Заочное решение по делу № 2-987/2018 ~ М-857/2018 от 11.04.2018

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Богдановой Е.К., с участием помощника прокурора г. Усолье-Сибирское Лаврухиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-987/2018 по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском, указав в обоснование своих требований, что согласно нормативно-правовым актам на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в лице регионального управления жилищного обеспечения возложена обязанность учета жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, контроль за заселением и освобождением жилых помещений, проверка использования по назначению жилых помещений специализированного жилищного фонда. Работниками ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации проведена проверка использования служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с направлением соответствующего запроса в адрес Перевалова А.Ю. о предоставлении документов, подтверждающих законность проживания в указанном жилом помещении. Также в уведомлении указано, что в случае не предоставления указанных документов, Перевалов А.Ю. подлежит выселению.

Ответчик в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации ответчик не состоит, при этом прав на обеспечение жилым помещением для постоянного и временного проживания по линии Министерства обороны Российской Федерации не имеет.

Кроме того, спорное жилое помещение на основании решения Усольского районного Совета народных депутатов от 16 декабря 1988 года № 524 включено в число служебной (специализированной) жилой площади Министерства обороны Российской Федерации.

В связи с тем, что Перевалов А.Ю. не относится к числу лиц, подлежащих обеспечению жилым помещением по линии Министерства обороны Российской Федерации, ответчик подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ работниками ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в адрес Перевалова А.Ю. направлено уведомление о добровольном освобождении специализированного жилого помещения Министерства обороны Российской Федерации.

Перевалов А.Ю. вышеуказанных требований работников ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации не исполнил.

Министерство обороны Российской Федерации инициировало предъявление искового заявления после поступления соответствующих материалов проверки использования спорного жилого помещения от ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в 2018 году.

В настоящее время Перевалов А.Ю. не имеет связи с Министерством обороны РФ, соответственно, ответчик подлежит выселению из занимаемого ими жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку незаконное удержание спорного жилого помещения нарушает права собственника - Российской Федерации, как равноправного субъекта гражданских правоотношений, на свободное пользование и распоряжение ведомственным жилищным фондом, а также создает препятствие для исполнения предусмотренных законом обязательств по обеспечению других военнослужащих жилыми помещениями на период прохождения военной службы.

На основании изложенного, истец просит:

прекратить право пользования Перевалова А.Ю. жилым помещением по адресу: <адрес>; выселить ответчика из жилого помещения; обязать Перевалова А.Ю. сдать в установленном порядке жилое помещение, по акту с передачей ключей и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации; снять Перевалова А.Ю. с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель Министерства обороны Российской Федерации не явился, в письменном ходатайстве просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 93).

Ответчик Перевалов А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании с иском не согласился, требования по существу не оспорил, пояснил, что проживает в служебной квартире с 2010 года, жилье ему предоставила войсковая часть в связи с его работой в части жестянщиком. В 2015 году он был уволен из войсковой части. В настоящее время работает водителем в школе. Имеет в собственности дом вс. <адрес>, где зарегистрирован по месту жительства.

Представители третьих лиц ФГКУ «Центррегионжилье», ФГКУ «Сибирское ТУИО», просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают (л.д. 63, 70).

Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки в судебное заседание, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 30,6 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д. 16).

Решением исполнительного комитета Усольского районного совета народных депутатов от 06.12.1988г. № 524 жилое помещение включено в число служебных гарнизона «...» (л.д. 20).

По договору социального найма специализированного (служебного) жилого помещения от 11.08.2010г. № 81 квартира предоставлена Перевалову А.Ю. (л.д. 16). Договор заключен взамен договора на право пользования жилой площадью от 07.05.2010г. № 139 (л.д. 18).

Перевалов А.Ю. имел регистрацию по месту пребывания с 07.10.2015г. по 07.10.2017г. (л.д. 28).

Разрешая заявленные Министерством обороны Российской Федерации требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Согласно ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Согласно п. 12 ст. 1 ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно пункту 20 приказа Министра обороны Российской Федерации от 15 февраля 2000 г. N 80 "О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации" (действовавшего до 30 сентября 2010 г.), работники из числа гражданского персонала Вооруженных Сил, непосредственно связанные с обслуживанием и эксплуатацией казарменно-жилищного фонда и коммунальных сооружений, обеспечиваются служебными жилыми помещениями. Указанные лица, прекратившие трудовые отношения с воинской частью, предоставившей им служебное жилое помещение, подлежат выселению со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

Судом также установлено, что жилое помещение предоставлено Перевалову А.Ю. как работнику войсковой части ..., в которой ответчик работал в период с 01.04.2008г. по 05.05.2012г., в должностях жестянщика и дворника, после чего уволился по собственному желанию (л.д. 21-22).

С 30.04.2015г. ответчик работает в МОУ «Средняя общеобразовательная школа №» водителем школьного автобуса (л.д. 23), т.е. в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации не состоит.

15.03.2016г. в адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении занимаемого жилого помещения в двухнедельный срок в связи с утратой прав проживания в служебном жилом помещении, с правом предоставления документов, подтверждающих законность проживания в служебном жилом помещении.

В силу положений ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. К категории лиц, не подлежащих выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации) ответчик не относится.

Следовательно, на настоящий период времени связь с Министерством обороны Российской Федерации ответчиком утрачена, ввиду чего он утратил и право пользования спорной квартирой, имеющей статус служебной. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Как следует из пояснений ответчика, он имеет в собственности жилой дом в <адрес>, где имеет регистрацию по месту жительства.

В связи с чем, исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к Перевалову А.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что он исполняет все обязанности нанимателя, указанные в договоре, не могут быть приняты во внимание, поскольку ответчик подлежит выселению в силу требований закона.

В соответствии с пунктом 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 ответчик обязан сдать жилое помещение по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и закрыть лицевой счет на указанную квартиру.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета не могут быть удовлетворены, поскольку ответчик не имеет регистрации по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к Перевалову Алексею Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Перевалова Алексея Юрьевича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Перевалова Алексея Юрьевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Перевалова Алексея Юрьевича сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и закрыть лицевой счет на указанную квартиру.

В удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации к Перевалову Алексею Юрьевичу о снятии с регистрационного учета, отказать.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: