Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-10/2022 (11-168/2021;) от 27.12.2021

Мировой судья судебного участка № 77

Судебного района г.Сызрани Самарской области

гражданское дело № ***

(номер дела в суде первой инстанции № ***)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 января 2022 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.

при секретаре судебного заседания Козыревой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по апелляционной жалобе Серебрениковой Н.А. на решение мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от 29.10.2021 г., которым постановлено :

«Взыскать с Серебрениковой Н.А. в пользу бюджета муниципального образования городского округа Сызрань Самарской области сумму неосновательного обогащения, возникшего в результате использования ? доли земельного участка площадью 806 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.05.2018 по 30.04.2021 в размере 1346руб. 52коп.

Взыскать с Серебрениковой Н.А. в доход государства государственную пошлину в сумме 400 рублей»,

УСТАНОВИЛ :

Администрация г.о. Сызрань в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Серебрениковой Н.А. о взыскании в пользу бюджета муниципального образования г.о. Сызрань суммы неосновательного обогащения, возникшего в результате использования земельного участка под жилым домом, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.05.2018 по 30.04.2020 в размере 1346,52 руб., ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ответчик Серебреникова Н.А. с 17.06.2010 является собственником ’А доли жилого дома и земельного участка по указанному адресу, право собственности на земельный участок не зарегистрировано. На данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, гараж, теплица, хозяйственные постройки, земельный участок по периметру огорожен забором, доступ на участок неопределенного круга лиц ограничен, участок используется ответчиком без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Ответчик Серебреникова Н.А. платежи за пользование земельным участком - ни земельный налог, ни арендную плату не производил. Ответчику было направлено уведомление о необходимости оплаты суммы неосновательного обогащение во внесудебном порядке, однако оплата произведена не была.

Мировым судьей судебного участка № 77 судебного района г. Сызрани Самарской области 29.10.2021 г. было вынесено обжалуемое решение.

Ответчик Серебреникова Н.А. с данным решением не согласилась и обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи судебного участка № 77 судебного района г. Сызрани Самарской области от 29.10.2020 г. отменить и принять по делу новое решение об отказе Администрации г.о. Сызрань в удовлетворении исковых требований, поскольку считает решение незаконным.

Полагает, что при вынесении решения судом были неправильно применены нормы материального права.

Неправильно истолкованы положения пункта 1 статьи 196 ГК РФ, не применены положения статьи 199 ГК РФ, а также полагаю, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.

Судом при вынесении решения были удовлетворены исковые требования, не подтвержденные надлежащими доказательствами и не соответствующие обстоятельствам, имеющимся в материалах дела.

Представитель Серебрениковой Н.А. – ФИО4 в судебном заседании поддержала доводы апелляционной жалобы.

От представителя Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО3 поступили письменные возражения на апелляционную жалобу, согласно которых считают, что оспариваемое решение вынесено судом первой инстанции законно, обоснованно, без нарушений норм материального и процессуального права.

Суд, заслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы гражданского дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в полном объеме (ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ), считает, что оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения мирового судьи судебного участка № 77 судебного района г. Сызрани Самарской области от 29.10.2021 г., не имеется.

Разрешая заявленные требования, мировой судья судебного участка № 77 судебного района г. Сызрани Самарской области, проанализировав представленные в суд доказательства в порядке, установленном ст. 67 ГПК РФ, установил, что Серебрениковой Н.А. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля одноквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилой дом и земельный участок по указанному адресу на основании постановления Главы Администрации Самарской области от 16.06.1994 № *** был передан в муниципальную собственность г. Сызрани как объект коммунально-бытового назначения шахты «Кашпирская».

Право собственности на земельный участок не зарегистрировано. На данном земельном участке расположены индивидуальный жилой дом, гараж, теплица, хозяйственные постройки, земельный участок по периметру огорожен забором, доступ на участок неопределенного круга лиц ограничен, участок используется ответчиком без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, платежи за пользование земельным участком ответчик не производил. Ответчику было направлено уведомление о необходимости оплаты суммы неосновательного обогащение во внесудебном порядке, однако оплата произведена не была.Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком обоснованно рассчитана истцом в соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 № *** «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за пользование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области», Постановлением Правительства Самарской области № *** от 13.11.2013 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области», Решения Думы городского округа Сызрань № *** от 27.04.2016.

Указанный расчет является верным и принят судом, расчет составлен за период - последние 3 года, определяемый в соответствии со статьей 200 ГК РФ, когда истцу стало известно о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Доводы ответчика Серебрениковой Н.А. о том, что земельный участок на момент введения в действие кодекса (на 30.10.2001) Законом №137-Ф3 от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в соответствии с пунктом 1 ст. 3 находился у нее в безвозмездном бессрочном пользовании и поэтому за ней сохраняется право безвозмездного пользования не могут быть приняты во внимание, поскольку основаны на неверном толковании Закона.

В силу статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется (пункт 1).

Гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ (пункт 4).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Право собственности на жилой дом у ответчика возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, т.е. до 25 октября 2001 года, государственная регистрация права оформлена 17.06.2010, соответственно, при переходе права на дом к Серебрениковой Н.А. перешло также право пользования земельным участком, занятым домовладением, в связи с чем, она имеет право на бесплатное предоставление ей в собственность земельного участка и в силу требований п.п.7 п.1 ст. 1 абз. 6 ст. 43 п. 1 ст. 65 Земельного Кодекса РФ, как лицо фактически использующее земельный участок, обязана вносить плату за землепользование.

Так4им образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что в данном случае под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования спорным земельным участком, а под неосновательным обогащением-денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного пп.7 п.1 ст. 1 и ст. 65 ЗК РФ должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

С учетом изложенного, суд считает, что обжалуемое решение мирового судьи судебного участка № 77 судебного района г. Сызрани Самарской области от 29 октября 2021 года, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба Серебрениковой Н.А., которая не содержит, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, оснований для отмены решения суда первой инстанции – оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Решение мирового судьи судебного участка № 77 судебного района г. Сызрани Самарской области от 29 октября 2021 года по гражданскому делу № *** по иску Администрации городского округа Сызрань Самарской области к Серебрениковой Н.А. о взыскании неосновательного обогащения, - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Серебрениковой Н.А. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Кассационная жалоба может быть подана в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья : Уварова Л.Г.