Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10133/2014 ~ М-8337/2014 от 26.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Самуленковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова С.А., Соколовой Л.А. к Администрации ..... района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Богданов С.А., Соколова Л.А. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности, по 1/2 доле за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № Богданову А.Г. на семью из пяти человек, включая жену Богданову С.А., дочь Богданову Л.А., сына Богданова С.А. и тещу Жилину М.С. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. Истцы обратились к ответчику, Администрации ..... муниципального района, с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако ответчик письмом пояснил, что спорная квартира собственностью ..... муниципального района не является. Ссылаясь на то, что законом предусмотрен истрепывающий перечень объектов, не подлежащих приватизации, спорное жилое помещение к ним не относится, а также на то, что они имеют право получить бесплатно в собственность жилье, предоставленное по ордеру, в котором постоянно проживают, истцы просят удовлетворить требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель истцов требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации ..... муниципального района в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представители третьих лиц Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... области (Управление Росреестра .....), Федеральное государственное бюджетное учреждение «3е лицо» по ..... области (ФГБУ 3е лицо .....) в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Богданову А.Г. была предоставлена квартира по адресу: АДРЕС, на семью из пяти человек: он, жена Богданова С.А., дочь Богданова Л.А., сын Богданов С.А. и теща Жилина М.С.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: наниматель Богданова С.А., дочь Соколова Л.А. и сын Богданов С.А.

Из представленного заявления Богдановой С.А., заверенного нотариусом, усматривается, что она отказалась от участия в приватизации спорной квартиры, не возражает против приватизации квартиры истцами.

Установлено, что обратившись в Администрацию ..... муниципального района с заявлением о приватизации жилья истцам письмом было разъяснено, что спорная квартира собственностью Одинцовского муниципального района не является.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом согласно ст.18 указанного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 данного Закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за 2 квартал 2005 г., утвержденном постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005 г., если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если же гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Принимая во внимание, что истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилья, предоставленного по ордеру по независящим от них причинам, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Богданова С.А., Соколовой Л.А. к Администрации ..... муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить,

признать за Богдановым С.А., Соколовой Л.А. право собственности, по 1/2 доле за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовской городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник заочного решения подшит в гражданском деле № 2-10133/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.