Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-426/2015 ~ М-361/2015 от 16.04.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Турбиной Т.В.,

при секретаре Борецкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к Шалагиной ФИО19, Шалагину ФИО20, Манину ФИО21 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

    ООО «КСК г. Отрадного» обратилось в суд с исковым заявлением Шалагиной Т.С., Шалагину А.Н., ФИО11 А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В обоснование исковых требований истец указал, что ООО «КСК г. Отрадного» оказывает собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальные услуги.

    Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности являются Шалагина ФИО22 и ФИО2.

В указанном жилом помещении также зарегистрированы и проживают ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ Шалагин ФИО23 и Манин ФИО24.

    Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцев.

В период с ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, содержанию и текущему ремонту на общую сумму <данные изъяты>.

<данные изъяты>

Шалагина Т.С.и ФИО11 А.В. <данные изъяты>., в связи с чем, задолженность по оплате предоставленных услуг распределена следующим образом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Так как ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, образовались пени за просроченную задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ общей сумме <данные изъяты>, из которых:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости погашения долга.

ООО «КСК г. Отрадного» просит взыскать солидарно с Шалагиной Т.С. и Шалагина А.Н. задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальным платежам и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>. ФИО9 с ФИО11 А.В. задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>. ФИО9 с ответчиков госпошлину в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО13, действующая по доверенности пояснила, что ответчики частично оплатили долг. В связи с чем, уточняя исковые требования просит ФИО9 солидарно с Шалагиной Т.С. и Шалагина А.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени за просроченную задолженность в размере <данные изъяты>. ФИО9 с ФИО11 А.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени за просроченную задолженность в размере <данные изъяты> Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков расходы по государственной пошлине соразмерно удовлетворенным судом требованиям.

Ответчик Шалагина Т.С. в судебном заседании уточненные исковые требования признала полностью и представляет интересы всей семьи.

Ответчик Шалагин А.Н. в судебном заседании поясни, что он прописан и проживает в <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, и не отрицал, что за ним действительно числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа по ДД.ММ.ГГГГ – по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и пени за просроченную задолженность в размере <данные изъяты>.

Адвокат Гомозов А.Ю., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ как представитель ответчика ФИО11 А.В. исковые требования не признал, ссылаясь на то, что ему неизвестна позиция самого ответчика.

    Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Как следует из содержания ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статьи 153 ч. 1 и ч. 2 п/п 5 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу ст. 292 ч. 1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Таким образом, ответчики обязаны производить оплату коммунальных платежей и плату за жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

     Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    Согласно ст. 155 ч. 1 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно договорам управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с решением общего собрания собственников квартир между сторонами: с одной стороны ООО «КСК г. Отрадного» в лице управляющего ФИО15, и с другой стороны собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор, по которому Управляющая компания по заданию собственников оказывает услуги по управлению домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, указанных в п. 2.1.6 настоящего договора и осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

    Согласно указанному договору, собственники обязуются производить оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества дома и предоставленные коммунальные услуги в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

    Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО7 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по ? доле в общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>

    Выпиской из поквартирной карточки подтверждается, что в <адрес> зарегистрированы: ФИО18 (ФИО11) ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО8 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Манин ФИО25 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справки о наличии долга от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    Согласно ст. 155 ч. 14 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Согласно указания Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N 2873-У "О размере ставки рефинансирования Банка России" В соответствии с решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N 17) начиная с ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25 процента годовых.

Согласно расчету, пеня за просроченную задолженность:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Следовательно, с учетом уточнения исковых требований в судебном заседании установлено, что за ответчицей Шалагиной Т.С. в настоящее время имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> за ответчиком Шалагиным А.Н. имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>. За ответчиком ФИО16 имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. В связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат полному удовлетворению.

Также подлежит взысканию с ответчиков пени за просроченную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. подтверждаются платежным поручением, которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенных судом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальной сервисной компании г. Отрадного» удовлетворить.

ФИО9 с Шалагиной ФИО26 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

ФИО9 с Шалагина ФИО27 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

ФИО9 с Манина ФИО29 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

ФИО9 с Шалагиной ФИО28, в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» пени за просроченную задолженность в размере <данные изъяты> <данные изъяты>

ФИО9 с Шалагина ФИО30, в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» пени за просроченную задолженность в размере <данные изъяты>

ФИО9 с Манина ФИО31 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» пени за просроченную задолженность в размере <данные изъяты>

ФИО9 с Шалагиной Татьяны Сергеевны в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

ФИО9 с Шалагина ФИО32 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

ФИО9 с Манина ФИО33 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

ФИО9 с Шалагиной ФИО34 в пользу государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

ФИО9 с Шалагина ФИО35 в пользу государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

ФИО9 с Манина ФИО36 в пользу в пользу государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в месячный срок.

Судья Т.В. Турбина