Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2021 (2-793/2020;) ~ М-613/2020 от 02.07.2020

дело № 2-56/2021

Заочное решение

именем Российской Федерации

гор. Беслан 26 февраля 2021 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Тавитова З.Б., при секретаре Кусаевой И.К., с участием: представителя истца Гугкаева О.М. - Дегоевой М.К. по доверенности ........-н/15-2020-1-266 от <дата>, помощника прокурора <адрес> РСО-Алания Гудиева С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Гугкаева О. М. к Байсангуровой С. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении,

установил:

Гугкаев О.М. обратился в суд с иском к Байсангуровой С.В., в котором с учётом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ просит:

признать Байсангурову С. В., <дата> года рождения, утратившей право проживания в <адрес> в <адрес> РСО-Алания; выселить Байсангурову С. В., <дата> года рождения, из <адрес> в <адрес> РСО-Алания; указать, что настоящее решение является основанием для снятия Байсангуровой С. В. с регистрационного учёта по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от <дата> Гугкаев О.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчик Байсангурова С.В., которая не является членом семьи истца. Кроме того, у ответчика имеется доступ к квартире и там находятся ее личные вещи. Во внесудебном порядке истец не может решить данный спор, в связи с чем обратился в суд.

Истец Гугкаев О.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием своего представителя Дегоевой М.К., которая в судебном заседании исковые требования с учетом дополнений поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Байсангурова С.В. в судебное заседание не явилась, извещена, о причине неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, изучив доводы истца, выслушав мнение прокурора Гудиева С.Р., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН, запись регистрации права ........ от <дата>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. ........ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением и выселение. При этом снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Справкой отдела адресно-справочной группы от <дата> подтверждается, что ответчик зарегистрирована по адресу: РСО-Алания, <адрес>

Судом установлено, что Байсангурова С.В. зарегистрирована в квартире, принадлежащей Гугкаеву О.М. В настоящее время истец ограничен в правах, которыми наделен собственник, в связи с проживанием и регистрацией ответчика в указанной квартире.

С учетом изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░-░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░-░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░-░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░-░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░