Решение по делу № 2-716/2018 ~ М-48/2018 от 10.01.2018

                                                                                    К делу № 2-716/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            27 февраля 2018 г.                                                                        г. Майкоп

            Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре Бешуковой С.Б.,

с участием истцов Агеевой С.В. и Агеевой А.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Агеевой Светланы Владимировны, Агеевой Александры Владимировны к Саганелидзе Александру Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

            Истцы обратились в Майкопский городской суд с иском к Саганелидзе А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что они являются собственниками домовладения расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону. По просьбе их тети ФИО7, которая попросила их мать, которая на тот момент являлась собственником домовладения, зарегистрировать ее сына Саганелидзе А.Б., т.к. ему необходимо было обменять паспорт по достижению им 20 летнего возраста. 13.12.2006     года     Саганелидзе     Александр     Борисович     был зарегистрирован в доме, по выше указанному адресу. В 2007 году Саганелидзе Александр Борисович был осужден и приговорен к лишению свободы. В сентябре 2015 года Саганелидзе Александр Борисович был освобожден. До момента осуждения, и после освобождения он проживал в <адрес> В ноябре 2015 года он уехал в г. Сочи. Его место жительства в данный момент истцам не известно.

         Регистрация ответчика в принадлежащем истцам домовладении создаёт препятствия в осуществлении прав собственников жилья, а также создаёт трудности материального характера при оплате коммунальных платежей. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку его регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственников истца.

             В судебном заседании истцы поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

         Место пребывания ответчика суду неизвестно, и согласно ст. 119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

             Выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

             Судом установлено, что Агеевой С.В. и Агеевой А.В. на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону. Ответчик Саганелидзе А.Б. значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу.

              Как установлено в судебном заседании, ответчик в данном домовладении не проживает, что подтверждается справкой председателя квартального комитета, то есть не использует его по назначению.

             Так же судом установлено, что членом семьи настоящего собственника жилого помещения ответчик не является, договор найма жилого помещения между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

            В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

             В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требования Агеевой С.В. и Агеевой А.В. о признании Саганелидзе А.Б. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

             В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

            ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

            ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                          ░.░.░░░░░░