Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1392/2012 ~ М-1383/2012 от 24.10.2012

ДЕЛО № 2-1392/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2012 года Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего Дружковой А.В., при секретаре Сбитневой Н.В., с участием истца Бочкарева А.И., ответчика Бочкаревой А.В., представителя ответчика по доверенности Новикова А.Н., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску БОЧКАРЕВА А. И. к БОЧКАРЕВОЙ А. В. и ОАО «УК ЖКХ Починковского района» о понуждении к заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг и содержания жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Бочкарев А.И. обратился в суд с иском к Бочкаревой А.В. и ОАО «УК ЖКХ <адрес>» о понуждении к заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг и содержания жилого помещения, указывая на то, что он является ответственным квартиросъемщиком двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Квартира представляет собой две изолированные жилые комнаты площадью <данные изъяты>.

В квартире зарегистрированы: Бочкарев А.И., Бочкарева А.В., и их сын ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.

Но между ними сложился следующий порядок пользования квартирой: истец с сыном занимает комнату площадью <данные изъяты> кв.м..

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Ограничение прав гражданина на изменение договора социального найма возможно рассматривать как нарушение Конституции РФ, а именно ст. 18, предусматривающей права и свободы человека и гражданина непосредственно действующими, определяющими смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти и обеспечивающихся правосудием.

В соответствии с п. 30 постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ». Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседании Бочкарев А.И. исковые требования поддержал и пояснил, выплачивать имеющийся долг по квартплате и коммунальным услугам он берет на себя.

Бочкарева А.В. и представитель ОАО «УК ЖКХ Починковского района» по доверенности Новиков А.Н. иск признали.

Третье лицо ФИО в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом разъяснены Бочкаревой А.В. и представителю ОАО «УК ЖКХ Починковского района» последствия принятия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, т.е. при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований и ст. 198 ГПК РФ, т.е. в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиками не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, данное процессуальное действие им понятно, признаёт иск они добровольно, имеются основания для принятия признания иска.

Судом признание иска ответчиками Бочкаревой А.В. и представителем ОАО «УК ЖКХ Починковского района» принимается.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ОАО «УК ЖКХ Починковского района» заключить отдельное соглашение с БОЧКАРЕВЫМ А. И. за пользование вместе с сыном ФИО комнатой площадью <данные изъяты> частью кухни, прихожей, ванной и туалета и с БОЧКАРЕВОЙ А. В. за пользование комнатой площадью <данные изъяты> частью кухни, ванной, прихожей и туалета.

Обязательство по погашение долга по квартплате и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> возложить на БОЧКАРЕВА А. И..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течении одного месяца.

СУДЬЯ              А.В. Дружкова