Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2015 (2-3539/2014;) ~ М-2664/2014 от 14.10.2014

Дело № 2-101/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2015 года                      г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи: Охроменко С.А.,

при секретаре: Погоденковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению иску Закрытого акционерного общества Коммерческий банк «Кедр» к Индивидуальному предпринимателю Моисееву ЯВ, Моисееву ЯВ, Моисеевой ТП, Обществу с ограниченной ответственности «Прогресс» о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, встречному исковому заявлению Моисеева ЯВ к Закрытому акционерному обществу Коммерческий банк «Кедр» об освобождении имущества из залога, об изменении кредитного договора, изменении договора об ипотеке,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО КБ «Кедр» обратился в суд с исковым заявлением с учетом последующих уточнений к Индивидуальному предпринимателю Моисееву Я.В., Моисееву Я.В., Моисеевой Т.П., ООО «Прогресс» о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО КБ «Кедр» и ИП Моисеевым Я.В. был заключен кредитный договор №.

Согласно п. 2.1. кредитного договора, банк открыл заемщику не возобновляемую кредитную линию «под лимит выдачи» со дня выполнения заемщиком условий, установленных п.3.1.6 кредитного договора на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2.3 лимит выдачи составляет 35 000 000 рублей, сумма транша не более 35 000 000 рублей, срок действия транша – от 1 до 60 месяцев (п.2.6.2.Договора), процентная ставка - не более 14% годовых (п.2.6.3 Договора).

Во исполнение, принятых на себя обязательств, Банк предоставил Заемщику кредит (транш) в размере 35 000 000 рублей.

Согласно п.3.4 Кредитного договора датой предоставления транша является дата отражения задолженности на ссудном счете открытом Банком в соответствии с банковскими правилами и нормативными требованиями Банка России.

Согласно п.2.7 Стороны договорились, что сумма, срок, порядок гашения, процентная ставка, цель кредитования, и иные условия предоставления транша определяются в Соглашении о предоставлении транша, заключаемого Сторонами во исполнение настоящего Кредитного договора, исходя из параметров, указанных в п.2.6. настоящего Договора (с учетом изменения процентной ставки в случаях, определенных п.2.13. и 6.4.6. настоящего Кредитного Договора), что не изменяет и не дополняет условий настоящего Договора.

В соответствии с п. 5.2 Кредитного договора в обеспечение исполнения своих обязательств по договору индивидуальный предприниматель Моисеев Я.В. предоставил Банку:

-поручительство Моисеева Я.В.,

-залог недвижимости, залогодателем которого является ООО «Центрпласт»,

-залог недвижимости, залогодателем которого является Моисеев Я.В.,

-залог недвижимости, залогодателем которого является Моисеева Т.П.,

-залог оборудования, залогодателем которого является ООО «Прогресс».

На основании п. 1.1. заключенного договора поручительства № (П) от ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО КБ «КЕДР» и Моисеевым Я.В., поручитель несет перед Банком обязанность произвести полное гашение задолженности индивидуального предпринимателя Моисеева Я.В. перед Банком в случае не выполнения, либо ненадлежащего выполнения Моисеевым Я.В. обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП Моисеевым Я.В. и Банком.

В соответствии с п. 1.4 вышеуказанного договора поручительства, ответственность Поручителя и индивидуального предпринимателя Моисеева Я.В. является солидарной.

Так же в обеспечение обязательств по Кредитному договору № от 06.06.2012г. был заключен договор об ипотеке между ЗАО КБ «КЕДР» и ООО «Центрпласт» от 09.06.2012г. согласно которого, залогодатель ООО «Прогресс» передает в залог залогодержателю имущество, а именно:

Здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 658,50 кв.м инв. №, лит.В10, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>, зд.1-а. Стоимость Объекта - 7 967 168 руб.

Здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 3376,9 кв.м инв. №, лит. В13, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>, зд.1-а. Стоимость объекта -14 191 781 руб.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилых зданий(объектов недвижимого имущества), общая площадь 13 259 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: Россия, <адрес>, зд.1-а. Стоимость Объекта - 1 437 700 руб.

Согласно п.2.18 вышеуказанного Договора об ипотеке от 09.06.2012г. Банк имеет право досрочно взыскать сумму общей задолженности Заемщика при нарушении Заемщиком (даже однократном) срока, установленного Договором, для возврата очередной части кредита и/или уплаты процента, а так же в судебном порядке в отношении предметов залога, которые обеспечивают исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору, в судебном порядке предъявить иски об обращении на них взыскания по требованию Залогодержателя.

Согласно п.4.5. вышеуказанного Договора об ипотеке от 09.06.2012г. в случае недостаточности средств, вырученных от реализации заложенного имущества, для удовлетворения требований Залогодержателя в полном объеме, он вправе удовлетворить свои требования за счет любого имущества Залогодателя, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание.

Так же согласно договора об ипотеке от 09.06.2012г. заключенного между ЗАО КБ «КЕДР» и Моисеевым Я.В. (Залогодатель-1) и Моисеевой Т.П. (залогодатель-2), в обеспечение обязательств по погашению суммы кредита, процентов и иной задолженности перед Банком, принятых на себя индивидуальным предпринимателем Моисеевым Я.В. по кредитному договору 02/2-3187 от 06.06.2012г. «Залогодатель-1» передал в залог Банку имущество, а именно:

-    Жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный(подземный этажей-2), общей площадью 411,5 кв.м. инв. №, лит A, Al, A2, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Стоимость Объекта 2 873 325 руб.

-    Помещение нежилого назначения, общей площадью 61,40 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>. Стоимость объекта 112 997 руб.

-    Помещение нежилого назначения, общей площадью 57,40 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес> Стоимость объекта 105 635 руб.

-    Нежилое одноэтажное здание производственного назначения, общей площадью 498,30 кв.м.(литер В2, ВЗ), условный № по адресу: <адрес>. Стоимость объекта 2 211715 руб.

Согласно вышеуказанного договора об ипотеке от 09.06.2012г. «Залогодатель -2» -Моисеева Т.П. передала в залог Банку имущество:

-    Нежилое помещение торгового назначения, общей площадью 71,80 кв.м., условный №, по адресу: <адрес>. Стоимость объекта 1 095 848 руб.

Согласно п. 4.2 договора об ипотеке от 09.06.2012г. заключенного между ЗАО КБ «КЕДР» и Моисеевым Я.В. (Залогодатель-1) и Моисеевой Т.П. (залогодатель-2), в случае неисполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору 02/2-3187 от 06.06.2012г., обращение взыскания на заложенное имущество производится в соответствии с требованиями действующего законодательства, при этом первоначальная стоимость реализации заложенного имущества устанавливается и оценивается сторонами в размере 6 399 520 руб.

Так же в обеспечение исполнения обязательств, принятых Индивидуальным предпринимателем Моисеевым Я.В. по Кредитному договору 02/2-3787 от 06.06.2012г. был заключен договор залога имущества 02/2-3187/3(3) между ЗАО КБ «КЕДР» и ООО «Прогресс» в лице директора Моисеева Я.В. от 18.12.2012г., согласно которого Залогодатель передает в залог Залогодержателю имущество в составе, размере и стоимости согласно описи от 18.12.2012г., а именно, наименование имущества:

-    Котельная(система отопления), инвентарный №, залоговая стоимость 147 475 руб., место нахождения имущества: <адрес>,

-Трансформаторная подстанция, инвентарный №)камера учета электроэнергии КРН-6; 2)прибор учета в ячейке 6кВ ПС № ф-40-0. Залоговая стоимость 121 125 руб., место нахождения имущества: <адрес>

Общая залоговая стоимость заложенного имущества по договору залога имущества 02/2-3187/3(3) между ОАО КБ «КЕДР» и ООО «Прогресс» в лице директора Моисеева Я.В. от 18.12.2012г., составляет 268 600 руб.

Согласно п.4.2.4. вышеуказанного Договора о залоге имущества от 18.12.2012г. при нарушении Заемщиком (даже однократном) сроков возврата кредита, уплаты процентов, а так же при всех случаях досрочного взыскания с Заемщика суммы общей задолженности перед Залогодержателем, банк вправе: обратить взыскание на заложенное имущество самостоятельно без обращения в суд в порядке, установленном действующим законодательством РФ; обратить взыскание на заложенное по Договору имущество в судебном порядке.

Так же, по договору о залоге имущества №(3) от 06.06.2012г. заключенного между ЗАО КБ «КЕДР» и ООО «Прогресс» (далее Залогодатель) в лице директора Моисеева Я.В. в обеспечение исполнения обязательств, принятых индивидуальным предпринимателем Моисеев Я.В. по кредитному договору 02/2-3187 от 06.06.2012г. Залогодатель передал Банку в залог имущество, согласно описи от 06.06.2012г., а именно оборудование:

-Kraftmann KND 160 осушитель воздуха, модель HD 1602300211003, инв. №, залоговая стоимость 35 727 руб. Место нахождения имущества: <адрес>.

-Пила для резки дистанционной рамки стеклопакета Pelcom MFL 600, модель 15000088D, 00000007, залоговая стоимость 50 344руб.
Место нахождения имущества: <адрес>.

-Автоматическая линия сборки стеклопакетов Lisec PSLN 25/16, модель 331-059890, инв. №, залоговая стоимость 4 638 074 руб. Место нахождения имущества <адрес>.

-Автопогрузчик Hyundai 33 DF-7, модель HHIHHH0SRB 00000284, инв. №, залоговая стоимость 580 599 руб. 60 коп. Место нахождения имущества: <адрес>.

Компрессор винтовой Zammer SK, модель не установлена, инв. №, залоговая стоимость 88 480 руб. Место нахождения имущества: <адрес>.

Стол для резки стекла Lisec ESL-37/26 RS, модель 031-059895, инв. №, залоговая стоимость 367 500 руб. Место нахождения имущества: <адрес>

-Транспортировщик рам Peicom FR 400, модель 35000136D, инв.№, залоговая стоимость 84150 руб. Место нахождения имущества: <адрес>, пр. им. Газеты Красноярский рабочий, 30 а, стр. 39.

Общая залоговая стоимость заложенного имущества по договору о залоге имущества №(3) от 06.06.2012г. заключенного между ЗАО КБ «КЕДР» и ООО «Прогресс» (далее Залогодатель) в лице директора Моисеева Я.В. составляет 5 844 876 руб. 60 коп.

В ходе исполнения принятых на себя обязательств, Заемщиком были допущены нарушения графика возврата кредита и уплаты процентов за пользования кредитом, в связи, с чем образовалась задолженность в сумме 19 864 301 руб. 25 коп., из которых 19 388 575 руб. 70 коп. -задолженность по основному долгу, 188 435 руб. 71 коп. - задолженность по уплате процентов, 287 289 руб. 84 коп. - неустойка по основному долгу. В дальнейшем ИП Моисеевым Я.В. были произведены выплаты в счет погашения кредитной задолженности 05.11.2014г. в размере 4000000 рублей, 15.01.2015г. в размере 188435,71 рублей, последний платеж ИП Моисеевым Я.В. был произведен 07.04.2015г. в размере 4000000 рублей, в связи с чем, истец уменьшил исковые требования.

Истец просит суд, взыскать досрочно в солидарном порядке с индивидуального предпринимателя Моисеева Я.В., Моисеева Я.В., Моисеевой Т.П., ООО «Прогресс» в пользу ЗАО КБ «КЕДР» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11675865 руб. 54 коп., из которых 11388575,70 рублей – задолженность по основному долгу, 287289,84 рублей – неустойка по основному долгу.

Обратить взыскание по договору об ипотеке от 09.06.2012г. заключенного между ЗАО КБ «КЕДР» и ООО «Прогресс» на имущество:

Здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 658,50 кв.м инв. №,лит. В10, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес> Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 7 967 168 руб.

Здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 3376,9 кв.м инв. №,лит. В13, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 14 191 781 руб.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилых зданий (объектов недвижимого имущества), общая площадь 13 259 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: Россия, <адрес>. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимостью 1 437 700 руб.

Обратить взыскание по договору об ипотеке от 09.06.2012г. заключенного между ЗАО КБ «КЕДР» и Моисеевым Я.В. (Залогодатель-1) и Моисеевой Т.П. (залогодатель-2) на имущество:

Имущество переданное Залогодателем-1:

-    Жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный(подземный этажей-2), общей площадью 411,5 кв.м. инв. №, лит A, Al, A2, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 2 873 325 руб.

-    Помещение нежилого назначения, общей площадью 61,40 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 112 997 руб.

-    Помещение нежилого назначения, общей площадью 57,40 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 105 635 руб.

-    Нежилое одноэтажное здание производственного назначения, общей площадью 498,30 кв.м.(литер В2, ВЗ), условный № по адресу: <адрес>. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 2 211 715 руб.

Имущество переданное Залогодателем-2;

-    Нежилое помещение торгового назначения, общей площадью 71,80 кв.м., условный №, по адресу: <адрес> Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере1 095 848 руб.

Обратить взыскание по договору залога имущества 02/2-3187/3(3) между ЗАО КБ «КЕДР» и ООО «Прогресс» в лице директора Моисеева Я.В. от 18.12.2012г. на имущество:

-Котельная (система отопления), инвентарный №, место нахождения имущества: <адрес>. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 147 475 руб. 00 коп.

-Трансформаторная подстанция, инвентарный №)камера учета электроэнергии КРН-6; 2)прибор учета в ячейке 6кВ ПС № ф-40-0., место нахождения имущества: <адрес>. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 121 125 руб.

Обратить взыскание по договору о залоге имущества №(3) от 06.06.2012г. заключенного между ЗАО КБ «КЕДР» и ООО «Прогресс» в лице директора Моисеева Я.В. на имущество:

-Kraftmann KND 160 осушитель воздуха, модель HD 1602300211003, инв. №. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 35 727 руб. Место нахождения имущества: <адрес>

-    Пила для резки дистанционной рамки стеклопакета Pelcom MFL 600, модель 15000088D, 00000007. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 50 344 руб. Место нахождения имущества: <адрес>.

-    Автоматическая линия сборки стеклопакетов Lisec PSLN 25/16, модель 331-059890, инв. №. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 4 638 074 руб. Место нахождения имущества <адрес>.

- Автопогрузчик Hyundai 33 DF-7, модель HHIHHH0SRB 00000284, инв. №. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 580 599 руб. 60 коп. Место
нахождения имущества: <адрес>.

- Компрессор винтовой Zammer SK, модель не установлена, инв. №. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 88 480 руб. Место нахождения имущества <адрес>.

- Стол для резки стекла Lisec ESL-37/26 RS, модель 031-059895, инв. №. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 367 500 руб. Место нахождения имущества: <адрес>.

- Транспортировщик рам Peicom FR 400, модель 35000136D, инв.№. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 84150руб. Место нахождения имущества: <адрес> Путем продажи с публичных торгов закладываемого имущества, обратить взыскание установив начальную продажную стоимость согласно описи по договору о залоге имущества №(3) от 06.06.2012г. заключенного между ОАО КБ «КЕДР» и ООО «Прогресс» в размере 5 844 876 руб. 60 коп.

Взыскать, в равных долях с ИП Моисеева Я.В., Моисеева Я.В., Моисеевой Т.П., ООО «Прогресс» в пользу ЗАО КБ «КЕДР» расходы по уплате госпошлины в размере 60000 руб.

Ответчик Моисеев Я.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением к ЗАО КБ «Кедр» об освобождении имущества из залога, об изменении кредитного договора, изменении договора об ипотеке, мотивируя тем, что между ним (Моисеевым Я.В.) и ЗАО КБ "Кедр" заключен кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № с лимитом выдачи денежных средств 35 000 000 рублей (п. 2.3 кредитного договора).

Согласно п. 5.2 кредитного договора в обеспечение исполнения обязательства банку был предоставлен залог недвижимости, залогодателем которого являлся он (Моисеев Я.В.) и Моисеева Т.П. Данный залог был оформлен договором об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого он (Моисеев Я.В.) (по договopy об ипотеке - Залогодатель-1) передал в залог Залогодержателю (банку) имущество, одним из которого, в частности, является жилой дом по адpecy: <адрес> (п. 1.1.1 договора об ипотеке), залоговая стоимость которого составляет 2 873 руб. (п. 1.5 договора об ипотеке).

Согласно п. 2.11 кредитного договора и п. 2.11 договора об ипотеке установлена обязанность до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить предоставление банку договора об ипотеке земельного участка, в частности, на котором расположен жилой дом по адресу: <адрес>

Согласно п. 2.12 кредитного договора и п. 2.12 договора об ипотеке банк обязуется высвободить из залога жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> при достижении ссудной задолженности 25 000 000 рублей и менее.

Таким образом, полагает, что включение в иск требований об обращении взыскания на заложенное имущество, в частности, на жилой дом по адресу: <адрес> при остатке общей задолженности по кредиту в 19 864 302 руб. неправомерно, поскольку сумма кредитной задолженности меньше размера денежной суммы, указанной в п. 2.12 кредитного договора и п. 2.12 договора об ипотеке, что является основанием изменить условия кредитного договора и договора об ипотеке с целью соблюдения банком своих обязательств по данным договорам и обеспечением соблюдения по данным договорам его (Моисеева Я.В.) прав.

Моисеев Я.В. просит суд изменить Кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ним (Моисеевым Я.В.) и ЗАО КБ «КЕДР», исключив из него пункт 2.12.

Изменить Кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Моисеевым Я.В. и ЗАО КБ «КЕДР», исключив из пункта 2.11 абзац: "б) земельный участок, на котором расположен жилой дом площадью 411,5 кв. м., по адресу: <адрес>.".

Изменить Договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ /2-3187, заключенный между Моисеевым Я.В. и ЗАО КБ «КЕДР», исключив из него пункт 2.12.

Изменить Договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ /2-3187, заключенный
между Моисеевым Я.В. и ЗАО КБ «КЕДР», исключив из пункт 2.11 абзац: "б) земельный участок, на котором расположен жилой дом площадью 411,5 кв. м., по адресу: <адрес>.", взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 22566,63 рублей.

Представитель истца ЗАО Коммерческий банк «Кедр» Трубин Д.С. (действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме с учетом последующих уточнений, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Встречные исковые требования не признал в полном объеме, поскольку пункты договоров, которые просит исключить Моисеев Я.В., содержат существенные условия, по которым между сторонами достигнута договоренность, договоры на оговоренных между сторонами условиях не противоречат законодательству, не нарушают права сторон.

Ответчик Моисеев Я.В., он же ИП «Моисеев Я.В.» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка, о причинах неявки суд не известил, ранее в судебных заседаниях исковые требования не признавал в части обращения взыскания на заложенные жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в остальной части исковые требования признал, с расчетом Банка согласен, его не оспорил, со стоимостью залогового имущества, определенной им, как залогодателем и Банком, указанной в договоре об ипотеке от 09.06.2012г., договоре о залоге от 06.06.2012г., договоре о залоге от 18.12.2012г. согласился, не оспаривает, определять рыночную стоимость залогового имущества не желает, о назначении и проведении экспертизы по оценке залогового имущества не настаивает. Свои встречные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Моисеева Т.П., представитель ООО «Прогресс» в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялись заказной корреспонденцией, в материалы дела вернулся конверт с отметкой об истечении сроков хранения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о дне, месте и времени рассмотрения дела в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что первоначальные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению частично, встречные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 361 ГК РФ предусмотрено, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 363 ГПК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возвращения всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Статьей 2 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по договору займа.Согласно ч.1 ст.5 настоящего Федерального закона по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в п1. ст.130 ГК РФ, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе квартиры.

В соответствии с п.1 ст.50 настоящего Федерального закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

Статьей 3 Федерального закона установлено, что ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

В силу нормы п.4 ст.54 Федерального закона об ипотеке, начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Статьей 54.1 настоящего Федерального закона установлены основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество - если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Как достоверно установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО КБ «Кедр» и ИП Моисеевым Я.В. был заключен кредитный договор № в сумме 35000000 рублей под 14% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-24), под поручительство Моисеева Я.В., что подтверждается договором поручительства № (П) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-29).

В обеспечение обязательств по Кредитному договору № от 06.06.2012г. был заключен договор об ипотеке между ЗАО КБ «КЕДР» и ООО «Центрпласт» от 09.06.2012г. согласно которого, залогодатель ООО «Прогресс» передает в залог залогодержателю имущество, а именно:

Здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 658,50 кв.м инв. №,лит. В10, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>. Стоимость Объекта - 7 967 168 руб.

Здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 3376,9 кв.м инв. №,лит. В13, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>. Стоимость объекта -14 191 781 руб.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилых зданий(объектов недвижимого имущества), общая площадь 13 259 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: Россия, <адрес>. Стоимость Объекта - 1 437 700 руб. (л.д.30-38), что также подтверждено дополнительным соглашением к договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-42).

Согласно договора об ипотеке от 09.06.2012г. заключенного между ЗАО КБ «КЕДР» и Моисеевым Я.В. (Залогодатель-1) и Моисеевой Т.П. (залогодатель-2), в обеспечение обязательств по погашению суммы кредита, процентов и иной задолженности перед Банком, принятых на себя индивидуальным предпринимателем Моисеевым Я.В. по кредитному договору 02/2-3187 от 06.06.2012г. «Залогодатель-1» передал в залог Банку имущество, а именно:

-    Жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный(подземный этажей-2), общей площадью 411,5 кв.м. инв. №, лит A, Al, A2, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Стоимость Объекта 2 873 325 руб.

-    Помещение нежилого назначения, общей площадью 61,40 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>. Стоимость объекта 112 997 руб.

-    Помещение нежилого назначения, общей площадью 57,40 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес> Стоимость объекта 105 635 руб.

-    Нежилое одноэтажное здание производственного назначения, общей площадью 498,30 кв.м.(литер В2, ВЗ), условный № по адресу: <адрес>. Стоимость объекта 2 211715 руб.

Согласно вышеуказанного договора об ипотеке от 09.06.2012г. «Залогодатель -2» -Моисеева Т.П. передала в залог Банку имущество:

-    Нежилое помещение торгового назначения, общей площадью 71,80 кв.м., условный №, по адресу: <адрес>. Стоимость объекта 1 095 848 руб. (л.д.43-52).

Также был заключен договор о залоге имущества №(3) от 06.06.2012г. заключенного между ЗАО КБ «КЕДР» и ООО «Прогресс» (далее Залогодатель) в лице директора Моисеева Я.В. в обеспечение исполнения обязательств, принятых индивидуальным предпринимателем Моисеев Я.В. по кредитному договору 02/2-3187 от 06.06.2012г. Залогодатель передал Банку в залог имущество, согласно описи от 06.06.2012г., а именно оборудование:

-Kraftmann KND 160 осушитель воздуха, модель HD 1602300211003, инв. №, залоговая стоимость 35 727 руб. Место нахождения имущества: <адрес>.

-Пила для резки дистанционной рамки стеклопакета Pelcom MFL 600, модель 15000088D, 00000007, залоговая стоимость 50 344руб.
Место нахождения имущества: <адрес>.

-Автоматическая линия сборки стеклопакетов Lisec PSLN 25/16, модель 331-059890, инв. №, залоговая стоимость 4 638 074 руб. Место нахождения имущества <адрес>.

-Автопогрузчик Hyundai 33 DF-7, модель HHIHHH0SRB 00000284, инв. №, залоговая стоимость 580 599 руб. 60 коп. Место нахождения имущества: <адрес>.

Компрессор винтовой Zammer SK, модель не установлена, инв. №, залоговая стоимость 88 480 руб. Место нахождения имущества: <адрес>.

Стол для резки стекла Lisec ESL-37/26 RS, модель 031-059895, инв. №, залоговая стоимость 367 500 руб. Место нахождения имущества: <адрес>.

-Транспортировщик рам Peicom FR 400, модель 35000136D, инв.№, залоговая стоимость 84150 руб. Место нахождения имущества: <адрес>.

Общая залоговая стоимость заложенного имущества по договору о залоге имущества №(3) от 06.06.2012г. заключенного между ЗАО КБ «КЕДР» и ООО «Прогресс» (далее Залогодатель) в лице директора Моисеева Я.В. составляет 5 844 876 руб. 60 коп. (л.д.53-59).

Кроме того, был заключен договор залога имущества 02/2-3187/3(3) между ЗАО КБ «КЕДР» и ООО «Прогресс» в лице директора Моисеева Я.В. от 18.12.2012г., согласно которого Залогодатель передает в залог Залогодержателю имущество в составе, размере и стоимости согласно описи от 18.12.2012г., а именно, наименование имущества:

-    Котельная(система отопления), инвентарный №, залоговая стоимость 147 475 руб., место нахождения имущества: <адрес>, зд.1-а,

-Трансформаторная подстанция, инвентарный №)камера учета электроэнергии КРН-6; 2)прибор учета в ячейке 6кВ ПС № ф-40-0. Залоговая стоимость 121 125 руб., место нахождения имущества: <адрес>, зд.1-а.

Общая залоговая стоимость заложенного имущества по договору залога имущества 02/2-3187/3(3) между ЗАО КБ «КЕДР» и ООО «Прогресс» в лице директора Моисеева Я.В. от 18.12.2012г., составляет 268 600 руб. (л.д.61-68).

В ходе рассмотрения дела ответчик Моисеев Я.В., выступающий за себя и за ООО «Прогресс», как директор предприятия, подтвердил условия договора ипотеки и договоров о залоге, в которых между сторонами определена стоимость залогового имущества, согласился с его продажной стоимостью, определять рыночную стоимость имущества, являющегося предметом залога, на которое истец просит обратить взыскание – не пожелал.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на определении начальной продажной цены залогового имущества в размере его залоговой стоимости, оговоренной в договорах об ипотеке и о залоге.

Ответчик Моисеева Т.П. в судебные заседания в ходе рассмотрения дела не являлась, возражений относительно стоимости залогового имущества суду не представила, его не оспорила.

Таким образом, стороны не оспорили в судебном заседании продажную стоимость залогового имущества, на которое Банк просит обратить взыскание.

Как следует из расчета задолженности (л.д. 95-98), выписки из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.99-101) в которых отражены даты и суммы поступления от ответчика денежных средств в счет погашения кредита, ответчики неоднократно допускали ненадлежащее исполнение обязательств по договору, в части срока и порядка возврата кредита и уплаты процентов.

На день подачи искового заявления 14.10.2014г. кредитная задолженность составила 19 864 301 руб. 25 коп., из которых 19 388 575 руб. 70 коп. - задолженность по основному долгу, 188 435 руб. 71 коп. - задолженность по уплате процентов, 287 289 руб. 84 коп. - неустойка по основному долгу. На день рассмотрения дела кредитная задолженность составила 11675865 рублей 54 копейки. Из которых 11388575 рублей 70 копеек – задолженность по основному долгу, 287289 рублей84 копейки – неустойка по основному долгу.

Расчет кредитной задолженности, произведенный ЗАО КБ «Кедр» не оспорен ответчиками, принят судом и признан верным, поскольку произведен с учетом суммы выданного кредита, процентной ставки за пользование кредитными средствами, с учетом дат и сумм поступления от ответчиков денежных средств в счет погашения основного долга по кредиту, уплаты процентов, а также ставке предусмотренной кредитным договором за нарушение обязательств по нему.

Также суд отмечает, что установленные законом основания, не допускающие обращение взыскание на предмет ипотеки отсутствуют, поскольку нарушение ответчиком обеспеченного залогом обязательства значительно и размер требований залогодержателя явно соразмерен стоимости заложенного имущества.

Вместе с тем, суд полагает возможным не обращать взыскание на предмет залога - жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный(подземных этажей-2), общей площадью 411,5 кв.м. инв. №, лит A, Al,A2, кадастровый    №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости 2 873 325 рублей, поскольку сумма кредитной задолженности, подлежащей взысканию, составляет 11388575,54 рублей, а по условиям п. 2.12 кредитного договора от 06.06.2012г., Банк обязуется высвободить из залога названный жилой дом, в том числе земельный, участок, расположенные по адресу: <адрес> при достижении остатка ссудной задолженности 25000000 рублей, поэтому данные объекты недвижимости подлежат высвобождению из залога в силу условий кредитного договора, при этом суд учитывает, что стоимость остального залогового имущества в полной мере обеспечивает обязательства ответчиков по кредитному договору от 06.06.2012г.

Истец предъявляет исковые требования о взыскании кредитной задолженности в размере 11675865,54 рублей в солидарном порядке с ИП Моисеева Я.В., Моисеева Я.В., как с физического лица, выступающего поручителем по кредитному договору, заключенному между ним, как индивидуальным предпринимателем и Банком, Моисеевой Т.П. и ООО «Прогресс», как залогодателям. Согласно п.п.3.7 п. 3 договора об ипотеке от 09.06.2012г., заключенного между ЗАО КБ «КЕДР» с одной стороны и Моисеевым Я.В. (залогоджатель-1), Моисеевой Т.П. (залогодатель-2) с другой стороны, в случае банкротства заемщика по кредитному договору, залогодатели согласны отвечать за любого нового должника по кредитному договору всем своим имуществом, переданным в залог по настоящему договору, согласно п.п.4.4 п. 4 данного договора об ипотеке, в случае нарушения залогодателями пунктов 3.1-3.9 (обязанности залогодателей по сохранению залогового имущества) настоящего договора, залогодержатель имеет право на досрочное взыскание выданных заемщику кредита и процентов по ним, а в случае невозможности для заемщика возвратить кредит и проценты по нему, неустойки, залогодержатель имеет право обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с условиями настоящего договора. В договоре о залоге имущества № (З) от 06.06.2012г., заключенного между ЗАО КБ «КЕДР» и залогодателем ООО «Прогресс» в лице директора Моисеева Я.В., и в договоре о залоге имущества № (З) от 18.12.2012г., заключенного между ЗАО КБ «КЕДР» и залогодателем ООО «Прогресс» в лице директора Моисеева Я.В. содержатся условия о том, что залогодателю хорошо известны все условия кредитного договора, заключенного между залогодержателем и заемщиком, он понимает суть кредитного договора, обязательства заемщика по кредитному договору и возлагаемый на себя уровень риска, и он согласен отвечать за исполнение всех обязательств заемщика по кредитному договору предметом настоящего договора (т.е. залогового имущества) даже в случае изменения некоторых или всех характеристик этих обязательств (п. 3.1.4 договоров о залоге имущества). Он согласен отвечать за любого нового должника в случае перевода на другое лицо долга по обеспечиваемому настоящим договором обязательству или перехода долга в порядке универсального правопреемства (п. 3.1.5 договоров о залоге имущества). Таким образом, соответчики отвечают перед банком своим переданным в залог имуществом, на которое подлежит обращение взыскания, и данные договоры не могут быть расценены как договоры поручительства, когда поручители несут солидарную ответственность по возврату кредитной задолженности заемщика в денежном выражении. Договоры поручительства между ЗАО КБ «КЕДР» и ответчиками Моисеевой Т.П., ООО «Прогресс» в обеспечение кредитных обязательств ИП Моисеева Я.В. не заключался, следовательно, суд считает, что исковые требования ЗАО КБ «КЕДР» к Моисеевой Т.П. и ООО «Прогресс» о взыскании с них в солидарном порядке кредитной задолженности заемщика Моисеева Я.В. в пользу Банка в сумме 11675865 рублей и государственной пошлины в размере 60000 рублей не подлежат удовлетворению за их необоснованностью. Исковые требования ЗАО КБ «КЕДР» о взыскании кредитной задолженности 11675865 рублей и государственной пошлины в размере 60000 рублей подлежат взысканию с Моисеева Я.В. как с заемщика в качестве индивидуального предпринимателя и как с поручителя в качестве физического лица, поскольку в судебном заседании нашло свое подтверждение нарушение заемщиком взятых на себя обязательств по кредитному договору по выплате кредитной задолженности Банку.

Что касается встречных исковых требований, то суд считает их не подлежащими удовлетворению, поскольку изменение условий кредитного договора, согласно нормам действующего гражданского законодательства, возможно лишь по соглашению сторон. При этом Банк против изменения условий кредитного договора возражали, кредитным договором от 06.06.2012г. №, договором об ипотеке от 09.06.2012г. № какие-либо права Моисеева Я.В. не нарушены, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Россия, <адрес> высвобождаются из залога в силу условий кредитного договора и договора об ипотеке, обращать на них взыскание нет оснований.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд исходит из того, что при подаче иска в суд истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 60000 рублей. В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, в пользу истца с ответчика Моисеева Я.В. взысканию подлежит сумма госпошлины в размере 60000 рублей в пользу Банка, оплаченных истцом при обращении с иском в суд, поскольку кредитная задолженность, от суммы которой уплачена госпошлина, подлежит взысканию только с Моисеева Я.В.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Закрытого акционерного общества Коммерческий банк «Кедр» к Индивидуальному предпринимателю Моисееву ЯВ, Моисееву ЯВ, Моисеевой ТП, Обществу с ограниченной ответственности «Прогресс» о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с Моисеева ЯВ в пользу Закрытого акционерного общества Коммерческий банк «Кедр» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11675865 (одиннадцать миллионов шестьсот семьдесят пять тысяч восемьсот шестьдесят пять) рублей 54 копейки.

Обратить взыскание в пределах взысканной суммы по договору об ипотеке от 09.06.2012г. заключенного между ЗАО КБ «КЕДР» и ООО «Прогресс» (Согласно дополнительного соглашения к договору об ипотеке от 09.06.2012г.) на следующее имущество:

Здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 658,50 кв.м. инв. №,лит. В10, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 7 967 168(семь миллионов девятьсот шестьдесят семь тысяч сто шестьдесят восемь) рублей.

Здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 3376,9 кв.м инв. №,лит. В13, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес> Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 14 191 781 (четырнадцать миллионов сто девяносто одна тысяча семьсот восемьдесят один)рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилых зданий (объектов недвижимого имущества), общая площадь 13259 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес>. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 1 437 700 (один миллион четыреста тридцать семь тысяч семьсот)рублей.

Обратить взыскание в пределах взысканной суммы по договору об ипотеке от 09.06.2012г. заключенного между ЗАО КБ «КЕДР» и Моисеевым ЯВ (Залогодатель-1) и Моисеевой ТП (залогодатель-2) на следующее имущество:

-    Помещение нежилого назначения, общей площадью 61,40 кв.м., кадастровый №, по адресу: Россия, <адрес>. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 112 997(сто двенадцать тысяч девятьсот девяносто семь) рублей.

-    Помещение нежилого назначения, общей площадью 57,40 кв.м, кадастровый №, по адресу: Россия, <адрес>. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 105 635(сто пять тысяч шестьсот тридцать пять) рублей.

-    Нежилое одноэтажное здание производственного назначения, общей площадью 498,30 кв.м.(литер В2, ВЗ), условный № по адресу: Россия, <адрес>. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 2 211 715 (два миллиона двести одиннадцать тысяч семьсот пятнадцать) рублей.

Имущество переданное Залогодателем-2;

-    Нежилое помещение торгового назначения, общей площадью 71,80 кв.м., условный №, по адресу: Россия, <адрес>. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 095 848 (один миллион девяносто пять тысяч восемьсот сорок восемь) рублей.

Обратить взыскание в пределах взысканной суммы по договору залога имущества 02/2-3187/3(З) заключенного между ЗАО КБ «КЕДР» и ООО «Прогресс» (далее Залогодатель) в лице директора Моисеева ЯВ от 18.12.2012г. на следующее имущество:

-Котельная(система отопления), инвентарный №, место нахождения имущества: <адрес> Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 147 475 (сто сорок семь тысяч четыреста семьдесят пять) рублей.

-Трансформаторная подстанция, инвентарный №) камера учета электроэнергии КРН-6; 2)прибор учета в ячейке 6кВ ПС № ф-40-0., место нахождения имущества <адрес> Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 121 125 (сто двадцать одна тысяча сто двадцать пять) рублей.

Обратить взыскание в пределах взысканной суммы по договору о залоге имущества №(З) от 06.06.2012г. заключенного между ЗАО КБ «КЕДР» и ООО «Прогресс» (далее Залогодатель) в лице директора Моисеева ЯВ на следующее имущество:

-Kraftmann KND 160 осушитель воздуха, модель HD 1602300211003, инв. №. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 35 727 (тридцать пять тысяч семьсот двадцать семь) рублей. Место нахождения имущества: <адрес>;

-    Пила для резки дистанционной рамки стеклопакета Pelcom MFL 600, модель15000088D, 00000007. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 50 344 (пятьдесят тысяч триста сорок четыре) рублей. Место нахождения имущества: <адрес>;

-    Автоматическая линия сборки стеклопакетов Lisec PSLN 25/16, модель 331-059890, инв. №. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 4 638 074 (четыре миллиона шестьсот тридцать восемь тысяч семьдесят четыре) рублей. Место нахождения имущества: <адрес>;

Автопогрузчик Hyundai 33 DF-7, модель HHIHHH0SRB 00000284, инв. №. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 580 599 (пятьсот восемьдесят тысяч пятьсот девяносто девять) рублей 60 копеек. Место нахождения имущества <адрес>;

Компрессор винтовой Zammer SK, модель не установлена, инв. №. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 88 480(восемьдесят восемь тысяч четыреста восемьдесят) рублей. Место нахождения имущества <адрес>;

Стол для резки стекла Lisec ESL-37/26 RS, модель 031-059895, инв. №. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 367 500 (триста шестьдесят семь тысяч пятьсот) рублей. Место нахождения имущества<адрес>;

Транспортировщик рам Peicom FR 400, модель 35000136D, инв.№. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 84150(восемьдесят четыре тысячи сто пятьдесят) рублей. Место нахождения имущества <адрес>.

    Путем продажи с публичных торгов закладываемого имущества, обратить взыскание установив начальную продажную стоимость согласно описи по договору о залоге имущества №(З) от 06.06.2012г. заключенного между ЗАО КБ «КЕДР» и ООО «Прогресс» в размере 5 844 876 (пять миллионов восемьсот сорок четыре тысячи восемьсот семьдесят шесть) рублей.

Взыскать с Моисеева ЯВ в пользу Закрытого акционерного общества Коммерческий банк «Кедр» государственную пошлину в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ЗАО КБ «КЕДР» отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Моисееву ЯВ к Закрытому акционерному обществу Коммерческий банк «Кедр» об освобождении имущества из залога, об изменении кредитного договора № от 06.02.2012г., изменении договоров об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГг. – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:             Охроменко С.А.