Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2934/2012 ~ М-2934/2012 от 24.07.2012

                   Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                    Октябрьский районный суд г. Новороссийска

Краснодарского края в составе :

Председательствующего Ивановой Л.Н.

При секретаре Семеновой Т.М.

       Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мельниковой ФИО9 к Мельникову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Мельникова ФИО11 обратилась в суд с иском к Мельникову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу в собственность жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире зарегистрирован Мельников ФИО13 В 2007 году он забрал свои личные вещи и ушел из дома, его место нахождение ей не известно, никакой связи они не поддерживают. С 2007 году все расходы по содержанию принадлежащего ей жилого помещения осуществляются за ее счет, ею делается капитальный и текущий ремонт. В настоящее время она намеревается продать квартиру, однако при наличии зарегистрированного по ее адресу ответчика сделать это не предоставляется возможным. Кроме этого, высокая коммунальная плата за содержание жилого помещения для нее материально затруднительно.

Просит суд, признать Мельникова ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по выше указанному адресу.

        В судебном заседании истица и ее представитель подтвердили указанные в иске обстоятельства, настаивая на удовлетворении иска.

Ответчик Мельников ФИО15 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен по месту регистрации в <адрес>. Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен в качестве представителя ответчика адвокат Субботина ФИО16., которая заявила в судебном заседании о вынесении решения на усмотрение суда с учетом имеющихся по делу доказательств.

Представитель отдела федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Центральном округе г. Новороссийска в суд не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Свидетель Мельников ФИО17 допрошенный в судебном заседании, пояснил, что ответчик их сын, где он в настоящее время им не известно. В 2007 году он забрал свои вещи и ушел из дома, отношений с ним не поддерживают.

Свидетель Маковецкая ФИО18 допрошенная в судебном заседании пояснила, что семью ФИО7 она знает давно, ей известно, что ответчик в квартире не проживает с 2007 года, вещей его в квартире нет, за коммунальные услуги не оплачивает.

        Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК ОФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

       В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истица является собственником <адрес>, на основании договора на передачу в собственность жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

     Как видно из выписи из лицевого счета квартиросъемщика, ответчик зарегистрирован по адресу: г, Новороссийск <адрес>.

Поскольку ответчик зарегистрирован в указанной квартире, истица, вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, чем ущемляется права собственника, и данное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Мельниковой ФИО19 подлежат удовлетворению и следует признать Мельникова ФИО20 утратившим право пользования квартирой 3, по <адрес> в                               <адрес> и обязать УФМС по <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                           Р Е Ш И Л :

          Иск Мельниковой ФИО21 удовлетворить.

Признать Мельникова ФИО22 утратившим право пользования квартирой № по <адрес> и обязать УФМС по <адрес> снять Мельникова ФИО23 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения.

      Председательствующий :