Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2012 ~ 2-49/2012 от 18.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Ларионова Р.В.,

при секретаре Коваль Е.Н.,

с участием истца Корженевской Н.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Корженевской Надежды Александровны в своих интересах к администрации Иланского района Красноярского края, к администрации Новогородского сельсовета Иланского района, к СХПК «имени 7 съезд Советов (с. Новогородка, Иланского района, Красноярского края) о признании права собственности на жилой дом, суд

У С Т А Н О В И Л:

Корженевкая Н.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 48,9кв.м., жилой площадью 24,2кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, она с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу. Так, в конце ДД.ММ.ГГГГ при обращении в администрацию Новогородского сельсовета, ей выдали справку, согласно которой указанное жилье на балансе не состоит. В СХПК « имени 7 съезд Советов» данный жилой дом на балансе также не значится. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, жилой дом не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Новогородского сельсовета, ни в СХПК «имени 7 съезд Советов», ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет, а она добросовестно открыто и непрерывно, более 29-ти лет им владеет, как своим собственным, считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Корженевская Н.А., в своих интересах, настаивает на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснила суду, что в указанном жилом доме проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг они ни с кем и никогда не заключала, сама строила все хозяйственные постройки, делала капитальный и текущие ремонты. Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Иных лиц претендующих на жилой дом не имеется.

Представители ответчиков: Администрации Иланского района Красноярского края, СХПК «имени 7 съезд Советов» и администрации Новогородского сельсовета Иланского района в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, однако представили суду заявления, согласно которых, по существу заявленных Корженевской Н.А. требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, однако суду направил пояснение на исковое заявление, согласно которого, по существу заявленных Корженевской Н.А. требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возражений не имеют.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 каждый, суду пояснили, что истца знают давно, проживают по соседству. В указанном жилом доме истец проживает с 1982года и по настоящее время, сама делала ремонт. Претензий ни от кого по данному жилому дому нет.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истцов, свидетелей, а также документально: справкой администрации Новогородского сельского совета Иланского района от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью; справкой администрации Новогородского сельского совета Иланского района от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает Корженевская Н.А.; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанный жилой дом, находящийся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; справкой Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи, о регистрации прав на указанный жилой дом, находящийся по указанному адресу, отсутствуют; справкой Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю

Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи, о регистрации прав на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; справкой СХПК

«имени 7 съезд Советов» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе не состоит; копией технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по литер А - общей площадью 48,9кв.м. (жилой–24,2кв.м), с инвентарным номером №; и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Иланского района и Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе в СХПК «имени 7съезд Советов» Иланского района», не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, поэтому Корженевская Н.А., имеет право собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеет и пользуются указанным жилым помещением более 29-ти лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу статья 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Корженевской Надеждой Александровной право собственности на жилой дом литер А, с двумя холодными пристройками Литер а и а - общей площадью 48,9кв.м., в том числе жилой площадью 24,2кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий: Р.В. Ларионов