Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1333/2016 ~ М-835/2016 от 21.03.2016

Дело № 2-1333/2016                                    КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2016 года            г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степановой М.В.,

при секретаре Филимоновой Ю.А.,

с участием представителя истца Капустина Д.А. – Некрасовой Т.Л., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустина ФИО6 к администрации Сылвенского сельского поселения, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж с овощной ямой,

установил:

Капустин Д.А. обратился в суд с иском к администрации Сылвенского сельского поселения, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж № с овощной ямой (литер <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, ГСК №, ряд №. В обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежит капитальный гараж № по вышеуказанному адресу, строительство которого осуществлялось самостоятельно собственными силами и за счет собственных средств. Строительство гаражей осуществлялось на отведенном для этих целей земельном участке, предоставленном решением Сылвенского поселкового Совета народных депутатов от 18.08.1988 года и постановлением от 10.03.2001 года № 67 «О закреплении земельных участков в аренду под существующие гаражи, находящиеся на территории <адрес>», этим же решением был утвержден список членов гаражного кооператива. Гаражом пользуется по настоящее время, несет бремя по его содержанию. Право в отношении указанного гаража никем не оспаривается.

    Истец Капустин Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором на удовлетворении исковых требований настаивает, направил в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца Некрасова Т.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация Сылвенского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела без участия её представителя, также указывает, что у администрации отсутствуют возражения по иску.

Ответчик – Гаражно-строительный кооператив № о времени и месте рассмотрения дела извещен по известному суду месту нахождения, в судебное заседание представителя не направил, возражений по иску не представил.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решения исполнительного комитета Сылвенского поселкового Совета народных депутатов от 18.08.1988 года «Об отводе земельного участка под строительство гаражей и хозяйственных сараев» выделен земельный участок площадью 3 га на землях птицефабрики для строительства индивидуальных гаражей и хозяйственных сараев для работников птицефабрики «Пермская» (л.д. 11).

Постановлением Сылвенской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № за гражданами, проживающими в <адрес> и <адрес>, закреплены на праве аренды земельные участки под существующими гаражами и хозсараями согласно прилагаемому списку (приложение №) (л.д. 12).

    Согласно списку гаражно-строительного кооператива № Капустин Д.А. значится владельцем гаража в ГСК № (л.д. 10).

Справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Гаражно-строительным кооперативом №, подтверждается, что Капустин Д.А. является членом гаражно-строительного кооператива №, владельцем гаража № в I ряду; задолженности перед кооперативом не имеет (л.д. 9).

Согласно техническому паспорту, составленному ГУП «ЦТИ Пермского края» в лице Пермского районного филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ГСК №, ряд <данные изъяты>, расположен гараж № (литер <данные изъяты>) с овощной ямой (литер <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный № (л.д. 4-8).

Из сообщения администрации Сылвенского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что приведенный гараж в реестре муниципальной собственности не состоит.

Из выписки из реестра муниципального имущества Пермского муниципального района №, выданной Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района следует, что гараж №, инвентарный №, в реестре муниципального имущества Пермского муниципального района не значится.

Согласно сообщению Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ гараж № с овощной ямой (литер <данные изъяты>), инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ГСК №, ряд <данные изъяты>, в реестре государственной собственности Пермского края не учитывается.

    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на гараж № с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ряд <данные изъяты>, отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению ГУП «ЦТИ Пермского края» в лице Пермского районного филиала от ДД.ММ.ГГГГ № правовая регистрация приведенного гаража, органами технической инвентаризации не проведена.

Таким образом, судом установлено, что Капустину Д.А. предоставлен земельный участок для строительства гаража. Такой статус земельного участка предоставляет право на возведение на нем гаража, поэтому указанное строение не может являться самовольной постройкой, как это предусмотрено ст. 222 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), где раскрывается понятие самовольной постройки.

При таких обстоятельствах, возведенный Капустиным Д.А. в ДД.ММ.ГГГГ году гараж не является самовольной постройкой.

    В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что исковые требования Капустина Д.А. о признании права собственности на гараж с овощной ямой подлежат удовлетворению, поскольку приведенный гараж возведен истцом на земельном участке, предоставленном для строительства гаража.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 8, 218, 219, 222 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

    Исковое заявление Капустина ФИО7 к администрации Сылвенского сельского поселения, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж с овощной ямой удовлетворить.

Признать за Капустиным ФИО8 право собственности на гараж № с овощной ямой (литер <данные изъяты>), инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

    Судья (подпись)

Копия верна:

    Судья                             М.В. Степанова