Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-452/2015 ~ М-420/2015 от 06.07.2015

Дело № 2-452/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Новосергиевка 05 августа 2015 года

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Каменцовой Н.В.,

при секретаре Миморовой С.А.,

с участием представителя истца Пивоварова Н.П. – Рудневой Р.П.,

ответчиков Пивоваровой В.Н. и Пивоваровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивоварова Н.П. к Пивоваровой В.Н. и Пивоваровой Н.Н. о вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Пивоваров Н.П. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с ответчиком Пивоваровой В.Н., которая на протяжении длительного времени всячески препятствует ему в осуществлении его жилищных прав и прав собственника, не пускает его в дом. Считает, что устранение его нарушенных прав возможно путем передачи ответчиками ключей от входной двери дома.

Просил обязать Пивоварову В.Н. не чинить ему препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, путем передачи ему комплекта ключей от входных дверей.

В судебное заседание истец Пивоваров Н.П., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Рудневой Р.П.

В соответствии с ч.5 чт.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца.

Представитель истца Руднева Р.П., действующая на основании доверенности, исковые требования Пивоварова Н.П. уточнила, просила вселить Пивоварова Н.П. в квартиру <адрес>. В обоснование заявленных требований пояснила, что Пивоваров Н.П. является собственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В его собственности так же находится и земельный участок под спорной квартирой. Ответчики постоянно проживают в этой квартире, не пускают Пивоварова Н.П. в это жилое помещение, дубликата ключей у него не имеется. Вселение ему необходимо для того, чтобы он мог реализовать свои права собственника на владение и пользование своей недвижимостью, поскольку намерен пребывать в данном помещении в любое необходимое ему для этого время, хранить там свои личные вещи. Другого жилого помещения у него в собственности не имеется, в настоящее время он проживает в вагончике на стройке, где работает.

Ответчица Пивоварова В.Н. исковые требования не признала. Пояснила, что состояла с ответчиком в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик выехал из спорной квартиры и стал проживать в <адрес> в другой семье, при этом он забрал автомобиль, который они нажили в браке и обещал, что претендовать на квартиру не будет. Кроме того, Пивоваров Н.П. злоупотребляет спиртными напитками и не даст спокойно жить в спорном жилом помещении ей и их дочери Пивоваровой Н.Н. Поэтому она против вселения Пивоварова Н.П. в квартиру и передачи ему ключей от квартиры. В случае, если истец будет себя вести хорошо, он бы мог проживать в спорном жилом помещении.

Ответчица Пивоварова Н.Н. признала исковые требования частично, пояснив, что она поддерживает доводы своей матери Пивоваровой В.Н. Она не возражала бы против проживания отца в спорной квартире, если бы тот перестал употреблять спиртные напитки и поменял бы поведение в лучшую сторону, так как при последнем его проживании в квартире он пил, скандалил, то есть не давал им с мамой жить спокойно.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пивоваров Н.П. согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на основании решения Новосергиевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

Из домовой книги следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Пивоварова В.Н. и Пивоварова Н.Н..

Согласно справке о заключении брака и свидетельству о расторжении брака Пивоваров Н.П. и Пивоварова В.Н. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорной квартиры, фактически в указанном жилом помещении проживают Пивоварова В.Н. и Пивоварова Н.Н., которые препятствуют истцу Пивоварову Н.П., не имеющему ключей о входной двери указанного жилого помещения, осуществлять владение и пользование данной недвижимостью, поскольку лишают его свободного доступа в квартиру, находящуюся в его собственности. Эти обстоятельства сторонами не оспаривались.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец как собственник квартиры имеет абсолютные права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Регистрация права собственности на квартиру предполагает возможность реализации Пивоваровым Н.П. правомочий собственника, в том числе, использование жилого помещения для постоянного в нем проживания. В настоящее же время истец лишен возможности самостоятельно беспрепятственно пользоваться указанным объектом недвижимости.

Доводы ответчиц о том, что Пивоваров Н.П. добровольно выселился из жилого помещения, длительное время в нем не проживает, обещал на него не претендовать при указанных выше обстоятельствах, не являются юридически значимыми и не влияют на рассмотрение дела по существу. Их ссылка на то, что истец злоупотребляет спиртными напитками не нашла своего подтверждения в судебном заседании, кроме того, указанный факт не может служить основанием для лишения собственника его прав по владению, пользованию и распоряжению собственностью.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Поскольку исковые требования Пивоварова Н.П. подлежат удовлетворению, с ответчиц в равных долях в силу ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей, то есть по <данные изъяты> рублей с каждой из них.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░10 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░