Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-61/2015 ~ М-10/2015 от 12.01.2015

       гражданское дело №

     полный текст решения изготовлен

ДД.ММ.ГГГГ

                  РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Качканарский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пановой И.В.,

при участии представителя истца Поповой М.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № №

представителя ответчиков Зубовых И.В. и С.А.- Невельской В.Б., действующей по устному ходатайству;

при секретаре Погудиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело                 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Зубовым Игорю Владимировичу и Светлане Александровне, Красильниковым Вере Ивановне и Андрею Игоревичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к Зубовым И.В. и С.А., Красильниковым В.И. и А.И. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам и пени в размере 289 138 руб. 10 коп. по состоянию на          ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указали, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес>, находится в собственности у Зубова И.В. В настоящее время в квартире зарегистрировано 7 человек, из них 3 несовершеннолетних, по обязательствам которых ответственность несут их родители. Члены семьи собственника несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением солидарно с самим собственником (ст.31 ЖК РФ), ответчики свои обязанности выполняют не в полном объеме. Исходя из положений ст. 154,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации у ответчиков сложилась задолженность по жилищно-коммунальным услугам перед ООО УЖК «Наш дом», начислены пени. Дополнительно просит взыскать возврат уплаченной госпошлины.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования с учетом определения Качканарского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, в соответствии с которым задолженность по жилищно-коммунальным перед ООО УЖК «Наш дом» на ДД.ММ.ГГГГ составляет 166 507 руб. 78 коп. и является долгом Красильниковой В.И., просит суд взыскать:

- с Красильниковой В.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 166 507 руб. 78 коп., пени в сумме 23 214 руб. 31 коп., сложившуюся по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ год. Взыскать с Красильниковой В.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в сумме 50 091 руб. 40 коп. и пени в сумме 5 818 руб. 90 коп., сложившуюся по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;

- с Красильникова А.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в сумме 8 342 руб. 70 коп и пени в сумме 5 818 руб. 90 коп., сложившуюся по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;

- с Зубова И.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в сумме 11 266 руб. 80 коп. и пени в сумме 5 818 руб. 90 коп., сложившуюся по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;

- с Зубовой С.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в сумме 6 436 руб. 60 коп. и пени в сумме 5 818 руб. 90 коп., сложившуюся по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;

Взыскать госпошлину в пользу ООО УЖК «Наш дом» :

- с Зубова И.В. в размере 683 руб., 43 коп.;

- с Красильниковой В.И. в размере 5 656 руб. 32 коп.;

-с Красильникова А.И. в размере 565 руб. 46 коп.;

- с Зубовой С.А. в размере 490 руб. 22 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО УЖК «Наш дом» Попова М.С. поддерживает уточненные исковые требования, указав, что задолженность до настоящего времени не погашена, ответчики при совершении сделки купли-продажи заключили соглашение о распределении задолженности, что и было учтено при подаче уточнений к иску.

Ответчики Зубовы И.В. и С.А., их представитель Невельская В.Б. в судебном заседании уточненные исковые требования признали в полном объеме.

Ответчики Красильниковы В.И. и А.И. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены по месту фактического проживания, о котором сообщала Красильникова при рассмотрении гражданского дела № 2-776-2013, уклонились от получения судебной корреспонденции, данное извещение суд считает надлежащим.

По правилам части 2 статьи 35, части 3 статьи 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторона по делу, пользуясь своими процессуальными правами, соответственно, несет процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Поскольку судом были приняты меры по надлежащему извещению ответчиков Красильниковых В.И. и А.И. в соответствии с положениями частью 1 статьи 113,114, статьи 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", суд вопрос о возможности судебного разбирательства дела решает с учетом требований статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и рассматривает дело в отсутствие ответчиков Красильниковых В.И. и А.И.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотреблением правом в иных формах.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ст.210 ГК Российской Федерации, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ч. 1,7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вносится управляющей организации на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги предусмотрена и п.63 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Кроме обязанности нести расходы на содержание принадлежащего жилого помещения, собственники обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации).     

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (ред. от 17.12.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, право собственности Зубова И.В. на квартиру по адресу: <адрес> 5 микрорайон, <адрес> возникло с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Квартира приобреталась в браке с бывшей супругой Красильниковой В.И. с участием средств материнского капитала. Данное обстоятельство усматривается из гражданских дел № и № 2-776-2013. Между бывшими супругами и с участием управляющей компании ДД.ММ.ГГГГ было заключено мировое соглашение, в том числе о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Квартира находится в многоквартирном жилом доме, обслуживается по договору управляющей компанией - ООО УЖК «Наш дом».

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая принцип состязательности сторон в судебном заседании каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец, как управляющая компания, предоставляющая собственникам и нанимателям многоквартирных домов жилищно-коммунальные услуги, обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать:

- с Красильниковой В.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 166 507 руб. 78 коп., пени в сумме 23 214 руб. 31 коп., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год;

- с Красильниковой В.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 50 091 руб. 40 коп. и пени в сумме 5 818 руб. 90 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;

- с Красильникова А.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 8 342 руб. 70 коп и пени в сумме 5 818 руб. 90 коп., сложившуюся по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;

- с Зубова И.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 11 266 руб. 80 коп. и пени в сумме 5 818 руб. 90 коп., сложившуюся по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;

- с Зубовой С.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 6 436 руб. 60 коп. и пени в сумме 5 818 руб. 90 коп., сложившуюся по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

До настоящего времени ранее утвержденное определение об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в части несения расходов по содержанию жилого помещения сторонами не исполняются, в квартире никто не проживает, что не является основанием для освобождения от оплаты жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, за своих несовершеннолетних детей ответчики как родители обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг несут в равнодолевом порядке.

В подтверждение своего иска ООО УЖК «Наш дом» предоставили выписку из лицевого счета, справку с места жительства ответчиков, свидетельство о государственной регистрации права на Зубова И.В. и справку о задолженности (л.д.7).

При рассмотрении иска управляющей компании, суд, проверив расчет задолженности, произведенный помесячно в автоматизированном порядке, считает его обоснованным за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики Красильниковы В.И. и А.И. не погашают ранее возникшую задолженность, текущие платежи не вносят, что приводит к возникновению новой задолженности, возражений, соглашений о порядке погашения задолженности или жилищно-коммунальных расходов между членами семьи, в данном случае с сыном Красильниковым А.И., не предоставляет.

Ответчики Зубовы И.В и С.А. также не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, что позволяет истцу обратиться с иском в суд.

Своих контррасчетов в суд ответчики Красильниковы А.И. и В.И. не направили, у суда отсутствуют основания для снижения требуемой суммы задолженности.

Принимая во внимание, что иных лиц, кроме ответчиков Зубовых И.В. и С.А., Красильниковых В.И. и А.И., обязанных нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, не имеется, суд приходит к выводу, о взыскании с ответчиков сложившейся задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и взыскивает задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг:

- с Красильниковой В.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 166 507 руб. 78 коп., сложившуюся на ДД.ММ.ГГГГ год;

- с Красильниковой В.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 50 091 руб. 40 коп., сложившуюся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;

- с Красильникова А.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 8 342 руб. 70 коп., сложившуюся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;

- с Зубова И.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 11 266 руб. 80 коп., сложившуюся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;

- с Зубовой С.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 6 436 руб. 60 коп., сложившуюся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг управляющей компанией начислена пеня на сумму долга, что предусмотрено п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет суммы пени перед ООО УЖК «Наш дом» ответчики не оспорили, в связи с чем, суд удовлетворяет требования ООО УЖК «Наш дом» в полном объеме и взыскивает с ответчиков пени:

- с Красильниковой В.И. в сумме 23 214 руб. 31 коп., сложившуюся на ДД.ММ.ГГГГ года;

- с Красильниковой В.И. в сумме 5 818 руб. 90 коп., сложившуюся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;

- с Красильникова А.И. в сумме 5 818 руб. 90 коп., сложившуюся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;

- с Зубова И.В. в сумме 5 818 руб. 90 коп., сложившуюся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;

- с Зубовой С.А. в сумме 5 818 руб. 90 коп., сложившуюся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанные суммы ответчики Зубовы И.В. и С.А. признали, о чем подали соответствующие заявления, судом разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173,198 ГПК Российской Федерации.

Всего подлежит взысканию с ответчиков:

- с Красильниковой В.И.: 166 507 руб. 78 коп. + 23 214 руб. 31 коп. + 50 091 руб. 40 коп. + 5 818 руб. 90 коп. = 245 632 руб. 39 коп.

- с Красильникова А.И.: 8 342 руб. 70 коп.. + 5 818 руб. 90 коп. = 14 161 руб. 60 коп.

- с Зубова И.В.: 11 266 руб. 80 коп. + 5 818 руб. 90 коп. = 17 085 руб. 70 коп.;

- с Зубовой С.А.: 6 436 руб. 60 коп. + 5 818 руб. 90 коп. = 12 255 руб. 50 коп.

Общая сумма долга составляет: 245 632 руб. 39 коп.+ 14 161 руб. 60 коп. 17 085 руб. 70 коп.+ 12 255 руб. 50 коп. = 289135 руб. 19 коп.

Сумма задолженности по первоначальному иску составляет: 289138 руб.01 коп., в связи с чем, суд не выходит за рамки иска и взыскивает с ответчиков 289135 руб. 19 коп.

Взыскание судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке действующим законодательством не предусмотрено, в соответствии со ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а именно с Зубова И.В. - 5,9% - 359 руб. 39 коп., с Зубовой С.А. - 4,25% - 258 руб. 88 коп., с Красильникова А.И. - 4,9% - 298 руб. 48 коп., с Красильниковой В.И. - 84,95% - 5 174 руб. 60 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

1. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░»:

- 11 266 ░░░. 80 ░░░. - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░;

- 5 818 ░░░. 90 ░░░. - ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░;

-     359 ░░░. 39 ░░░. - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░░░░: 17 445 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░) ░░░. 09 ░░░.

2. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░»

- 6 436 ░░░. 60 ░░░. - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░;

- 5 818 ░░░. 90 ░░░. - ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░;

- 258 ░░░. 88 ░░░. - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░░░░: 12 514 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░. 38 ░░░.

3. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░»

- 8 342 ░░░. 70 ░░░. - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░;

- 5 818 ░░░. 90 ░░░. - ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░;

- 298 ░░░. 48 ░░░. - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░░░░: 14 460 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░. 08 ░░░.

4. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░»

- 166 507 ░░░. 78 ░░░. - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░;

- 23 214 ░░░. 31 ░░░. - ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░;

- 50 091 ░░░. 40 ░░░. - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░;

- 5 818 ░░░. 90 ░░░. - ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░;

- 5 174 ░░░. 60 ░░░. - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░░░░: 250 806 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░. 99 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                                               ░.░. ░░░░░░