Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1170/2014 ~ М-1044/2014 от 27.05.2014

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2014 года Куйбышевский районный суд г. Самары

в составе: судьи Плисяковой О.О.,

при секретаре Пестряковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1170 по иску Ванькова ВВ, Ваньковой ЖВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей В и А, к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» и Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в лице своего представителя Товбина А.Л., действующего на основании доверенности, обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности, по 1\4 доли за каждым, на жилое помещение – <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов - Товбин А.Л. исковые требования поддержал и пояснил, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», Ванькову В.В., на состав семьи 3 человека (него, супругу и сына) была предоставлена в пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении истцы зарегистрированы и проживают, выполняют в полном объеме свои обязанности по договору найма, своевременно производят оплату квартплаты и коммунальных услуг. Сообщил, что спорная квартира была приобретена по Государственному контракту купли-продажи для нужд Министерства обороны РФ, право собственности на нее зарегистрировано за Российской Федерацией. На праве оперативного управления спорное жилое помещение закреплено за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Истцы обращались к ответчикам с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения. Однако, Министерством обороны РФ был дан ответ, что до передачи занимаемого истцами жилого помещения в муниципальную собственность их прав на приобретение его в собственность путем приватизации может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства. Считал, что действия ответчиков нарушаются права истцов иметь в собственности занимаемое жилое помещение. Просил исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков – Министерства обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» в судебном заседании не присутствовали, о слушании дела были извещены надлежащим образом – телеграммами, в получении которых в материалах дела имеются уведомления, об уважительности причины неявки суд в известность не поставили и не просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Суд считает возможным на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ майору Ванькову В.В. на троих членов семьи предоставлена по договору социального найма квартира № дома <адрес>. (л.д. 39)

Судом установлено, чтоДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Ваньковым В.В. заключен договор социального найма №, согласно которому последнему и его супруге и сыну передана в бессрочное владение и пользование двухкомнатная квартира, общей площадью 52,90 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 40-42)

В указанной квартире зарегистрированы и проживают истцы, на имя Ванькова В.В. открыт финансово-лицевой счет №, по которому производится оплата квартплаты и коммунальных платежей, задолженности по оплате не имеется. (л.д. 45, 47)

Установлено, что право на приватизацию жилого помещения истцами не использовано. (л.д. 21-31)

Из технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., выполненного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что оно представляет двухкомнатную жилую квартиру общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м., подсобной площадью 24,5 кв.м., кроме того, прочей площадью – 4,2 кв.м. (л.д. 18-19)

В ДД.ММ.ГГГГ. Ваньков В.В. обратился в ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого им и членами его семьи жилого помещения. Однако, получил ответ, что передача занимаемого ими жилого помещения возможна в порядке гражданского судопроизводства. (л.д. 49-50)

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилых помещений в собственность граждан, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истцов, и что имеются все основания для передачи занимаемого истцами жилого помещения в собственность в порядке приватизации, а их исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за Ваньковым ВВ, Ваньковой ЖВ, В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по 1/4 доли за каждым) на жилое помещение – двухкомнатную <адрес> общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м., подсобной площадью 24,5 кв.м., кроме того, прочей площадью – 4,2 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Мотивированный текст решения подготовлен: 30.06.2014 г.

Судья: подпись Плисякова О.О.

<...>

<...>

<...>