Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-384/2023 (2-5749/2022;) ~ М-5001/2022 от 27.10.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Пожидаевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-384/23 по иску Ковалевой Н. А. к ПАО «Т плюс» об обязании произвести перерасчёт,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Публичное акционерное общество «Т плюс» (ОГРН 1056315070350) обеспечить перерасчёт начислений Ковалевой Н. А. (паспорт серии № за отопление квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с п.42 (1) и формулой 3(1) раздела I приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Взыскать с Публичного акционерного общества «Т плюс» в доход бюджета городского округа Самара государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения, а иными лицами, участвующими в деле, – в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья                            В.Ю. Болочагин

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Пожидаевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-384/23 по иску Ковалевой Н. А. к ПАО «Т плюс» об обязании произвести перерасчёт,

установил:

Ковалева Н.А. обратилась в Ленинский районный суд г. Самары с иском к ПАО «Т плюс» об обязании произвести перерасчёт. В обоснование иска указывает, что он является участницей общей долевой собственности с размером доли ? на квартиру площадью 128, 7 м2 по адресу: <адрес>. Поставщиком тепловой энергии является ПАО «Т Плюс». При расчёте платы за отопление общедомового имущества и квартиры учитывается общая площадью жилых помещений, равная 5 600,9 м2, и не учитывается площадь нежилых (коммерческих) помещений, площадь технических помещений, что фактически приводит к увеличению суммы, подлежащей оплате он является участницей общей долевой собственности с размером доли <данные изъяты> на квартиру площадью 128, 7 м2 по адресу: <адрес>. Поставщиком тепловой энергии является ПАО «Т Плюс». При расчёте платы за отопление общедомового имущества и квартиры учитывается общая площадью жилых помещений, равная 5 600,9 м2, и не учитывается площадь нежилых (коммерческих) помещений, площадь технических помещений, что фактически приводит к увеличению суммы, подлежащей оплате за отопление. Формулы расчёта платы за отопление, установленные п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 г. №354, предусматривают использование общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома независимо от факта их отопления. Просит обязать произвести перерасчёт размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений дома.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте разбирательства дела извещена, просила о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте разбирательства дела извещён, причину неявки не сообщил, отзыва на иск не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истица не заявляла возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третье лицо Ковалев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещён, ранее в ходе разбирательства дела поддерживал требования истицы.

Третьи лица АО «Энергосбыт плюс», ООО УК «Коммунальный сервис» представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте разбирательства дела извещены, отзывов на иск не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истице и Ковалеву В.В. с 30.05.2016 г. принадлежит на праве общей совместной собственности квартира по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 4).

Ответчик оказывает истице коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению квартиры.

Счета на оплату переданной горячей воды и тепловой энергии истцу направляет АО «Энергосбыт плюс», действующее на основании агентского договора с ПАО «Т плюс».

Квартира истицы оборудована приборами учёта потребления горячей воды и тепловой энергии. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Многоквартирный <адрес> оборудован общедомовым прибором учёта. Управление домом осуществляет ООО УК «Коммунальный сервис» на основании договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 г. №354, разделу I приложения №2 к названным Правилам, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учёта тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения №2 к Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учёта тепловой энергии.

Как следует из письменных пояснений АО «Энергосбыт плюс» к расчёту платы за отопление квартиры истицы (л.д. 58-67) плата за отопление в доме, где расположена квартира истицы, осуществляется только в отопительный период по формуле 3(1).

Согласно этой формуле, при начислении платы за отопление суммируются количество тепловой энергии, потреблённой в квартире истицы, определяемое по показаниям индивидуального прибора учёта (это слагаемое истицей не оспаривается), и часть тепловой энергии, потреблённой в отапливаемых помещениях общего пользования, а также потерянной при передаче внутри дома. Эта величина определяется расчётным путём, при этом в формуле для её расчёта в знаменателе стоит общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. По смыслу формулы речь идёт о площади помещений, принадлежащих кому-либо, без учёта помещений общего пользования, т.к. формула предполагает выполнение следующих арифметических действий – из общего количества потреблённой теплоэнергии (по данным общедомового прибора учёта) вычитается тепловая энергия, потреблённая в каждом из необщих помещений дома, а затем эта, не «распределённая» между собственниками помещений тепловая энергия, умножается на отношение площади конкретного помещения, для которого производится расчёт, к общей площади помещений, т.е. на долю собственника этого помещения в общем имуществе дома. Юридический смысл этой формулы, таким образом, заключается в том, что «излишек» фактически потреблённой в доме, но не в каком-то конкретном его помещении, тепловой энергии, раскладывается между собственниками всех помещений в многоквартирном доме пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.

Из пояснений письменных пояснений АО «Энергосбыт плюс» следует, что для расчёта платы за тепловую энергию в феврале 2022 г. применялось значение площади общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме в формуле 3(1), равное 5 600,9 м2, в марте, апреле и октябре 2022 г. – равное 5 595,3 м2, в ноябре 2022 г.- марте 2023 г. – равное 5 589,3 м2.

Само по себе изменение значения общей площади помещений не свидетельствует о недобросовестности ответчика, поскольку эта величина может изменяться как вследствие строительных изменений отдельных помещений, так и вследствие проведения уточнённых обмеров. Изменение указанной величины в течение расчётного периода было крайне незначительным (0,2%) и не оказало существенного влияния на размер платы за отопление. Однако из выставленных истице счетов (л.д. 7-9) с очевидностью усматривается, что указанные значения соответствует площади только жилых помещений, площадь же нежилых помещений (не относящихся к местам общего пользования) по данным самого ответчика составляет ещё 2 684,7 м2. Эту величину ответчик в расчёте не учитывает, хотя, как было указано выше, в формуле 3(1) раздела I приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов фигурирует общая площадь всех жилых и нежилых помещений. Поскольку эта величина стоит в знаменателе формулы, её занижение приводит к завышению результата расчёта. Поскольку общая площадь жилых и нежилых помещений (8 280 м2) существенно, на 48% выше площади только жилых помещений, неправомерные действия ответчика при расчёте приводят к существенному, на 32%, завышению второго слагаемого в формуле 3(1), т.е. расчётного количества тепловой энергии, потреблённого в помещениях общего пользования и потерянного во внутренних сетях многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Публичное акционерное общество «Т плюс» (ОГРН 1056315070350) обеспечить перерасчёт начислений Ковалевой Н. А. (паспорт серии №) за отопление квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с п.42 (1) и формулой 3(1) раздела I приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Взыскать с Публичного акционерного общества «Т плюс» в доход бюджета городского округа Самара государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения, а иными лицами, участвующими в деле, – в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.04.2023 г.

Судья            (подпись)            В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь