Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-52/2017 (2-976/2016;) ~ М-908/2016 от 09.12.2016

Дело № 2-52/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2017 года

п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Кононова С.С.

при секретаре Черемных Т.С.

с участием представителя истца Байденко Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернов С.А. к администрации Субботинского сельсовета, Чернова Н.А. о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Чернов С.А. обратился в суд с иском к администрации Субботинского сельсовета, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования после Ч., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю в размере 9,3 га в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для сельхозпроизводства, с оценкой 261,6 баллогектаров, по адресу: <адрес> указывая на то, что он является наследником по закону после смерти отца и частично принял наследство, но при обращении к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону на земельный пай ему было отказано, в связи с прекращением деятельности АО «Субботинское» и отсутствием выписки из решения собрания акционеров о праве в коллективно-долевой собственности на земельную долю. Признание права собственности необходимо для пользования земельной долей согласно разрешенного использования. В ином порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным.

Определением Шушенского районного суда от 26 декабря 2016 года привлечена к участию в деле в качестве соответчика Чернова Н.А.

Истец Чернов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Субботинского сельсовета в судебное заседание не явился, глава Субботинского сельсовета Тасханов О.В.в отзыве указал, что заявленные требования поддерживает полностью, просит иск рассмотреть в отсутствие их представителя.

Соответчик Чернова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Нотариус Шушенского нотариального округа Кужим Т.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представители Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судопроизводства.

Представитель истца Байденко Т.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности приобретателя возникает с момента такой регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Согласно ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Принадлежность земельной доли Чернову А.Н. подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <данные изъяты> №, выданным Комитетом по земельным ресурсам Шушенского района 30 июня 1994 года, регистрационная запись №, согласно которому Ч., ДД.ММ.ГГГГ рождения, приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью 9,3 га, с оценкой 261,6 баллогектаров.

По выписке из отчета об оценке № от 19.10.2015 года, рыночная стоимость земельной доли с оценкой 261,6 баллогектаров, общей площадью 9,3 га, расположенной по вышеуказанному адресу по состоянию на 19.05.2015, составляет 22 600 рублей.

Согласно сведениям Шушенского отделения БТИ от 20.09.2016 №, по состоянию на 21.06.1999 года, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок (земельную долю) с местоположением:<адрес> общей площадью 9,3 га, отсутствуют.

Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Отсутствие государственной регистрации права собственности Ч. на земельную долю служит препятствием для реализации истцом наследственных прав после его смерти.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из сообщения нотариуса Шушенского нотариального округа Кужим Т.А. следует, что в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследниками являются Чернов С.А., Чернова Н.А.. Чернова Н.А. отказалась от причитающейся ей обязательной доли. Чернову С.А. выданы ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом с земельным участком и денежные вклады.

Поскольку при жизни Ч. своей земельной долей пользовался, данных об изъятии у него земельной доли не имеется, в связи с его смертью, регистрация права собственности на земельную долю за ним невозможна.

Учитывая, что Чернов С.А. принял часть наследства после смерти своего отца Ч., отсутствуют правопритязания иных лиц на земельную долю, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельную долю с оценкой 261,6 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Чернов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в порядке наследования после Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю площадью 9,3 га, с оценкой 261,6 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельхозпроизводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Председательствующий С.С. Кононов

Решение на 19.01.2017 не вступило в законную силу.