Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1242/2015 ~ М-1302/2015 от 06.10.2015

Дело № 2-1242/ 2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2015 года город Сосногорск Республика Коми

    Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коровиной СИ к Администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Коровина С.И. обратилась в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением к администрации ГП «Сосногорск», просила признать за ней право собственности на комнату <номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен> в порядке приватизации.

    Требования мотивированы тем, <дата обезличена> между истцом и Администрацией ГП «Сосногорск» заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>. Жилое помещение предоставлено истцу по ордеру <номер обезличен>. Занимаемая истцом комната расположена в <скрытые данные>х комнатной <адрес обезличен>, общая площадь комнаты <скрытые данные> кв.м., жилая площадь-<скрытые данные> кв.м.

    В 2012 году истец обратилась в Администрацию ГП «Сосногорск» с заявлением о передаче в собственность указанного жилого помещения, в чем истцу отказано, поскольку 4-х комнатная квартира имеет статус общежития. Истец считает отказ незаконным и нарушает её права.

Истец Коровина С.И. в суде на требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика- Администрации ГП «Сосногорск» Стрыкова А.В., действующая на основании доверенности, в суде с требованиями истца согласилась, подтвердила, что с истцом заключен бессрочный договор социального найма на спорное жилое помещение, квартира, в которой находится спорная комната является муниципальной собственности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с частью 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

Законом определено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11). В силу указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд.

Из материалов дела и доводов истца, указанных в исковом заявлении следует, что истец зарегистрирована и проживает в комнате <номер обезличен> квартиры <адрес обезличен> на основании договора социального найма жилого помещения от <дата обезличена>, заключенного с МО ГП «Сосногорск».

Из договора следует, что наймодателем истцу передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире общей площадью <скрытые данные> кв.м., в том числе жилой- <скрытые данные> кв.м.

<дата обезличена> Коровиной С.И. выдан ордер <номер обезличен> на право занятия комнаты <номер обезличен> в квартире <адрес обезличен>.

В <дата обезличена> году Коровина С.И. обратилась в Администрацию ГП «Сосногорск» с заявлением о передаче права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение- комнату. В чем истцу Администрацией ГП «Сосногорск» отказано по причине того, что согласно постановлению <номер обезличен> от <дата обезличена> «Об общежитии Управления образования администрации муниципального образования «город Сосногорск» <скрытые данные>-х комнатная квартира по адресу: <адрес обезличен> имеет статус общежития, и жилые помещения, находящиеся в общежитиях не подлежат приватизации.

Согласно информации Администрации ГП «Сосногорск» от <дата обезличена> на основании распоряжения Правительства РК от 31.03.2009 №101-р и акта приема-передачи от <дата обезличена>, жилое помещение по адресу: г<номер обезличен> передано в муниципальную собственность МО ГП «Сосногорск» как квартира, состоящая из <скрытые данные>-х комнат. Указанному жилому помещению не устанавливался статус коммунальной квартиры.

Согласно выписке <номер обезличен> от <дата обезличена> из реестра муниципального имущества МО ГП «Сосногорск» жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> числится как квартира.

Из справки Администрации ГП «Сосногорск» от <дата обезличена> видно, что Коровина С.И. право приватизации жилья не использовала.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что Коровина С.И. в спорном жилом помещении зарегистрирована по постоянному месту жительства с <дата обезличена> года, жилое помещение предоставлено истцу в установленном порядке, истец проживает в жилом помещении- комнате <номер обезличен> в квартире <адрес обезличен> по договору социального найма, в приватизации другого жилья не участвовала, что подтверждается материалами дела и имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, и ей не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения на предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» условиях, то имеются основания для удовлетворения исковых требований, следует признать право собственности истца на комнату <номер обезличен> расположенную в квартире по адресу: <адрес обезличен> в порядке приватизации.

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Коровиной СИ к Администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

    Признать за Коровиной СИ, <скрытые данные>, право собственности в порядке приватизации на объект недвижимости - жилое помещение, состоящее из одной комнаты <номер обезличен>, расположенное в отдельной квартире по адресу: <адрес обезличен>, жилой площадью <скрытые данные> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения через Сосногорский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Дудина О.С.