Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10760/2016 ~ М-10996/2016 от 21.09.2016

Дело № 2-10760/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 октября 2016 года Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 об освобождении имущества от ареста,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием об освобождении недвижимого имущества, в виде нежилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, корпус <данные изъяты>-под ареста и исключении из акта описи, мотивируя свои требования тем, что судебным приставом исполнителем <данные изъяты> АО <адрес> ФИО6 наложен арест на вышеуказанное имущество, поскольку он является собственником и по долгам ответчика ответственности не несет.

В судебное заседание стороны не явились, поскольку извещены надлежащим образом, суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, определи рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул<адрес>, корпус <данные изъяты> что подтверждается договором №/ц на долевое строительство от ДД.ММ.ГГГГг.; договором об уступки права требования по договору №/ц на долевое строительство от ДД.ММ.ГГГГг.; договором о переуступке прав по Договору №/ц от ДД.ММ.ГГГГ на долевое строительство от ДД.ММ.ГГГГг.; договором о переуступке прав по договору №ц от ДД.ММ.ГГГГг. от ДД.ММ.ГГГГг.; договором передачи доли общей собственности по договору №ц ДД.ММ.ГГГГ на долевое строительство и договору от ДД.ММ.ГГГГ. переуступки прав ДД.ММ.ГГГГ. Оплата указанного имущества и отсутствие претензий по взаиморасчетам подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ., выданной застройщиком.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Однако произвести государственную регистрацию права истец не может в связи с тем, что на дом по адресу <адрес>, ул<адрес>, в котором находится данное нежилое помещение, был наложен арест на основании определения <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № по иску ФИО3 к <данные изъяты> о взыскании неустойки, компенсации морального вреда. Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. вышеуказанный арест был снят.

Однако ДД.ММ.ГГГГ. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации ареста на основании Акта описи ареста имущества судебного пристава-исполнителя подразделения судебных приставов <адрес> ФИО6, вынесенного на основании исполнительного листа Калининского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому наложен арест на имущество должника - <данные изъяты>» на нежилое помещение (№№ на поэтажном плане 1-10), на первом этаже, общей площадью <данные изъяты>.м., которое состоит из приемной, кабинета, кухни, коридора<данные изъяты> и <данные изъяты> кабинетов, расположенное по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес>.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРП внесена запись о регистрации ареста на основании Постановления о наложении ареста на имущество должника судебного пристава-исполнителя ПСП <адрес> ФИО8 по материалам исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наложен арест на имущество должника-<данные изъяты>» на нежилое помещение (№№ на поэтажном плане 1-10), на первом этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., которое состоит из приемной, кабинета, кухни, коридора, 3 санузлов и 3 кабинетов, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Однако описание объекта недвижимого имущества, указанного в Постановлении о наложении ареста на имущество должника судебного пристава-исполнителя ПСП <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ идентично описанию объекта недвижимого имущества, расположенному по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес>. Документы о снятии вышеуказанных арестов в Управление не поступали.

На момент наложения ареста на основании Акта описи и ареста имущества судебного пристава-исполнителя подразделения судебных приставов <адрес> ФИО6, вынесенного на основании исполнительного листа <данные изъяты> суда № от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., а так же наложения ареста на основании Постановления о наложении ареста на имущество должника судебного пристава-исполнителя ПСП <адрес> ФИО8 по материалам исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ, имущество, в виде нежилых помещений площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенных на первом этаже дома по ул. <адрес>, корпус <адрес> <адрес>, было передано мне по Договору передачи доли общей собственности по договору №ц от ДД.ММ.ГГГГ. на долевое строительство и договору от ДД.ММ.ГГГГ. переуступки прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в настоящее время истец, имея правоустанавливающие документы на имущество, не может произвести государственную регистрацию прав собственности в связи с наложением арестов.

Между тем, в соответствии со ст. 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Спора, связанного с принадлежностью арестованного имущества, на которое обращается взыскание, в суд не заявлено, и принадлежность вышеуказанного имущества, в судебном заседании сторонами не оспаривалась, вследствие чего требование иска подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «Об исполнительном производстве, ст.ст. 55-56, 194-199, 233, 442 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Освободить от ареста нежилое помещение по адресу: <адрес>, ул<адрес>, <адрес>, <адрес>, наложенного на основании Акта описи и ареста имущества судебного пристава-исполнителя подразделения судебных приставов <адрес> ФИО6, вынесенного на основании исполнительного листа <данные изъяты> суда № от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., и от ареста, наложенного на основании Постановления о наложении ареста на имущество должника судебного пристава-исполнителя ПСП <адрес> ФИО8 по материалам исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ, имущество, в виде нежилых помещений площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенных на первом этаже дома по ул. <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Ленинский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Копия верна