Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2370/2021 от 27.07.2021

63RS0007-01-2021-001913-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

07 октября 2021 года                            <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Серовой С.Н.,

при секретаре Головинской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «Чистый поселок» к Акимовой А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Чистый посёлок» обратилось в суд с иском к Акимовой А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что Акимова А.А. является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Стройкерамика, <адрес>. Между истцом и собственниками помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом. Должникам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет: основной долг 47 798,25 руб. Истец обратился в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа, который впоследствии ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления Акимовой А.А. был отменен. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с Акимовой А. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.в размере 42 798,25 руб. – сумма основного долга, 26 182,13 руб. – сумма пени, 76,50 руб. - почтовые расходы, 2 299,42руб. – расходы по оплате государственной пошлины, а всего 71 356,30 руб.

Представитель истца МУП «Чистый поселок» в судебное заседание не явился, представил уточненное исковое заявление в котором просил суд взыскать с Акимовой А. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.в размере 36 606,90 руб. – сумму основного долга, 25 346,72 руб. – сумму пени, 76,50 руб. – почтовые расходы, 2 299,42 руб. – расходы по уплате государственной пошлины, а всего 64 239,54 руб.

Ответчик Акимова А.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений относительно иска не представила.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 5 ч. 2 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В силу частей 3, 4 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, Акимова (Хвалева) А.А. является собственником <данные изъяты> доли в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке выданной Администрацией городского поселения Смышляевка муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Акимова А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных платежей, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере 36 606,90 руб. (исходя из доли ответчика в праве общей долевой собственности на квартиру).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с Акимовой А. А. в пользу МУП «Чистый поселок» задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 798,25 руб., пени в размере 26 182,13 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 149,71 руб., а всего взыскано 70 130,09 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района <адрес> указанный судебный приказ был отменен, в связи с заявлением должника о его несогласии.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит выводу о том, что ответчик обязан нести расходы по внесению платы за содержание жилого помещения путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным. Доказательств оплаты ответчиком за спорный период суду не представлено.

Кроме того, истцом также заявлены требования о взыскании пени в размере 25 346,72 руб., согласно представленному расчету.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом ВС РФ в Постановлении от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Таким образом, суд признает расчет пени арифметически верным, иной расчет пени, стороной ответчика в нарушение требований ст. 56 ГК РФ, не представлен.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Принимая во внимание длительный период неисполнения ответчиком обязательств по оплате задолженности, значительный размер задолженности, учитывая, что ходатайств о снижении пени стороной ответчика не заявлено, доказательств их несоразмерности размера пени ответчиком в материалах дела не представлено, суд приходит к выводу, что размер пени соразмерен последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

При этом, суд полагает возможным разъяснить ответчику право на обращение в суд с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда на основании ст. 203 ГПК РФ.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии п. 8 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Судом установлено, что понесенные истцом почтовые расходы составляют 76,50 руб., что подтверждается кассовым чеком №

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат почтовые расходы в размере 76,50 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 299,42 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Чистый поселок» удовлетворить.

Взыскать с Акимовой А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу МУП «Чистый поселок» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 606,90 руб., пени в размере 25 346,72 руб., почтовые расходы в размере 76,50 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 299,42руб., а всего 64 329,54 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                        С.Н. Серова

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2021г.