лица Чепель С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеевой Н. Н., Ефремовой Т. Г., Жильцовой Н. В., Казаковой О. С., Лукашенковой Н. А., Мурсановой И. В., Небольсина В. Г., Николаевой Г. П., Никулицкой О. Ю., Омельницкого Н. А., Омельчук Ю. В., Пащенко Т. А., Пескова Ю. В., Проворкина Г. А., Святченко В. Н., Сивова Ю. А., Храпунова Б. С., Шадрина А. В., Шадриной Л. И., Чепель С. В., Украинского Д. В. к Авдониной Ю. А., Гурееву К. Н., Дорогову А. Б., Дороговой Е. Н., Жильцову В. С., Куркову А. П., Маслову Д. А., Тарасенко С. В., Широкову М. Н. о выделении в натуре каждому в собственность своей доли нежилого здания,

у с т а н о в и л :

Авдеева Н.Н., Ефремова Т.Г., Жильцова Н.В., Казакова О.С., Лукашенкова Н.А., Мурсанова И.В., Небольсин В.Г., Николаева Г.П., Никулицкая О.Ю., Омельницкий Н.А., Омельчук Ю.В., Пащенко Т.А., Песков Ю.В., Проворкин Г.А., Святченко В.Н., Сивов Ю.А., Храпунов Б.С., Шадрин А.В., Шадрина Л.И., Чепель С.В. и Украинский Д.В., ссылаясь на ст.252 ГК РФ, обратились в суд с иском к Авдониной Ю.А., Гурееву К.Н., Дорогову А.Б., Дороговой Е.Н., Жильцову В.С., Куркову А.П., Маслову Д.А., Тарасенко С.В. Широкову М.Н.:

-о выделении в натуре каждому в собственность своей доли нежилого здания, общей площадью 498,1 кв.м., количество этажей-1, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность: Чепель С.В. -нежилое помещение- гараж <номер>, общей площадью 25,1 кв.м.; Храпунову Б.С.-нежилое помещение- гараж <номер>, общей площадью 24,6 кв.м.; Пескову Ю.В.-нежилое помещение-гараж <номер>, общей площадью 25 кв.м.; Жильцовой Н.В.-нежилое помещение- гараж <номер>, общей площадью 25,4 кв.м.; Небольсину В.Г.-нежилое помещение-гараж <номер>, общей площадью 25,3 кв.м.; Авдеевой Н.Н.-нежилое помещение- гараж <номер>, общей площадью 25,1 кв.м.; Пащенко Т.А.- нежилое помещение- гараж <номер>, общей площадью 25,1 кв.м.;
-Святченко В.Н.-нежилое помещение- гараж <номер>, общей площадью 24,8 кв.м.; Шадриной Л.И.-нежилое помещение- гараж <номер>, общей площадью 24,9 кв.м.; Сивову Ю.А.- нежилое помещение- гараж <номер>, общей площадью 25,1 кв.м.; Николаевой Г.П.-нежилое помещение-гараж <номер>, общей площадью 24,9 кв.м.; Шадрину А.В.-нежилое помещение, гараж <номер>, общей площадью 24,8 кв.м.;

-о выделении в натуре каждому в собственность своей доли нежилого здания, общей площадью 269,4 кв.м., количество этажей-1, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность: Омельницкому Н.А.-нежилое помещение-гараж <номер>, общей площадью 24,4 кв.м.; Омельчук Ю.В.-нежилое помещение-гараж <номер>, общей площадью 24,5 кв.м.; Ефремовой Т.Г.-нежилое помещение-гараж <номер>, общей площадью 24,6 кв.м.; Мурсановой И.В. -нежилое помещение-гараж <номер>, общей площадью 24,5 кв.м.; Лукашенковой Н.А.-нежилое помещение-гараж <номер>, общей площадью 24,7 кв.м.; Никулицкой О.Ю.-нежилое помещение-гараж <номер>,общей площадью 24,9 кв.м.; Проворкину Г.А.-нежилое помещение-гараж <номер>, общей площадью 24,5 кв.м; Казаковой О.С.-нежилое помещение- гараж <номер>, общей площадью 23,6 кв.м.; Украинскому Д.В-нежилое помещение-гараж <номер>, общей площадью 24,7 кв.м..

В судебное заседание истцы     Николаева Г.П., Жильцова Н.В. и Шадрина Л.И. не явились, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Истец Чепель С.В., являющийся одновременно представителем остальных истцов, поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, с учетом выводов проведенной по делу судебной экспертизы.

Ответчики Авдонина Ю.А., Гуреев К.Н., Дорогов А.Б., Дорогова Е.Н., Жильцов В.С., Курков А.П., Маслов Д.А., Тарасенко С.В. и Широков М.Н. в судебное заседание не явились. С согласия истцов, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица- ГК «РКМ» Чепель С.В. поддержал требования истцов.

Выслушав истца, являющегося одновременно представителем истцов и представителем третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение исковых требований по следующим основаниям.

        Как следует из материалов дела, решением Раменского городского суда <адрес> от <дата>. (по делу <номер>), вступившим в законную силу <дата>., за Авдеевой Н.Н., Авдониной Ю.А., Гуреевым К.Н., Жильцовой Н.В., Курковым А.П., Масловым Д.А., Небольсиным В.Г., Николаевой Г..П., Пащенко Т.А., Песковым Ю.В., Святченко В.Н., Сивовым Ю.А., Храпуновым Б.С., Шадриным А.В., Шадриной Л.И. признано за каждым право общей долевой собственности по 1/20 доле на нежилое здание, общей площадью 498,1 кв.м, количество этажей 1, год завершения строительства- 2003г., кадастровый <номер>, номер кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости: <номер>, местоположение: <адрес>.

        Этим же решением за Омельчук Ю.В., Тарасенко С.В., Ефремовой Т.Г., Мурсановой И.В., Лукашенковой Н.А., Никулицкой О.Ю., Проворкиным Г.А., Казаковой О.С. и Украинским Д.В. признано за каждым право общей долевой собственности по 1/11 доле на нежилое здание, общей площадью 269.4 кв.м, количество этажей-1, год завершения строительства 2003г., кадастровый <номер>, номер кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости: <номер>, местоположение: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от <дата>. видно, что на основании вышеуказанного решения Раменского городского суда МО от 05.02.2020г. стороны зарегистрировали право общей долевой собственности на нежилое здание, общей площадью 498,1 кв.м, с КН <номер>, а также не нежилое здание, общей площадью 269.4 кв.м, с КН <номер>.

Определением суда от <дата>. по ходатайству истцов была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту-строителю Демидову Е.С. для определения технической возможности выделения в натуре истцам их долей в праве общей долевой собственности на нежилые здания, предоставления варианта выдела.

Из заключения судебной строительно-технической экспертизы эксперта Демидова Е.С. от <дата>. следует, что обследуемые гаражные боксы в нежилых зданиях с КН <номер> и с КН <номер> являются изолированными и обособленными и могут рассматриваться в качестве отдельного гаражного бокса с назначением помещения - «гараж». Принимая во внимание объемное и архитектурно-планировочное решение обследуемых нежилых зданий, состояние их конструктивных элементов, выделение в натуре истцам их долей в праве общей долевой собственности на нежилые здания с КН <номер> и КН <номер> с технической точки зрения возможно.

Экспертом разработан вариант выдела долей в натуре из права общей долевой собственности на нежилое здание с КН <номер> с гаражными боксами с <номер> по <номер>, общей площадью 498,1 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, расположенного в кадастровом квартале <номер> и на нежилое здание с КН <номер> с гаражными боксами с <номер> по <номер>, общей площадью 269,4 кв.м. находящегося по тому же адресу.

Так, возможно выделение в натуре в нежилом здании с КН <номер>, общей площадью 498,1 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> в кадастровом квартале <номер>:

    -Храпунову Б.С. - гараж, общей площадью 24,6 кв.м, гаражный бокс <номер>

    -Пескову Ю.В. - гараж, общей площадью 25,0 кв.м., гаражный бокс <номер>

-Жильцовой Н.В.- гараж, общей площадью 25,4 кв.м., гаражный бокс <номер>

-Небольсину В.Г.- гараж, общей площадью 25,3 кв.м., гаражный бокс <номер>

-Авдеевой Н.Н.- гараж, общей площадью 25,1 кв.м., гаражный бокс <номер>

-Пащенко Т.А.-гараж, общей площадью 25,1 кв.м., гаражный бокс <номер>

-Святченко В.Н.- гараж, общей площадью 24,8 кв.м., гаражный бокс <номер>

-Шадриной Л.И.-гараж, общей площадью 24,9 кв.м., гаражный бокс <номер>

-Сивову Ю.А.-гараж, общей площадью 25,1 кв.м., гаражный бокс <номер>

-Николаевой Г.П.- гараж, общей площадью 24,9 кв.м., гаражный бокс <номер>

-Шадрину А.В. -гараж, общей площадью 24,8 кв.м., гаражный бокс <номер>

-Чепель С.В.- гараж, общей площадью 25,1 кв.м., гаражный бокс <номер>

-Дорогову А.Б., Маслову Д.А., Авдониной Ю.А., Жильцову В.С., Широкову М.Н., Гурееву К.Н., Дороговой Е.Н., Куркову А.П. каждому по 1/8 доле в общей долевой собственности на объект в измененном виде с КН <номер>, общей площадью 199 кв.м.

Также возможно выделение в натуре в нежилом здании с КН <номер>, общей площадью 269,4 кв.м., расположенного по тому же адресу:

-Омельницкому Н.Н.- гараж, общей площадью 24,4 кв.м., гаражный бокс <номер>

-Омельчук Ю.В.-гараж, общей площадью 24,5 кв.м., гаражный бокс <номер>

-Ефремовой Т.Г.-гараж, общей площадью 24,6 кв.м., гаражный бокс <номер>

-Мурсановой И.В.-гараж, общей площадью 24,5 кв.м., гаражный бокс <номер>

-Лукашенковой Н.А.-гараж, общей площадью 24,7 кв.м., гаражный бокс <номер>

-Никулицкой О.Ю.- гараж, общей площадью 24,9 кв.м., гаражный бокс <номер>

-Проворкину Г.А.-гараж, общей площадью 24,5 кв.м., гаражный бокс <номер>

-Казаковой О.С.- гараж, общей площадью 23,6 кв.м., гаражный бокс <номер>

-Украинскому Д.В.-гараж, общей площадью 24,7 кв.м., гаражный бокс <номер>

-Тарасенко С.В. и Жильцову В.С., каждому по 1/2 доле в общей долевой собственности на объект в измененном виде с КН <номер>, общей площадью 49,0 кв.м., расположенный по тому же адресу.

Графическая часть варианта выделения экспертом представлена на рис.2 Приложения.

В связи с выделом в натуре долей истцов в праве общей долевой собственности на нежилые здания, их право долевой собственности на нежилые здания с КН <номер> и КН <номер> прекращается.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Выделить в натуре долю нежилого здания, общей площадью 498,1 кв.м., количество этажей-1, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>:

    -Храпунову Б. С. - нежилое помещение - гараж, общей площадью 24,6 кв.м., числом надземных этажей -1, числом подземных этажей -0, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в кадастровом квартале <номер>;

-Пескову Ю. В. нежилое помещение-гараж, общей площадью 25,0 кв.м., числом надземных этажей -1, числом подземных этажей -0, расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале <номер>;

-Жильцовой Н. В. нежилое помещение-гараж, общей площадью 25,4 кв.м., числом надземных этажей -1, числом подземных этажей -0, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в кадастровом квартале <номер>;

-Небольсину В. Г. нежилое помещение-гараж, общей площадью 25,3 кв.м., числом надземных этажей -1, числом подземных этажей -0, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в кадастровом квартале <номер>;

-Авдеевой Н. Н. нежилое помещение - гараж, общей площадью 25,1 кв.м., числом надземных этажей -1, числом подземных этажей -0, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в кадастровом квартале <номер>;

-Пащенко Т. А. нежилое помещение - гараж, общей площадью 25,1 кв.м., числом надземных этажей -1, числом подземных этажей -0, расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале <номер>

-Святченко В. Н. нежилое помещение -гараж, общей площадью 24,8 кв.м., числом надземных этажей -1, числом подземных этажей -0, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в кадастровом квартале <номер>;

-Шадриной Л. И. нежилое помещение - гараж, общей площадью 24,9 кв.м., числом надземных этажей -1, числом подземных этажей -0, расположенный по адресу: <адрес> в кадастровом квартале <номер>

-Сивову Ю. А. нежилое помещение - гараж, общей площадью 25,1 кв.м., числом надземных этажей -1, числом подземных этажей -0, расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале <номер>;

-Николаевой Г. П. нежилое помещение - гараж, общей площадью 24,9 кв.м., числом надземных этажей -1, числом подземных этажей -0, расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале <номер>;

-Шадрину А. В. нежилое помещение - гараж, общей площадью 24,8 кв.м., числом надземных этажей -1, числом подземных этажей -0, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в кадастровом квартале <номер>;

-Чепель С. В. нежилое помещение - гараж, общей площадью 25,1 кв.м., числом надземных этажей -1, числом подземных этажей -0, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в кадастровом квартале <номер>;

-Дорогову А. Б., Маслову Д. А., Авдониной Ю. А., Жильцову В. С., Широкову М. Н., Гурееву К. Н., Дороговой Е. Н. и Куркову А. П. - каждому по 1/8 доле в общей долевой собственности на объект в измененном виде с <номер>, общей площадью 199,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в кадастровом квартале <номер>.

Выделить в натуре в нежилом здании с <номер>, общей площадью 269,4 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>:

-Омельницкому Н. А. нежилое помещение - гараж, общей площадью 24,4 кв.м., числом надземных этажей -1, числом подземных этажей -0, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в кадастровом квартале <номер>;

-Омельчук Ю. В. нежилое помещение - гараж, общей площадью 24,5 кв.м., числом надземных этажей -1, числом подземных этажей -0, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в кадастровом квартале <номер>;

-Ефремовой Т. Г. нежилое помещение - гараж, общей площадью 24,6 кв.м., числом надземных этажей -1, числом подземных этажей -0, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в кадастровом квартале <номер>;

-Мурсановой И. В. нежилое помещение - гараж, общей площадью 24,5 кв.м., числом надземных этажей -1, числом подземных этажей -0, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в кадастровом квартале <номер>;

-Лукашенковой Н. А. нежилое помещение – гараж, общей площадью 24,7 кв.м., числом надземных этажей -1, числом подземных этажей -0, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в кадастровом квартале <номер>;

-Никулицкой О. Ю. нежилое помещение - гараж, общей площадью 24,9 кв.м., числом надземных этажей -1, числом подземных этажей -0, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в кадастровом квартале <номер>;

-Проворкину Г. А. нежилое помещение - гараж, общей площадью 24,5 кв.м., числом надземных этажей -1, числом подземных этажей -0, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в кадастровом квартале <номер>;

-Казаковой О. С. нежилое помещение - гараж, общей площадью 23,6 кв.м., числом надземных этажей -1, числом подземных этажей -0, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в кадастровом квартале <номер>;

-Украинскому Д. В. нежилое помещение - гараж, общей площадью 24,7 кв.м., числом надземных этажей -1, числом подземных этажей -0, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в кадастровом квартале <номер>;

-Тарасенко С. В. и Жильцову В. С.- каждому по 1/2 доле в общей долевой собственности на объект в измененном виде с КН <номер>, общей площадью 49,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в кадастровом квартале <номер>.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 05.04.2021г.