Определение по делу № 9-163/2019 ~ М-1061/2019 от 13.06.2019

№9-163/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

село Иглино 18 июня 2019 года                 

    Судья Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан Сулейманов Т.М., ознакомившись с исковым заявлением общества с ограниченной ответственностью Компания «Стройтрейдинг» к ФИО1 о расторжении договора долевого участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, возврате квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ООО Компания «Стройтрейдинг» обратилась в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора долевого участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, возврате квартиры.

Изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, прихожу к следующему выводу.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 135 судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В силу ч. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Из смысла вышеуказанной нормы следует, что соглашение, о расторжении договора, должно быть совершено в той же форме, что и сам договор. Письменная форма договора требует соглашения в письменной форме. При недостижении соглашения, сторона, инициирующая изменение или расторжение договора, может обратиться с иском в суд только после получения отказа другой стороны в принятии ее предложения либо неполучения ответа в установленный срок. Данный срок может быть указан в названном предложении или установлен законом либо договором. В случае неопределенного срока он равняется 30 дням со дня сделанного стороной предложения об изменении или расторжении договора.

В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 ГК РФ.

К исковому заявлению не приложены документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора истцом ООО Компания «Стройтрейдинг» с ФИО1

Так, к материалам иска приложена только досудебная претензия о расторжении договора долевого участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, тогда как сведения о направлении указанной претензии, получении ее ФИО1 отсутствуют и не приложены такие документы.

При таких обстоятельствах, судья приходит к выводу о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора либо не представлено документов, подтверждающих соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, что в силу указанной нормы права является основанием для возвращения искового заявления.

При этом каких-либо данных о том, что истец в порядке досудебного урегулирования спора обращался к ответчику с требованием о расторжении договора и, что данное требование было получено ответчиком, не имеется.

В этой связи, суд считает, что истцом ООО Компания «Стройтрейдинг» не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поэтому поданное им исковое заявление о расторжении договора не может быть принято к производству суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

возвратить исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Компания «Стройтрейдинг» к ФИО1 о расторжении договора долевого участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, возврате квартиры.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с настоящим иском о том же предмете и по тем же основаниям, если ими будут устранены препятствия обращения в суд.

На определение суда может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции Верховного суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья                           Т.М.Сулейманов