Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-566/2012 (2-9034/2011;) ~ М-8489/2011 от 05.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Абдурахмановой И.В.,

при секретаре Абаньковой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Киреева Г.И. к ГСК «Сервиссвязьинформ», Администрации г.о. о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс к ответчику. В обоснование исковых требований указал следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ истец принял участие в долевом строительстве гаражного комплекса по адресу: <адрес> Истцом полностью выплачены паевые взносы в сумме 10000 рублей и задолженностей перед кооперативом нет. Стоимость гаражного бокса оплачена на условиях и в размере, определенных договором, что подтверждается справкой, выданной ГСК «Сервиссвязьинформ» от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ заключен акт приема-передачи гаражного бокса между истцом и ответчиком. Ответчик в соответствии с условиями договора принял на себя обязательство завершить строительство объекта в июле 2000г. ДД.ММ.ГГГГ подписан акт госкомиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию. Распоряжением о присвоении адреса № от ДД.ММ.ГГГГг.объекту присвоен почтовый адрес: <адрес>. В соответствии с техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ путем распределения долей, определен номер принадлежащего истцу гаража №, общей площадью 34,0 кв.м., литер А, находящегося на 2 этаже. Оформить право собственности на гараж истец не имеет возможности по следующим причинам.

ДД.ММ.ГГГГ Главой города Самары вынесено Постановление № о предоставлении ГСК «Сервиссвязьинформ» в аренду земельного участка и разрешении строительства 3-х этажного гаража по <адрес> в Промышленном районе г. Самары. ДД.ММ.ГГГГ Главой г. Самары вынесено Постановление № о внесении изменений в Постановление № о предоставлении ГСК «Сервиссвязьинформ» в аренду земельного участка и разрешении строительства 3-х этажного гаража по <адрес>, которым разрешено строительство 5-ти этажного гаража с офисными помещениями. До настоящего времени разрешительные документы на строительство 5-ти этажного гаража ответчиком не получены. Документы, необходимые для последующего оформления права собственности участниками строительства, в органы государственной регистрации ответчиком не представлены. Таким образом, несмотря на то, что объект введен в эксплуатацию, фактически эксплуатируется членами ГСК, истец не может зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гараж №.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью 34,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в ГСК «Сервиссвязьинформ».

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения, просил иск удовлетворить.

Представитель ГСК «Сервиссвязьинформ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому исковые требования признает, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель Администрации г.о. Самара по доверенности Волчкова Ю.Б. возражала против удовлетворения искового заявления, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился,, представил отзыв, согласно считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель УФРС по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлены следующие обстоятельства.

Постановлением Главы Администрации Ленинского района г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № по <адрес> в <адрес> был зарегистрирован ГСК «Сервиссвязьинформ».

Постановлением Главы г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Сервиссвязьинформ» был предоставлен в аренду на 2 года на период строительства земельный участок площадью 0,292 га в Промышленном районе по ул. Ново-Садовая и разрешено строительство трехэтажного гаража для легкового автотранспорта.

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 292,0 кв.м. по вышеуказанному адресу был предоставлен ГСК «Сервиссвязьинформ» в аренду под строительство 3-х этажного гаража на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ГСК «Сервиссвязьинформ» и Киреевым Г.И. был заключен договор, согласно которому ГСК «Сервиссвязьинформ» осуществляет строительство гаражного комплекса (бокса) в соответствии с проектно-сметной документацией по адресу: <адрес>, а Киреев Г.И. принимает на себя финансирование долевого участия в строительстве на условиях настоящего договора.

ДД.ММ.ГГГГ заключен акт приема-передачи гаражного бокса между истцом и ответчиком.

Истец является членом ГСК «Сервиссвязьинформ», полностью выплатил паевой взнос на гаражный бокс №, о чем свидетельствует справка, выданная председателем ГСК «Сервиссвязьинформ» от ДД.ММ.ГГГГ

Распоряжением Главы Администрации Промышленного района г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № зданию трехэтажного гаража, принадлежащему ГСК «Сервиссвязьинформ», расположенному по ул. Ново-Садовой в Промышленном районе присвоен адрес: 443125 <адрес>.

Постановлением Главы г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения в постановление Главы г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым земельный участок, площадью 2920,00 кв.м. по вышеуказанному адресу предоставлен кооперативу на 9 лет без права выкупа в собственность и разрешено строительство 5-ти этажного гаража.

Кроме того, принадлежность гаража истцу, зарегистрирована в ФФГУП «Ростехинвентаризация», что подтверждается техническим паспортом, право пользования истца гаражом никто не оспаривает.

Актом государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ 3-х этажный гараж по адресу: <адрес> был принят в эксплуатацию. Приемка законченного строительством объекта производилась в присутствии органов Госархстройнадзора, государственного санитарного и пожарного надзора.

Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж № расположен на 2 этаже трехэтажного комплекса в ГСК «Сервиссвязьинформ», литер А, по адресу: <адрес> и имеет площадь 34,0 кв.м., основную площадь 34,0 кв.м.

Оформить право собственности на гараж истец не имеет возможности в связи с отсутствием постановления Главы Администрации г.о. Самара об утверждении акта государственной приемочной комиссии.

В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член ГСК, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу ГСК, приобретает право собственности на указанное имущество (ст. 219 ГК РФ)

При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком – ГСК «Сервиссвязьинформ» - в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и принимается судом, суд полагает, что исковые требования Киреева Г.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истица освобождена, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Киреева Г.И. удовлетворить.

Признать за Киреевым Г.И. право собственности на гараж №, площадью 34,0 кв.м., литер А, расположенный на 2 этаже трехэтажного комплекса по адресу: <адрес>, ГСК «Сервиссвязьинформ».

Взыскать с ГСК «Сервиссвязьинформ» в доход государства государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Председательствующий подпись И.В. Абдурахманова

Копия верна. Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь: