Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1130/2011 ~ М-1190/2011 от 09.09.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2011 г.                                        г. Похвистнево

Судья Похвистневского районного суда Самарской области Гурджиева М.Л.

при секретаре Погильдяковой О.А.,

рассмотрев гражданское дело №2-1130/11 по иску Карпова Василия Сергеевича к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

Карпов В.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, указав, что на основании договора передачи земельного участка в собственность от <данные изъяты> г. ему принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. В этом же году истец построил дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты>,<данные изъяты> кв.м. Позже истец сделал перепланировку и пристрой, расширил веранду и из нежилой комнаты сделал жилую. В результате изменилась площадь дома, общая стала составлять <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Перепланировка и пристрой согласованы с отделом архитектуры. В <данные изъяты> г. истец получил свидетельство на право собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ истец получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. До настоящего времени истец продолжает пользоваться домом, оплачивает коммунальные услуги и налоги. В настоящее время истец не может оформить право собственности на жилой дом, так как изменилась его площадь.

Истец Карпов В.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.. сохранив его в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика, Администрации городского округа Повистнево, в судебное заседание не явился, был извещен о дне слушания, причина неявки суду не известна. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствии.

Заслушав истца, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании договора передачи земельного участка в собственность от <данные изъяты> г. истцу принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.

В этом же году истец построил дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. Позже истец сделал перепланировку и пристрой, расширил веранду и из нежилой комнаты сделал жилую. В результате изменилась площадь дома, общая стала составлять <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., согласно выписки из технического паспорта. Перепланировка и пристрой согласованы с отделом архитектуры.

ДД.ММ.ГГГГ Карпов В.С, получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

До настоящего времени истец продолжает пользоваться домом, оплачивает коммунальные услуги и налоги.

В настоящее время истец не может оформить право собственности на жилой дом, так как изменилась его площадь м идет несоответствие площадей с правоустанавливающими документами, согласно уведомлению ГУП «ЦТИ».

Согласно ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Данная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и законные интересы собственником других помещений.

    При таких установленных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Карповым Василием Сергеевичем право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке по адресу <адрес>.

На решение может быть подана жалоба в Самарский областной суд в течение 10 дней через Похвистневский районный суд.

Судья                                                     М.Л. Гурджиева

    В окончательной форме решение изготовлено 30 сентября 2011 года.

2-1130/2011 ~ М-1190/2011

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Карпов В.С.
Ответчики
Администрация муниципального района Похвистневский Самарской области
Администрация городского округа Похвистнево Самарской области
Суд
Похвистневский районный суд Самарской области
Судья
Гурджиева М. Л.
Дело на странице суда
pohvestnensky--sam.sudrf.ru
03.10.2011Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
09.09.2011Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
09.09.2011Передача материалов судье
14.09.2011Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
14.09.2011Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
27.09.2011Подготовка дела (собеседование)
27.09.2011Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
27.09.2011Судебное заседание
11.10.2011Дело оформлено
12.01.2012Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее