Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7026/2020 ~ М-6252/2020 от 06.08.2020

Дело № 2-7026/2020

Р Е Ш Е Н И Е

                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     17 сентября 2020 года                                                          г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                  Москвин К.А.

при секретаре судебного заседания                            Городиснком И.Т.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондрашовой Валентины Алексеевны к администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

                                                         УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с требованием к ответчику о признании права собственности на земельный участок с К№, площадью 585 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС (с учетом уточненных требований).

В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ «Содружество» с 1994 года. За ней закреплен земельный участок №, площадью 600 кв.м. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения о его границах внесены в Государственный кадастр недвижимости, присвоен кадастровый №, площадь участка уточнена и составляет 585 кв.м. Задолженностей по уплате членских, целевых и иных взносов Истица перед СНТ «Содружество» не имеет. Споров с соседями по границам своего земельного участка Истица не имеет. Земельный участок был передан Истице на основании Постановления ФИО2 АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ. №. После постановки земельного участка на кадастровый учет Истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС с целью регистрации права собственности на данный земельный участок. Однако ДД.ММ.ГГГГ ею был получен отказ в связи с тем, что согласно Постановлению ФИО2 АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ. №, земельный участок был предоставлен Истице в собственность за плату, по нормативной цене, однако договор купли-продажи земельного участка на государственную регистрацию не представлен. Истица обратилась в ФИО2 городского округа за решением данного вопроса. ДД.ММ.ГГГГ в своём ответе ФИО2 городского округа АДРЕС указала, что Истица вправе обратиться в установленном порядке в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании Постановления ФИО2 АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества «Содружество» в районе АДРЕС». Также указав, что истица вправе обратиться в суд в случае приостановления или отказа в государственной регистрации. Таким образом, Истица лишена возможности во внесудебном порядке восстановить своё право на земельный участок.

Истица Кондрашова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом, возражений по существу спора не представил.

Третье лицо - СНТ «Содружество» в судебное заседание не явилось, направило в суд заявление, в котором поддержал исковые требования Истца и просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

В силу п.3, ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненно наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а так же переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятием сроком не ограничиваются.

В силу ч.4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшей в период предоставления земельного участка) в случае, если земельный участок составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен дачному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год" указал, что существенное правовое значение при передаче садоводам земельных участков в собственность бесплатно имеют три обстоятельства:

испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года;

гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Согласно Государственному акту на право бессрочного (постоянного) пользования землей № МО-20-4-6 садовому товариществу «Содружество» на основании Постановления ФИО2 АДРЕС № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено 24,55 гектаров земли.

Истица является членом СНТ «Содружество», и за ней закреплен земельный участок №, площадью 600 кв.м.

На основании Постановления ФИО2 АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № Истице был предоставлен спорный земельный участок в собственность.

В материалах дела имеется выписка из ЕГРН на земельный участок с К№ площадью 585 кв.м., из земель населенных пунктов, для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС», уч. 253.

Границы данного земельного участка установлены в соответствии с законодательством.

Истцом также предоставлено Заключение кадастрового инженера, согласно которому спорный земельный участок располагается внутри границ землеотвода СНТ «Содружество».

Таким образом, требования действующего законодательства выполнены: Истица является членом СНТ «Содружество», имеет в пользовании вышеназванный земельный участок, расположенный в границах СНТ «Содружество», право постоянного (бессрочного) пользования у которого возникло до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

При таких обстоятельствах, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Кондрашовой Валентиной Алексеевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 585 кв.м., из земель населенных пунктов, для садоводства, расположенный по АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 30 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                              Москвин К.А.