Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-6351/2014 ~ М-5017/2014 от 05.05.2014

Дело № 2-6351/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Вологда                       02 июня 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Дойницыной М.С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Триумф» к Гегелия М. И., ООО «Мега-Транс» о признании ипотеки отсутствующей, недействительной передачи недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что определением Арбитражного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ, признан недействительным заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МегаТранс» (ИНН №) и обществом ООО «МегаТранс» (ИНН №, в настоящее время ООО «Триумф») договор купли-продажи земельного участка общей площадью 5490 кв.м, кадастровый номер № и находящееся на нем одно-двухэтажное кирпичное здание лесотранспортного цеха общей площадью 882, 4 кв.м. инв. №, лит А, А1, адрес объекта: <адрес>. Последствия недействительности сделки применены не были. ДД.ММ.ГГГГ между Гегелия М.И. и ООО «Мега-Транс» (ИНН №) заключен договор займа, во обеспечение которого заключен договор залога имущества. В соответствии с определением Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения ООО «Мега-Транс» обязалось погасить перед Гегелия М.И. задолженность по договору займа путем передачи спорного имущества. Определением Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что спорное имущество - земельный участок общей площадью 5490 кв.м, кадастровый номер № и находящееся на нем одно-двухэтажное кирпичное здание лесотранспортного цеха общей площадью 882,4 кв.м, адрес объекта: <адрес>. передано Гегелия М.И. в собственность. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по жалобе ООО «Триумф» определение Вологодского городского суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено, установлено, что по условиям мирового соглашения земельный участок и здание лесотранспортного цеха переданы Гегелия М.И. в залог, а не в собственность. В настоящее время в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлено ограничение ипотека в пользу Гегелия М.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Объекты, переданные в залог Гегелия М.И. от ООО «Мега-Транс» не принадлежали последнему на праве собственности. Договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным (ничтожным).

Просит признать ипотеку, зарегистрированную в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении вышеуказанных объектов недвижимости, отсутствующей, признать недействительной передачу в собственность недвижимого имущества от ООО «Мега-Транс» к Гегелия М.И. земельного участка общей площадью 5490 кв.м, кадастровый номер № и находящееся на нем одно-двухэтажное кирпичное здание лесотранспортного цеха общей площадью 882, 4 кв.м. инв. №, лит А, А1, адрес объекта: <адрес>.

Представитель истца по доверенности Телегина Т.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Гегелия М.И. по доверенности Рубцов Д.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился по основаниям, изложенным в отзыве, пояснил, что спорные помещения в настоящее время переданы и используются Гегелия М.И. в предпринимательской деятельности, сдаются в аренду.

Представитель ответчика ООО «Мега-Транс» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 27 АПК РФ, арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Предметом настоящего спора является требование истца относительного недвижимого имущества земельного участка общей площадью 5490 кв.м, кадастровый номер № и находящегося на нем одно-двухэтажного кирпичного здания лесотранспортного цеха общей площадью 882, 4 кв.м. инв. №, лит А, А1, адрес объекта: <адрес>, используемого ответчиком Гегелия М.И. для осуществления предпринимательской деятельности.

Таким образом, спор между сторонами находится во взаимосвязи с осуществлением ответчиками предпринимательской деятельности, следовательно, производство по данному делу подлежит прекращению в связи с не подведомственностью суду общей юрисдикции.

    Руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

производство по гражданскому делу № 2-6351/2014 по иску ООО «Триумф» к Гегелия М. И., ООО «Мега-Транс» о признании ипотеки отсутствующей, недействительной передачи недвижимого имущества по мировому соглашению прекратить.

Разъяснить сторонам о том, что исковое заявление может быть рассмотрено в Арбитражном суде Вологодской области (<адрес>

На определение может быть подана частная жалоба в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 15 дней.

Судья Л.К. Молокова