Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13524/2018 ~ М-10063/2018 от 03.10.2018

Дело №2-13524/18

24RS0048-01-2018-012040-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре Жибчук О.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Ануфриевой ФИО12 к Глушковой ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Глушковой ФИО13, Глушковой ФИО14, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>Б, <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на жилое помещение – <адрес>Б по <адрес>. Право собственности возникло на основании передачи истцу имущества ответчиков, реализованного в ходе проведения торгов арестованного имущества, однако, ответчики по настоящее время состоят на регистрационном учете в указанной квартире. Полагает, что право пользования спорным помещением у ответчиков прекращено, в связи с чем подлежат и снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 – ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Помощник прокурора ФИО9 полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена по имеющемуся в деле адресу, однако конверт возвращен в адрес суда за истечением срока хранения.

В соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.223, ст.551 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, в отношении недвижимого имущества – с момента государственной регистрации перехода права собственности.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что по результатам торгов по продаже арестованного имущества, организованных Межрегиональным ТУФА по УГИ в <адрес> и <адрес> в лице ООО «Антей» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 признана победителем торгов имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, стоимость имущества 2 058 280 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональным ТУФА по УГИ в <адрес> и <адрес> в лице ООО «Антей» и ФИО5 заключен договор купли-продажи арестованного имущества – квартиры общей площадью 65,3кв.м., расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, цена договора 2 058 280 рублей.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> квартира по адресу: <адрес>Б, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована на праве собственности за ФИО5

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Жилищные системы Красноярска» в квартире по адресу: <адрес>Б, <адрес>, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоят: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 06.04.2006г.р., ФИО2 11.01.1979г.р. (бывший собственник).

Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО5 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела, пояснений представителя истца следует, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, <адрес>Б по <адрес> в <адрес>. В квартире на регистрационном учете состоит бывший собственник ФИО2 и члены ее семьи несовершеннолетние ФИО4, ФИО3, ответчики в спорном жилом помещении не проживают. На основании изложенного суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчиков прекращено в связи с прекращением права собственности ФИО3 на спорное помещение.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекращено с момента перехода права собственности на указанный объект недвижимости к ФИО5, а требования истца, как, собственника жилого помещения, о снятии с регистрационного учета до настоящего времени ответчиками не исполнены, суд приходит к выводу о том, что ответчики в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежат снятию с регистрационного учета в спорной квартире.

Учитывая, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, суд, принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены, полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ануфриевой ФИО15 к Глушковой ФИО16, Глушковой ФИО17, Глушковой ФИО18 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Глушкову ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Глушкову ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Глушкову ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Глушковой ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Глушковой ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Глушковой ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Взыскать с Глушковой ФИО25 в пользу Ануфриевой ФИО26 госпошлину в размере 300 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          С.Ю. Кеуш

Мотивированный текст решения изготовлен 02.11.2018 года

Судья Кеуш С.Ю.