Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-6211/2019 от 18.02.2019

Судья: Антонова О.А.                дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующий: Меншутина Е.Л.

судьи: Филипова И.В., Шмелев А.Л.

при секретаре: Марковой Е.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании от 20 февраля 2019 года частную жалобу Тищенко И. П.

    на определение Лыткаринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> о возврате иска Тищенко И. П. к СНТ «Тураево - 3» об исправлении реестровой ошибки, признании недействительным описания границ земельного участка и установлении границ земельного участка, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л.,

    УСТАНОВИЛА:

Определением Лыткаринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> возвращён иск Тищенко И.П. к СНТ «Тураево - 3» об исправлении реестровой ошибки, признании недействительным описание границ земельного участка и установлении границ земельного участка.

    В частной жалобе Тищенко И.П. просит отменить определение, как незаконное и необоснованное.

    В соответствии с ч. 1 п. 1, ч. 1 п. 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в частной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части. Проверив материалы дела в пределах доводов частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Возвращая иск, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не соблюдён досудебный порядок разрешения спора.

С данным выводом судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

Суд руководствовался положениями ФЗ от <данные изъяты> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлен порядок исправления технической ошибки в записях ГКН.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 указанного закона в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Между тем, ФЗ от <данные изъяты> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора по требованиям, связанным с исправлением реестровых ошибок.

Таким образом, у суда не имелось оснований для возврата иска по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ.

Учитывая изложенное, определение Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене, с направлением материала по иску для рассмотрения со стадии принятия иска к производству.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить. Материал по иску Тищенко И. П. к СНТ «Тураево - 3» об исправлении реестровой ошибки, признании недействительным описания границ земельного участка и установлении границ земельного участка направить в суд для рассмотрения со стадии принятия иска к производству.

    Председательствующий:

    Судьи: