Решение по делу № 2-1114/2014 ~ М-1020/2014 от 29.07.2014

к делу № <...>-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> 2014 года

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Аблаева С.С.,

при секретаре Дмитриевой А.Б.,

с участием Б,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Б к В о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Б обратился в суд с иском к В о признании право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

           В обоснование своих требований истец указывают, что ему на праве собственности принадлежит <...>, рас¬положенное по адресу: <...>.

           В принадлежащем ему жилом доме, зарегистрирован В, однако ответчик в настоящее время в данном домовладении не проживает, а проживает в <...>.

          Указанное обстоятельство нарушает его права, как собственника данного домовладения, а именно, в осуществлении права пользования, владения и распоряжения принадлежащим им имуществом по своему усмотрению. Поскольку в добровольном порядке разрешить данный вопрос ответчик не желает,      он вынужден обратиться в суд.

В связи с изложенным, истец просят суд признать ответчика В утратившим право пользования жилым помещением в <...>, по <...> и снять его с регистрационного учета в указанном домовладении, поскольку в ином порядке, кроме как в судебном, решить данный вопрос не представляется возможным.

            В судебном заседании истец Б настаивал на удовлетворении исковых требований, дав суду показания, аналогичные вышеизложенному.

           Ответчик В,    в судебное заседание не явился. Как следует из справки председателя квартального комитета, по последнему месту жительства ответчик не проживает и место жительства его не известно.

           В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи с изложенным, суд полагает возможным рассмотрение дела, в отсутствие ответчика В, признав его неявку неуважительной.

            Представитель ОУФМС России по <...> в <...>, будучи надлежащим образом, извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Согласно п.3 ст. 167 ГПК, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

           Таким образом, суд считает необходимым признать причину неявки представителя ОУФМС России не уважительной и рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ОУФМС России по <...> в <...>.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

           Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи недвижимости с отсрочкой платежа от <...> истец    является собственником <...>, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от <...>, договором купли-продажи от <...> (л.д. 6-7).

            Согласно домовой книги в указанном домовладении, значится зарегистрированным ответчик по делу – В (л.д. 9-10), который, согласно справки председателя квартального комитета от <...>, по указанному адресу с <...> не проживает (л.д. 5).

           Также судом установлено, что ответчик не являлся членом семьи истца.

           Каких-либо доказательств, подтверждающих право ответчика на пользование указанным жилым помещением, а также право на регистрацию в спорном помещении в судебном заседании не установлено.

Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

            Таким образом, ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

            В соответствии с абз.2 п.4 раздела I Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

            Регистрация ответчика в спорном домовладении, нарушает права истца как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом по своему усмотрению.

             В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, ст. ст. 235, 304 ГК РФ, суд

Решил:

             Исковое заявление Б к В о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета     - удовлетворить.

              Признать В, <...>, уроженца <...> - утратившим право пользования жилым помещением – в <...>, по <...>.

              Обязать отдел управления Федеральной миграционной службы России по <...> в <...> снять - В, <...> года рождения, уроженца <...>     с регистрационного учета в <...>, по <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда, через Лабинский городской суд в месячный срок

                          Судья:__________________________________(Аблаев С.С.)