Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2892/2012 ~ М-1878/2012 от 05.05.2012

дело № 2-2892\2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» ноября 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.

с участием пом. Пушкинского горпрокурора ФИО7

при секретаре судебного заседания        ФИО8,         

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части № 3641 к Балабину П.С., Збавитель А.Л. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета и выселении

установил:

Войсковая часть № 3641 обратилась в суд с иском к Балабину П.С., Збавитель А.Л. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование исковых требований истец указал, что Балабин П.С. проходил военную службу по контракту в войсковой части 3641 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Будучи потенциальным участником накопительно – ипотечной системы военнослужащих, в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно - ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". Балабин П.С. и члены его семьи состояли на жилищном учете для получения служебного жилья, в соответствии с требованиями Федерального закона « О статусе военнослужазщих» и Инструкции о порядке оформления и предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда внутренних войск МВД России военнослужащим и гражданскому персоналу внутренних войск МВД России и о порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда внутренних войск МВД России, утвержденной приказом Главнокомандующего ВВ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ решением жилишно - бытовой комиссии войсковой части 3641 №, ответчикам была предоставлена двухкомнатная квартир, расположенная по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ командиром воинской части с Балабиным П.С. и членами его семьи был заключен договор найма служебного жилого помещения №. В соответствии с Распоряжением территориального управления федеральным имуществом по Московской области ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении объектов федерального недвижимого имущества на праве оперативного управления за войсковой частью <адрес> Внутренних войск МВД России», жилой <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>, закреплен за войсковой частью 3641 на праве оперативного управления. ДД.ММ.ГГГГ приказом Командующего войсками Центрального регионального командования ВВ МВД России № л/с Балабин П.С. был уволен с военной службы, в соответствии с п.п. «в» п. 2 ст. 51 Федерального закона « О воинской обязанности и военной службе» - в связи с организационно – штатными мероприятиями, ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава войсковой части. На момент исключения из списков личного состава воинской части выслуга лет Балабин П.С. в календарном исчислении составляла менее 09 лет. Протоколом жилищно – бытовой комиссии войсковой части 3641 от ДД.ММ.ГГГГ № Балабин П.С. и члены его семьи были сняты с учета нуждающихся в получении жилищных помещений на основании п.п. 1 п. 1 ст. 56 ЖК РФ. В силу п. 3 ст. 104 Жилищного Кодекса РФ, п. 5 Договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Выразив желание быть уволенным с военной службы, Балабин П.С. создал необходимые условия для прекращения договора.

В судебном заседании представитель истца в/ч 3641 по доверенности, ФИО9 исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Балабин П.С. заявленные исковые требования не признал в полном объеме, просил в иске отказать.

В судебном заседании ответчик Збавитель А.Л. заявленные исковые требования не признала. Просила в иске отказать.

Представитель органа опеки и попечительства Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В заключении помощник прокурора ФИО7 полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как договор найма заключался для временного проживания. По условиям данного договора ответчики должны были покинуть данное жилое помещение после окончания срока прохождения службы. Ответчики обязаны выселится, так как к лицам, так как к лицам, которые не могут быть выселены без предоставления иного жилья ответчики не относятся, соответствующего ветерана не имеется. Права несовершеннолетнего в данном случае не ущемлены, так как ответчики знали, что обязаны освободить данное жилое помещение и заранее позаботились о месте жительства своего ребенка.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Жилой <адрес> по адресу: <адрес>, закреплен на праве оперативного управления за войсковой частью 3641 на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33 ).

Балабин С.П. был поставлен на учет нуждающихся в получении служебного жилья.

Решением о включении жилых помещений в состав специализированного жилищного фонда внутренних войск МВД России от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была утверждена как служебная (л.д.78).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что он является заместителем начальника отдела ВВ МВД России. <адрес> был заслужеблен в июле 2009 года, о чем в адрес войсковой части было направлено информационное письмо.

ДД.ММ.ГГГГ между командиром войсковой части 3641 и Балабиным П.С. заключен договор найма служебного жилого помещения на период прохождения военной службы, согласно п.5 указанного договора договор заключается на время прохождения службы, так же п.18.4 предусмотрено, что договор прекращается в связи окончанием срока службы (л.д.16-17).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 22 Постановления N 9 от 14.02.2000 года "О некоторых вопросах применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих" при рассмотрении заявлений военнослужащих, связанных с осуществлением ими права на жилище, необходимо иметь в виду, что основания и порядок обеспечения военнослужащих жильем регулируются как Федеральным законом "О статусе военнослужащих", так и нормами жилищного законодательства Российской Федерации.

В силу статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Статьей 104 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается, в том числе, на период прохождения службы, увольнение с которой является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27.05.1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Согласно статье 23 указанного Закона военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений. При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту постоянного жительства в порядке, предусмотренном пунктом 14 статьи 15 настоящего Федерального закона.

Как установлено выше Балабину П.С.. и членам его семьи была предоставлена квартира на период прохождения военной службы, заключен ДД.ММ.ГГГГ договор найма служебного жилого помещения, Балабин П.С. и члены его семьи вселились и проживают в данном жилом помещении

Согласно выписки из приказа командира войсковой части 3641 от 08 ДД.ММ.ГГГГ № с/ч старший лейтенант Балабин П.С. исключен из списков личного состава воинской части и со всех видов довольствия уволен в запас ВС РФ по пп «в» п.4 ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы на основании командующего войсками ЦРК внутренних войск МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № л\с., продолжительность выслуги лет в ВС РФ и ВВ МВД РФ в календарном исчислении составила <данные изъяты> (л.д.10).

Согласно выписки из протокола № жилищной комиссии войсковой части 3641 от ДД.ММ.ГГГГ Балабин П.С. снят с учета нуждающихся в получении жилых помещений и улучшении жилищных условий военнослужащих, утративших связь с воинской частью (л.д.13)

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст.99 ЖК РФ 1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. 2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со ст.100 ЖК РФ 1. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. 2. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Согласно ст.104 ЖК РФ 1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. 2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются: 1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде. 3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

При изложенных выше обстоятельствах, следует признать договор найма служебного жилого помещения, предоставленного Балабину П.С. и членам его семьи прекратившим своё действие, поскольку данный договор заключался на период прохождения военной службы, с которой ДД.ММ.ГГГГ ответчик Балабин П.С. был уволен. Согласно п.5 указанного договора договор заключается на время прохождения службы, так же п.18.4 предусмотрено, что договор прекращается в связи окончанием срока службы (л.д.16-17).

    В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ Балабин П.С. Збавитель А.Л. и ФИО3 подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены без предоставления им другого жилого помещения.

При этом суд приходит к выводу, что данным решением суда права несовершеннолетних ФИО3 нарушены быть не могут, так как речь идет о вселении из служебного жилого помещения, которое предоставлялось на время прохождения военной службы Балабину П.С..

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенного ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Суд с учетом оценки представленных по делу доказательств в порядке ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу об удовлетворении исковых требований войсковой части 3641 в полном объеме.

В связи с удовлетворением исковых требований в\ч 3641 так же подлежит удовлетворению заявление о взыскании судебных расходов (госпошлины) в силу ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования войсковой части № 3641 к Балабину П.С., Збавитель А.Л. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

    Признать договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между войсковой частью 3641 и Балабину П.С. прекратившим свое действие.

Выселить Балабину П.С., Збавитель А.Л., ФИО3 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Снять Балабину П.С., Збавитель А.Л., ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с Балабину П.С. в пользу войсковой части 3641 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Взыскать с Збавитель А.Л. в пользу войсковой части 3641 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: