Решение от 29.06.2018 по делу № 02-3154/2018 от 23.05.2018

  Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации

29 июня 2018 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Денисовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3154/18 по иску Стоянова А. В. к Стоянову В. В. об определении долей в оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг  

установил:

Нанимателями отдельной муниципальной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу г. Москва, ул. ……, являются стороны по делу – Стоянов А.В. (истец), Стоянов В.В. (ответчик), которые приходятся друг другу братьями. 

Истец просит суд  определить доли  участия проживающих в данном жилом помещении граждан в расходах по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг в размере по ½ доле каждому, ссылаясь на то, что у них раздельные семьи, с ответчиком  соглашение по оплате не достигнуто, истец не имеет возможности оплачивать квартиру в размере своей доли, ответчик не пускает истца в квартиру, истец длительное время ведет борьбу за восстановление своих жилищных прав.

Представитель истца  иск поддержал.

Ответчик Стоянов В.В. в суд не явился, о слушании дела извещен по месту жительства, возражений не заявил.

Ответчик ГБУ г. Москвы «Жилищник района Кузьминки» в судебное заседание представителя не направил, извещен о дне слушания по делу.

            Суд, проверив материалы дела, выслушав представителя истца, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.         

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ (Постановление №14 от 02.07.2009 г.) частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что стороны  являются разными семьями, следовательно, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма жилого помещения.

Соглашение о порядке оплаты жилого помещения между сторонами не достигнуто и не заключено, обратного в судебном заседании не установлено.

Доли в оплате жилого помещения у всех зарегистрированных в указанном жилом помещении граждан равны и составляют 1/2 у каждого.

Оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает возможным определить размер долей в оплате за наем и коммунальные услуги и определить сторонам долю  по оплате в размере ½ каждому  от общей стоимости найма жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, с предоставлением сторонам отдельных счетов для несения ими самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма по оплате квартплаты и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-199  ГПК РФ, суд

решил:

 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░. ……, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░.. ░░ ½ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

            ░░░░░: