Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-831/2016 ~ М-432/2016 от 05.02.2016

                                                                                             Дело № 2- 831/16

    РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

    22 марта 2016 года                                                                   г. Ульяновск

    Железнодорожный районный суд г. Ульяновска

    в составе председательствующего судьи Зобовой Л.В.,

    при секретаре Шинкиной С.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой Н.В. к Коталевской А.Х. о вселении в жилое помещение,

    УСТАНОВИЛ:

    Харитонова Н.В. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к Коталевской А.Х. о вселении в жилое помещение. Свои исковые требования мотивировала тем, что её супруг Харитонов И.В. супруг является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Коталевская А.Х. также является собственницей <данные изъяты> доли в право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Брак между ней и Харитоновым И.В. зарегистрирован 16.09.2015. После регистрации брака с Харитоновым И.В. она он решила проживать в квартире, принадлежащей супругу на праве общей долевой собственности, но ответчица препятствует её вселению в жилое помещение. Из-за конфликтных отношений с истицей она вынуждена проживать со своими родственниками в <адрес>. Ссылаясь на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, просила суд вселить её в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

    В судебном заседании Харитонова Н.В. на удовлетворении исковых требований настаивала. Дополнительно пояснила, что в настоящее время она проживает по адресу регистрации <адрес>. В квартиру, расположенную по адресу: <адрес> она никогда не вселялась, совместного хозяйства с Харитоновым И.В. по указанному адресу не вела. Ответчица препятствует её вселению в жилое помещение, так как в квартире проживают квартиранты.

    Коталевская А.Х. исковые требования не признала в полном объеме, указав на то, что Харитонова Н.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не зарегистрирована, а значит, не имеет права на проживание в спорном жилом помещении.

    Представитель Коталевской А.Х. – Манаковский Е.М. исковые требования не признал в полном объеме, указав на то, Харитонова Н.В. не имеет право на вселение в указанное жилое помещение, так как зарегистрирована по другому месту жительства. Вселение квартирантов в квартиру произведено с согласия ТСЖ «Елочка» и указанные квартиранты оплачивают расходы по оплате за коммунальные услуги за Харитонова И.В.

    Харитонов И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отбывает наказание в ФКУ ИК – 2 УФСИН России по Ульяновской области. В представленном в суд заявлении поддержал исковые требования Харитоновой Н.В.

    Представитель ТСЖ «Елочка» - Южакова Н.А. в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании пояснила, что вселение и регистрации членов семьи собственника доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение производится с согласие других собственников долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

    Представитель УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав пояснения явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 16.06.2010 года, положениями ст. 247 ГК РФ следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности. Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Харитонова Н.В. является супругой Харитонова И.В. с 16.09.2015.

Харитонов И.В. фактически принял в наследство после смерти матери – Х. З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности Харитонова И.В. на указанное жилое помещение надлежащим образом не оформлено.

Коталевская А.Х. является собственницей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности Коталевской А.Х. на долю в жилом помещении возникло на основании договора дарения доли квартиры от 30.04.2014 и зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из справки Ф- 8 следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована Коталевская А.Х., Харитонов И.В. снят с регистрационного в связи с нахождением в местах лишения свободы.

Порядок пользования жилым помещением между участками долевой собственности не определен.

Харитонова Н.В. в спорном жилом помещении не зарегистрирована.

Из материалов дела следует, что Коталевская А.Х. возражает против вселения Харитоновой Н.В. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, исковые требования Харитоновой Н.В. о вселение в жилое помещение удовлетворению не подлежат.

Доводы Харитоновой Н.В. о том, что Коталевская А.Х. нарушает права Харитонова И.В. в связи с тем, что без его согласия заключила договор аренды квартиры, не может быть принят во внимание, так как Харитонов И.В. вправе защищать свои права собственника доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                       ░.░. ░░░░░░